南沙十年房价上涨258% 有新盘半年涨近5成

根据搜狐焦点对阳光家缘的数据监测，2015年南沙一手住宅成交13314套，环比暴涨98.1%，成交均价也上涨1.6%，稳居万元之上，而2015全年单月成交较高峰更是达到11168元/平和网签量1610套。2016年排名前列季度南沙楼市成交同比再上涨28.3%，房价连涨3个月。 

2005年4月28日，国务院批准设立南沙区。十年间，南沙房价上涨258% ，远超同期广州整体涨幅。

（图片来源：活在南沙）

自南沙自贸区挂牌，南沙楼市像开挂一样，新房成交量已连续多月破千套，平均房价稳居万元之上。根据小编的观察，自贸区一周年，南沙的均价整体上涨幅并不大，但是根据小编观察，除开南沙湾板块的豪宅不说，就普通洋房来说，区位好的楼盘房价涨得特别迅猛，均价跃到了1.6万/平，位置佳的楼栋或户型佳的单位则去到了1.8万/平。

南沙各板块的楼盘均有所上涨，现在小编就为大家整理南沙各区涨幅比较大的热门楼盘吧！

表格来源：搜狐焦点

金洲板块代表楼盘：越秀滨海御城

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较新动态：越秀滨海御城一期现在只剩下5栋在售，带装修均价1.5-1.8万/平，赠送车位，户型包括约97、105、108平三房单位，上个月底刚推出的2栋也卖光了，新货需要等到二期才有，二期现在已经开始施工。越秀滨海御城于去年9月一期首次开盘，均价约1.1-1.2万/平。

越秀滨海御城位于地铁金洲站边，是个规划完整的综合小区，配套齐全，将建地下通道直达马路对面的越秀国际总部广场商业中心。 越秀滨海御城的对口小学是省一级学校金隆小学，跨境商城、南沙中心医院等都在周围。

详情请戳http://news.focus.cn/gz/2016-04-27/10850300.html

实探金洲地铁盘 买家：晚1个月入手亏10万

明珠湾起步区代表楼盘：南沙金茂湾

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较新动态：南沙金茂湾推住宅和公寓，目前在售豪装海景公寓40-80平，均价16000-18000元/平，现购房3万享10万。 南沙金茂湾较新B8栋住宅暂未拿到预售证，预计5月开盘，现在已经有很多认筹客户。主推户型包括122、135 和168平三至四房瞰海单位，现在有2万抵98折优惠，预计均价去到1.8万/平。 

南沙金茂湾北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港等旅游景点及高端配套区。 

小区配套齐全，目前有意大利贵族品牌LAVAZZA咖啡、意大利正宗PIZZA风味HOT PIZZA、广东山姆跨境冷链食品、欧洲同步同款奢侈品的品华国际、交通银行等国际知名品牌正式签约进驻南沙金茂湾。

蕉门（区府）板块代表楼盘：叠翠峰

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较新动态：叠翠峰现在主推全新22栋、23栋小高层住宅，户型包括68平N+1两房两厅、86平和106平三房，均价13500-15000元/平，叠翠峰自去年首期开盘以来，均价一直稳定在1.2万/平以内，此次开盘价格涨了2000元/平。

购房享2万抵97折优惠，电商3万抵10万，接受公积金贷款。

另外，叠翠峰在售10栋、11栋和12栋的尾货，包括72平两房、90平三房、108平三房，带装修均价12000元/平。

叠翠峰是位于区府旁边的大型社区，楼层不高，居住密度较低，靠近4号线蕉门站，靠近金洲商圈，附近有华师附二中、东湾小学等学校。叠翠峰预计明年年底交楼。