信号明了!后天河北10年一遇山景豪宅,携新品来炸市了
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
楼市，迎来新的周期。买房人，该出手了。
01.
政策利好持续释放
有盘循众加推
11月8日凌晨，美联储对外宣布再次下调基准利率，这已经是自9月份以来美联储第二次采取降息措施。
自美联储首次降息以来，国内政策层面不断释放积极信号，房地产市场已出现明显的回暖迹象。
就官方公布的数据来看，在一系列政策利好的推动下，无论是全国范围内还是广州等重点城市，新房、二手房成交总量均实现显著增长，房地产市场已显现出企稳回升的积极趋势。
于购房者而言，当前无疑是一个难得的机遇。在市场尚未完全复苏之际，与其继续持观望态度，不如趁早出手，抢占市场先机。
买房是项技术活，对人的判断力和实力都是一种考验。但大家跟着市场热盘走，大方向通常不会偏离太远。
所谓“冷局难凑，热场难散”，能让购房者抢着为其买单，必定有其独特的价值和魅力。
这不得不提位于后天河北的新晋山景盘——能建·天河麓誉府。
项目自面世以来，就持续吸引着市场的广泛关注。特别是在今年9月底，随着楼市政策利好释放，项目现场客户到访量显著激增，工作人员忙得不可开交。
数据显示，仅在10月份，能建·天河麓誉府就实现了4亿的惊人销售额，月度完成指标超300%。为此，为了顺应市场期待，项目即将循众加推3#楼王单位，这无疑将在市场上再次掀起波澜。
那么，作为一直备受市场瞩目的能建·天河麓誉府，究竟有哪些热销密码呢？
肯定的一点，一定是触动了购房者的核心需求。
02.
后天河北超配生活圈
共鸣城市生活想象
著名城市规划专家简·雅各布斯曾说过：“城市的活力来源于其多样性。”
能建·天河麓誉府，择址于广州后天河北板块，这里还是最具活力的中央科创区(CTD)。
这里被誉称为“广州硅谷”，网易总部、酷狗、UC、中移互联网、小鹏汽车等龙头企业汇聚于此，极飞、汇量、三维家等科技独角兽在此诞生。
据不完全统计，片区内现已有超2500家企业进驻，高新技术企业数量突破千家。
如此强悍的产业矩阵，无疑为天河智慧城的高质量发展注入了强劲动力。据数据显示，仅2023年，这片热土就创造了1341亿元的总收入，为广州的经济腾飞提供了强有力的支撑。
能建·天河麓誉府，无疑是这一价值高地的焦点。不仅全面拥抱其赋予的诸多机遇与契机，且项目四周亦环伺着丰富的配套设施。
从项目出发，步行约700米即达6号线高塘石站，轻松接入广州的交通脉络，30分钟可快速通达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD地带。未来还将接入10号线延长线（规划中），出行便捷无忧。
不仅如此，项目周边的教育资源，更是直接有效缓解了家长的教育焦虑。
项目一路之隔，即是高塘石小学，而这所学校已已被纳入华阳教育集团，未来将由华阳小学的核心管理团队领航，为孩子们提供了优质的教育起点。
作为一所享有盛誉的学校，华阳小学在广州家长的心目中，始终是top级的存在。
而且，项目周边还有广州市幼儿师范学校附属幼儿园，以及省一级学校、国家示范高中广州89中，更是为孩子们打通了12年的精英教育之路。这样的教育资源配置，无疑是对家长和孩子们最好的回馈。
除此之外，项目3公里范围内，商业、医疗等等，满足居住日常消费所需。
诚然，真正懂得生活的人，更懂得享受美好。而所谓美好生活，不止是日常的闲逸，也是在多维配套的加持下，营造出的一种丰盛、满足的状态。
未来业主的美好生活，在能建·天河麓誉府，已彻底具象化。
03.
看一眼就会爱上
比想象更震撼的超配“艺术家”
著名建筑师勒·柯布西耶所言：“住宅，是居住的机器，更是心灵的港湾。”
在后天河北这块繁茂之地，繁华虽触手可及，但珍贵的山景资源却难得一见。而且自宝翠园后，鲜有新盘供应。在如此珍贵、稀缺的现实面前，能建·天河麓誉府已然稀缺。
并且，项目还通过其独特的设计理念，为城市生活注入了新的元素和魅力。
为了“让自然与建筑和谐共生”，创造一般项目难以复制的景遇。项目不惜斥巨资整体抬高近10米，以三面环山的优势，营造出独特的半山私密居住环境。
而且，项目精心规划的14栋住宅，为了实现四面采光，每栋楼均巧妙旋转45°，进而达到全南向布局，确保了生活的高品质。
当然，为了更完美地诠释这副作品，“麓誉府”更是被赋予了更多超越物质层面的深刻内涵。比如：
酒店式环岛落客区，以尊贵姿态迎接每一位归家人；
约60米高的麓誉府门，不仅是物理上的界限，更是心灵的归宁之所；
劳斯莱斯同款星空顶地库大堂，璀璨如星河，让归途成为一场视觉与心灵的双重盛宴…
大胆且奢华的配置，给足了居住者回家的尊贵感、仪式感。
于内，项目还匠心独运打造了一处绿意盎然「下沉庭院」，对内围合出约2300㎡公共社交场景。
在这个空间内，绿植、叠水与周边建筑相映成趣，灵动、鲜活而富有生机。居者可随时与私家庭院来一场邂逅。廊下闲谈，看风景四季变幻，感受微风拂面的惬意……
园林内部媲美五星级度假酒店同款的「无边际泳池」，让居者在不出社区既能享受到度假般的悠然自得与心灵放松。
再加之项目坐落于半山之巅，四周被自然风光环抱。自高空俯瞰，无边际泳池犹如镶嵌在半山中的一颗巨型蓝宝石，令人叹为观止。
要知道，如此奢华的无边际泳池，因其造价高昂且工艺繁琐，在广州市面上并不多见，通常仅在那些千万级豪宅或高端酒店的配置中出现。
然而，这样的高端尊贵体验，在能建·天河麓誉府，未来只不过是“最平凡的一天”。
如果说下沉庭院与无边际泳池，是给予居者与自然和谐共融的心灵栖息地。
那么，依山而建的「半山艺术会所」，则是专为追求品质生活的居者，精心雕琢的一个尽享高雅格调与私密尊享的社交空间。
这不仅是一个居所的延伸，更是品味与身份的象征。
会所内配有豪宅级同款的社交空间——「峡谷书吧」、「童趣天地」等。
在“峡谷书吧”中，大人们可以沉浸在艺术的海洋中，与志同道合的友人共赏佳作，品味生活的真谛。而“童趣天地”则可以让孩子们尽情释放天性，享受无忧无虑的童年时光…
这般高奢配置，试问谁看了能抵挡住内心那股向往呢？
04.
瞰山揽园四房新品加推
超配产品力，纳尽生活美好
当前，市场已重新步入一个以居住品质为主导的时代。
过去靠“豪赌预期”的底层逻辑已然失效，购房者愈发倾向于兼具安全性与全能性，能满足他们对高品质生活深切追求的项目。
犹如能建·天河麓誉府，让后天河北稀缺山景与超配生活在这里得到了理想的平衡。
其背后不仅仅是对城市精英需求的精准洞察，更是对品质生活感的深入研究和不懈追求。
人即尺度，细节铸就价值的极致。
据悉，即将加推的3#新品，两梯四户设计，全南向，采光面大，视野宽阔。
不但可近享园林美景，还可远眺壮丽山景，无疑是大家置业主城的不二之选。
重点是，本次所推新品涵盖了建面约99㎡、104㎡全四房产品。当前，在四房户型已成置业主流的背景下，全四房布局，不仅完美契合不同家庭的居住升级需求，而且还让高品质生活触手可及。
以建面约99㎡四房为例，做到四开间朝南，带来明亮舒朗的空间和生活享受。
LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房和观景阳台融为一体，大大增加家庭成员之间的互动和交流，实用性更强。
约6.1米巨幕阳台，更让自然风光如影院“巨幕”般铺展于眼前，何等美好。
空间布局灵活多变，赋予生活更多可能。非承重墙设计，让客厅与书房既各自独立，又能按需连通，满足多样化的生活需求。
主卧不仅自带独立卫浴、衣帽间，更拥有令人惊叹的270°弧形大飘窗。
遥想，无论是晨光初照还是夕阳西下，每一刻都能感受到与自然和谐共生的美好。
再来看建面约104㎡四房户型，使用率高达约102%，四开间朝南，且南北对流。即便是在炎炎夏日，坐在室内也能感受到一股股清新凉风扑面而来，相当舒适。
其同样采用LKBG+X一体化设计，通过移除多功能厅与客厅间的非承重墙，并将其与餐厅、厨房流畅地连接起来，便可构成宽敞明亮的大方厅空间。无论是接待亲朋、举办聚会还是开派对，这里都能轻松应对，
再搭配阔绰观景阳台，更将生活与阳光、风景连接在一起，彰显出非凡的气派与从容。
主卧带有独立卫浴和衣帽间，给予居者更具独立性、私密性的居住空间。约270°弧形飘窗，仿佛将房间变成一个观景台。你只需轻轻一瞥窗外，便能将秀丽的山景、雅致的园林风光尽收眼底，为生活平添一份自然韵味与美好。
不得不说，硬核的产品、超配的品质，加上全能配套以及稀缺的山景，于天河北之上，这样的项目很难不让人动心。
眼下，3#新品加推在即，全南向四房总价415-460万。这样的超配、稀缺山景豪宅，值得你去现场一看。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
