推动旧楼电梯加装 圆高层住户“电梯”梦

“老旧小区微改造”被列入2018年广州十件民生实事。随着今年广州政府陆续出台各区加装电梯补贴，加装电梯迎来一波高潮。

黄埔区金丽园小区，于1997年建成，共9层，至今已经有将近21年的历史，是典型的楼梯楼。在12号楼里面，五成以上都是退休职工，早日加装电梯，解决出行问题，是他们较大的心愿。

近年来，广州不少老城区都成功加装电梯，各区先后出台了扶持和补贴政策，业主区先生他们亦借着这阵“春风”，在2年前，12号楼业主代表联同几位热心街坊，启动加装电梯工作。

根据2016年广州市政府出台的《广州市既有住宅增设电梯办法》规定，加装电梯应该经本单元，占建筑总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主同意。除了三分之二以上业主同意，房屋是否适合安装电梯也是个关键。需要掌握整个小区的设计图纸等详细材料，看旧楼加装这个房屋结构，是不是具备房屋加装的条件。

在征求业主意见过程中，资金是业主们最关注的问题。按照目前电梯的核算价，金丽园小区，安装一部电梯所需费用在65万左右，以五楼为平均价，每增加一层加收10%，五楼以下，减少一层则递减10%。

区先生等人将近2年的努力，制定了各楼层的出资方案和低层住户的补偿方案，筹备小组很快就搜集了大多数住户的签名。目前，已经办理好审批手续，电梯加装工程正式动工。

作为一座拥有2000多年历史的超大型城市,广州市在大量老旧小区,中心老城区越秀、荔湾数量最多。据2016年广州市城市更新局汇总统计,广州市老旧小区共有779个,一共包含约3.77万栋房屋,涉及居民约80万户,人口约260万人。

目前,越秀、海珠、荔湾、天河、黄埔、花都、增城等7个区出台鼓励措施,对成功加装的给予每台电梯10万元(黄埔、花都15万元)的补助,并通过“协调+服务”推进电梯加装。今后，广州将加快推进制订《广州市老旧小区住宅加装电梯三年行动方案(2018-2020年)》,将通过三年努力,健全老旧小区住宅加装电梯的工作机制、服务机构、协商平台等,优先实施779个老旧小区加装任务,全面形成加装电梯简化便捷报装机制。

今年来广州加装电梯可以说是“大爆发”，前5个月广州共有超过500宗旧楼申请加装电梯，主要集中于中心区域，尤其是荔湾、越秀、海珠、天河。而补助政策对于电梯加装，有很好的推动作用。荔湾区在去年1－7月加装电梯申请量59宗，而今年前5月就突破了100宗，翻了个倍。

加装电梯，哪些区最火热？荔湾、天河、越秀等区都相继发布了加装电梯补贴的办法，各区也掀起了加装热潮。

来对应参照下，你家旧楼加装可以省多少？

荔湾区：每梯补助10万元

在2017～2020年，完成不少于500栋未加装电梯住宅的加装电梯工作，争取2017年8月～2018年8月实现不少于100栋未加装电梯住宅楼增设电梯。

天河区：每梯补助10万元应补尽补

用三年时间（2018～2020年），全力引导推动区内国有土地上已建成投入使用的、七层以上非单一业主、具有核发权属证明或者核发报批手续既有住宅的加装电梯。

越秀区：每梯补助10万元困难家庭补15万

增设电梯全体出资人可以获得“一梯十万元”的政府财政补助。规定暂时执行至2020年12月31日。

对民政部门认定的低保、低收入等困难家庭，再对其所分摊的电梯增设设计费、电梯设备购置费、电梯工程建设费按规定给予补助。对低保、低收入困难家庭的补助，每台电梯较高给予补助5万元。

海珠区：每梯拟补10万成熟一个推一个

按一个梯口一台电梯给予一次性财政补助10万元，“成熟一个推进一个”。

番禺区：困难家庭全额补助

番禺区住建局送出三大优惠激励措施：一是对困难家庭区财政予以全额补助；二是本地电梯企业直接上门送优惠；三是政府部门全程送服务。

广东这些地方也开始补贴了！

佛山南海：拟每梯补贴3万元

今年5月，佛山南海也发布了加装电梯补贴的政策（征求意见稿），拟设立加装电梯专项补助资金，按照每座电梯统一定额3万元的标准予以补助。

惠州：5层以上每梯补贴5万元

今年3月，惠州发布政策，惠州市区楼层为五层及以上框架结构的既有住宅，加装电梯符合条件的按照5万元/台的标准进行补助。

来源：搜狐焦点广州站

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