9号线花都段发展迅猛 100平的地铁盘别错过

花都近两年来发展迅速，主要体现在它的交通轨道上。

花都紧邻中国第三空港——广州新白云国际机场，每天有众多的航班往来世界各地和国内各大中城市。广州空港经济区是政府重点打造的全球综合航空枢纽，2015-2017年三年预计投入708亿元，每年可带来1亿人次客流及200万常驻人口。

轨道交通上，广州地铁9号线在花都设站，飞鹅岭、花都汽车城、广州北站、花城路、花果山公园、花都广场、马鞍山公园、清埗、高增。与三号线北延段高增站有换乘关系。而9号线预计明年年底通车，也就是说再过差不多一年，花都也可以任性坐地铁。

再说公路方面，花都拥有众多高速公路：国家高速G4 京港澳高速公路、G45 大广高速公路、 广清高速公路、 广乐高速公路、广州西二环高速公路，高速交通四通八达。众多的省道、国道，让花都的交通更为便利。

更为重磅的信息是：如果以广州火车站作为市中心的边界点的话，那么花都就是离市中心最近的价值投资洼地。从花都区区政府出发至市区约34.2公里，比起增城、从化都要快捷和方便很多。

花都区的热盘很多，那100平左右的地铁盘又有哪几个适合投资呢？一起来看看。

合和新城占地900多亩，位处广州花都区迎宾大道，力跨广州市机场经济圈和花都CBD两大区域，属于集高尚住宅、繁华商业等物业形态为一体的地铁空港城。

合和新城在售5号楼和13号楼，有68-97平的2-3房以及155-162平的5-6房，售价为12000-13000元/平，一楼架空，二楼起开售，楼层共15层。 目前享一次性付款93折，商业贷款94折，公积金贷款98折优惠。

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保利悦廷位于花都区风神大道以南，天马河西面。占地4万平米，总建筑面积约16万平米。它是真正的地铁上盖，3分钟即达地铁9号线汽车城站，广清、机场双高速接驳，40分钟直达天河。

保利悦廷正在诚意登记38-185平智能化临街商铺，买一层送一层，另现楼发售85-134平精装房，售价80万/套起。

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花都凤凰御景规划总用地面积107,586平，规划建设用地面积102,605平，总建筑面积（含地下室和架空层）为415,001平，容积率为2.78，总建筑密度28.3％，规划居住户数1859户，规划机动车位3126个，周边有广百、来又来、大润发等六个购物中心，15分钟到机场，30分钟到广州市区。 

花都凤凰御景在售82-148平2-4房，毛坯均价15000元/平，南北对流设计，超35%绿化率。

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锦东花园共分3个区，占地面积78000平方米，建筑面积260000平方。小区位于新区区政府中心位置，机场高速，京珠高速，以及在建中的地铁九号线都经过该项目。周边配套有花都区政府、各大金融中心、信息中心总部环绕周边，社区内自建超大商场，幼儿园、紫薇小学（规划中）、毗邻中英文学校、云山中学、马鞍山公园、花都休闲广场、人民公园等。

锦东花园在售81-119平3房单位，毛坯均价17000元/平。

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半山茗苑位于花都区凤凰北路交通主干道，坐拥24万平方米秀丽悠闲马鞍山公园，精致璀璨花都湖风景线环抱，500米地铁9号线，5分钟生活圈，高素质人群聚集，远离无烦嚣，铸造文明与品质生活的纯空间。半山茗苑小区零距离马鞍山公园，依傍花都湖，500米地铁9号线，5分钟生活圈。

半山茗苑在售95平小三房和123平大三房，均价1.4万/平，不接受公积金贷款，预计2016年12月前交楼。

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