广州公寓成交量同比翻倍,预计势头将继续维持

“金九银十”档期，广州公寓市场风头也盛。日前，合富辉煌（中国）商业地产发布前三季度广州商业市场报告显示：今年1-9月份，广州一手公寓成交量已达110.49万㎡，同比成交翻倍。广州一手公寓成交量同比都保持大幅度增长，整体公寓市场处于活跃状态。

（图片来源：合富研究院）

合富辉煌（中国）商业地产总经理张智斌表示，今年公寓市场确实比去年有了质的变化。公寓政策放开以来，各区公寓市场就呈现了相对稳定而持续的成交量。9月份成交量的放大，说明公寓市场后劲仍相对充足。

随着年底开发商推货积极性增加、和网签的滞后性，预计第四季度广州一手公寓成交量能将继续维持在正常水平之上。

（图片来源：合富研究院）

除此之外，还有哪些即将开盘的公寓值得关注呢？

1．越秀万力·星悦峯（黄埔）

越秀、万力双国企实力巨献；4.5-5米loft/广州首创四钥匙设计，满足不同自住/投资客户的需求；

项目位于黄埔东路2019号双地铁上盖；5号线（庙头站建设中）无换乘直达珠江新城；

目前已经开放展厅。主力户型建面约50-60㎡复式户型，价格待定。

2.时代云港（花都）

项目位于新雅街道，属于新华中心城重点发展区。镜湖大道南以北，曙光路以东，位于空港经济圈，是区域发展交汇核心。同时，承接白云区大量外溢客群，区域位置优越。

5米层高公寓，主力产品37㎡两房一厅一卫，62㎡四房两厅两卫。上下两层可以视作独立的两套房，自住可保空间私密。这种设计可以充分满足三代同住、办公用途及合租等各项需求，是真正的宜住宜租宜办公的全宜资产。

现推出建面37㎡、62㎡的商办单位，项目已开放展示区,目前均价为16000元/㎡。

3. 东山海德公馆

东山海德公馆位于广州市越秀区先烈中路云鹤北街8号,邻近地铁黄花岗站，是涵盖平层式公寓、loft式公寓、商业配套、会所配套等，是一个综合性的酒店式的商务中心。

采用4A及楼宇智控，打造现代化管理的人居生活，园林设计采用热带风情园林水岸。演绎出具有特别风情及惬意氛围的现代都市生活。

目前处于登记阶段,项目主推A栋高层商用单位,建面约38-131㎡平层和复式商用单位,具体推出时间待定。

新闻来源 | 羊城派