不佛了?星河拿下横沥岛靓地,为第三批集中供地少有民企

广州第三批集中供地已结束，依然是国家队撑主场，仅一家民企拿地。

先来回顾一下本批次广州集中供地中的情况：17宗地块中有13宗地块底价成交， 4宗发生流拍，总成交金额3026341万元。

三批次广州土拍在规模和热度上显著低于前两批次，本批次优化了供地结构，减少了库存高企的增城区的土地供应。针对二批次流拍的地块，在三批次推出的过程中多数地块降低了地价，同时在限价和限购等方面适度放松要求。相较一批次的火热，二批次过半流拍，三批次总体上来说回归理性，平稳收官。

在拿地企业方面，此次土拍依旧是国企/央企（保利、知识城投资、白云城建、广州城投）的主场，保利发展成为较大赢家，仅有一家民企出手。

那家民企则是星河控股。

一改“佛系”？星河拿下横沥岛尖靓地

星河控股以底价7.7亿元竞得南沙区横沥岛尖地块，成交楼面价15571元/㎡，成为广州本轮供地少有斩获土地的民企。

星河控股集团连续九年荣膺中国房地产百强，荣登中国产业地产六强、中国商业地产品牌十强、中国物业百强企业榜单。业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域，布局深圳、广州、天津、南京等29座城市，总资产超千亿，为国内大型综合性投资集团。

提起星河，业内对其的评价是“在房地产行业起步虽早，但其经营理念却非常佛系”。

对比同期的房企，地产版图早已拓展到中国各地甚至海外，星河相对缓慢，主要集中在珠三角、长三角区域和中部经济发展较好的城市。创始人黄楚龙对于星河的发展一直秉持着“星河要做500年，不做500强”的理念，比起产业大规模的扩张，更在乎的是已有产业的精细化发展，因此星河在业界的标签都是“低调”和“扎实”。

星河进入广州多年，除了有口皆碑的星河湾半岛外，还在南沙布局了6个项目，分别为广州星河丹堤、星河湾区壹号、广州星河山海湾、星河智荟、星河·东悦湾，领南丨星河·荣誉，接下来就一起盘点下其中几个热盘吧。

星河智荟

星河智荟是“城市运营引领者”星河地产深耕南沙 15 年布局南沙明珠湾板块的第排名前列项目。呈启星河地产南沙筑城的丰厚经验，其择址地铁 4 号线大涌站旁， 以“教育+社区+商业”的地产开发模式，打造湾区排名前列成长生活体。星河智荟自带 1.8 万方教育主题商业，配备儿童成长五大主题园林，全生命周期户型设计，旨在全面打造一个成长型的全龄智慧社区。

项目全新楼栋加推！涵盖建面约89-128㎡三四房（部分单位为江景），均价约3-3.2万元/㎡，总价约320万/套起；约9-416㎡商铺即将登场！

星河·东悦湾

星河·东悦湾是星河地产落子广州南沙的第七个作品，为规模达约92万㎡城市巨舰，集南沙政务中心、商业中心、企业总部中心、人文艺术中心四大中心于一身。 项目作为全配套缤纷大城，计划引入cocopark，以引领片区购物新时代，为南沙带来国际化的生活方式。

项目目前主推建面约89-128㎡三四房住宅，均价约3.2万/㎡。

领南丨星河·荣誉

领南星河荣誉目由霍英东集团和星河集团两大企业实力打造，毗邻邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套，周边配套成熟。整体项目以21栋16-25层中高层舒适宜居产品为主，搭配美式商业街、幼儿园、写字楼等配套，尽享南沙湾高端配套蕴养高阶生活，彰显身份格调。

目加推主推约102-131㎡三四房，约3.6万元/㎡起；现推出约4-416㎡商铺，买一层享两层，部分可明火。