直击!中轴神户型准交付现场,再见,再也不见!

据了解，计容新规收紧的文件，相关部门已经下发文件，广州高赠送政策正式收紧。

市面上现有的无边界飘窗、超大进深阳台、超高使用率户型，真正变成了绝版，产品力很难被超越。回过头来看，广州市区内，满足以上条件的超新规产品，其实数量极少，其中，最近热度比较高的，那一定是越秀云萃。

在端午，云萃开放了建面约88平和107平无边界创意板房，先上一张图给大家感受下：

（创意样板间，非最终交付标准）

同时，在上周，作为双星的云悦，去年12月首开，5个月清盘，也迎来了实景展示区正式开放，包括酒店式园林、泛会所、车马厅、入户大堂等。从实拍图来看，在看得见与看不见的地方，都十分考究，才塑造了“豪宅化小盘”的面子和里子。

首层入户大堂的墙面选用大面积浅色岩板铺设，搭配深色的理石地砖与青铜色不锈钢板装饰，臻奢感十足；

酒店度假式园林，是艺术主义，更是实用主义，此番景观示范区的呈现，简直是效果图的完美翻版；

酒店式泛会所，无论是健身、阅读、闲谈畅聊、亲子游戏时，皆能举目旖旎自然，带来丰富的使用功能与惬意的社群生活，让居住于此的每一刻，都是美好的享受。

（实拍图）

政策利好叠加兑现力提速，对越秀云萃来说，指向更清晰了，那就是确定性夯实。

1、稀缺神户型，竞争力独一档

随着高赠送政策收紧，云萃的户型亮点，后续新盘很难再复刻了：

重点是，无边界飘窗。

这种设计，是今年才开始出现，落实时间很短，如今政策收紧，更加稀缺。无边界飘窗的呼声很高，因为它的优势非常明显，能将以往用不上的飘窗位置，纳入使用面积。

（创意样板间，非最终交付标准）

2、新中轴成熟地段，确定性拉满

新中轴概念+成熟地段+过硬学铁商+绝版超新规产品，确定性拉满。

首先，项目位于中轴之上，直线约5公里到珠城，城市资源的聚集度肉眼可见。

甚至，把云萃的“学铁商”拿出来，也能吊打一片。

学：紧邻京溪小学，白云区老牌龙头学校，省一级学校

铁：18号线（在建中）京溪路站，未来1站广州东，2站珠城

商：1公里内聚集了信达金茂广场、广垦天河壹号、VLAB翌方181三大商圈

在成熟生活圈加持下，项目的业主圈层，也有非常强的确定性：

参考一期云悦业主，超70%为天河及周边企事业单位职工，包括公务员、南方医科大和三九脑科的医生，石油党校和华工等学校的老师。

3、建面约88-117㎡新规产品，产品力断层

建面约88㎡，是中轴稀缺小户型4空间，性价比拉满！四面宽朝南，加上无边界飘窗设计，让使用率、舒适度，都直接秒杀市面同等面积产品。

建面约107㎡的四房，拥有近15米面宽朝南、南北对流，享受充足阳光沐浴，清风无拘无束。而三面单边，约6米阳台设计，更带来了270°的无边界视野。

4、三大交标迭代，细节狂魔模式

现场看板房，还有一个感受，就是越秀云萃，还开启了”细节狂魔“模式。

这体现在越秀为云萃打造的三大交标升级。

其一，巨能装的全屋收纳2.0系统。

其可以分出几个子系统：玄关收纳柜、厨房全能舱、预留阳台通顶收纳区、女王衣柜区。也就是说，把主要功能区都包了进来，缩短动线，尽可能地满足家庭收纳需求。

其二，幸福厨房系统。

其中，最明显的差异点，应该是高低岛台柜，比常规中岛台多出一个高区。

这里可遮挡厨房杂物，当你在备菜时，因高区遮挡，餐厅就看不到操作区，厨房依然是整洁的。这里更能增加厨房收纳空间，也能变成咖啡角/西餐区/茶歇区，一岛多用。

其三，四大智能化系统。

其包括全屋智能化管控、灯光控制、空调控制、预留电动窗帘安装位置等。

简单来说，就是把关键家电联动起来，并把业主后期需求也一步考虑到位，不玩虚的，而是讲求100%实用。

5、社区质感，同样超配千万豪宅的品质

门庭，直接做到约60米宽，拉开”新中轴门王“气场。

园林也融入“老钱风”风格，六进归家，九园围庭，增加了厚重感和享受性。

还有酒店式泛会所，融景入室，内部装下运动会馆、童趣书吧、亲子会馆...让每个人找到自己的”舒适区“。

中轴之上，日光即将再现。越秀·云萃稀缺新规四空间，五开间朝南全新产品，热势品鉴中。未来的质感生活已初见雏形，感兴趣的朋友，一定要抓紧时间。低门槛入席豪宅化的改善甄选，机会不多，争席从速啊！