较新消息!地铁28号线有3个站点已确定?或明年动工

连通广佛莞的28号线站点再出消息！有3个站点确定了？！

 乐从设3站 

 广州段设13站 

近日，“佛穗莞城际顺德境内线站位方案及站点周边核心地区功能定位与产业研究”启动工程咨询中介服务机构招标选取。

公告截图

据公告所示，佛穗莞项目为近期建设项目，乐从境内约7km,共设3座车站，分别为东平站、鹭洲站、乐从站。

其中乐从站位广佛江珠互联互通车站。

路线仅供参考

目前，根据坊间较新流传的28号线线路图，佛山8站，广州13站，东莞8站。

其中，广州段站点变化情况：村站、市二宫站、怡乐路站、艺洲路站、磨碟沙站、琶洲站、新洲站、鱼珠站、黄埔站、埔南站、陈家林站、新塘站、坭紫站。

增城依旧设3站，站点还是陈家林站、新塘站、坭紫站。

较新版网传28号线线路图，仅供参考 图源：广州东部发展战略

那么，重点来了，28号线什么时候才能开工建设呢？

 明年动工 

 预计2029年完工 

去年底，东莞市轨道交通局相关负责人做客“阳光热线”。东莞市轨道交通局提到一个关键信息：

佛山经广州至东莞城际（广州地铁28号线），工可及初步设计正在推进，有望明年开工建设。

此外，据地铁族网友爆料，原广州28号线预计2029年完工，具体动工及建成时间还须官方公布。

 市重点预备项目 

增城段 陈家林站、坭紫站正在招标 

值得注意的是， 2月8日，市发改委发布了广州市2022年重点项目计划的通知。

而佛山经广州至东莞城际（广州u地铁28号线）被列为市重点预备项目。项目总长107公里，广州段约49.9公里，总投资444亿元。

公告截图

此外，今年1月，28号线还纳入了粤港澳大湾区城际铁路近期建设规划。

而陈家林站、坭紫站的前期规划、评估工作均已正式招标，可以说这2个站点一定程度上获得官方认可。

公告截图

再加上早前已基本确定的新塘站，增城段大概率会设陈家林站、坭紫站、新塘站3站。

 增城三大站点 

 近20盘获利 

首先，先看呼声较高的陈家林站。站点附近汇聚了碧桂园凤凰城，翡翠绿洲、合生湖山国际、香江天赋。

再加上陈家林附近的居民，周边汇聚了大量人口。设陈家林站，上述楼盘居民出行会更便捷，凤凰城片区的交通堵塞问题也能得到缓解。

图源：Metro Bay

碧桂园凤凰城云顶

碧桂园凤凰城云顶，是碧桂园集团匠心打造“云”系一号作品。碧桂园云顶全点式布局、创新现代美学园林、SSGF建造工法、私家电梯入户、云系豪装，缔造湾区划时代美学”云筑“力作。目前主推13/17/18号楼，主力户型为建面约90㎡-120㎡三至四房。

合生湖山国际

合生湖山国际【珑境】组团，在售面积涵盖80-122㎡2至4房，户型方正实用率高，入户花园灵活百变，全视野景观飘窗，市面上少有的双阳台，超阔观景南向大阳台！103-122㎡爆款户型，正南朝向，采光通风俱佳；80㎡产品可以打造成三房，望山瞰湖，低门槛轻松置业广州。 项目位于新塘芯不限购区域，更近天河，社区配备九年一贯制的公立育才学校（已开学），15年醇熟大城，生活配套齐全。

再者就是坭紫站。有媒体预计，坭紫站或将设在坭紫村、新塘大道附近，保利东江首府、东江逸珑湾、晓风云著等小区能受到利好。

晓风云著已开放营销中心，主推建面约77-135平三至四房，仅334席。准现楼发售，吹风价约1.6-1.8万/平。 晓风云著位于广深大道南侧，临近新塘公园，是新塘最原始最早发展的区域，属于新塘老城区。项目总占地约1.6万平，建面约11万平，容积率为5.44，4栋住宅楼已封顶，其中有2栋是回迁房，层高为32层，四梯六户设计。

最后是较具确定性的站点——新塘站。该站点周边项目众多，一手有保利天际、新世界广汇尊府、广州城投·禧阅盛汇、凯达尔、越秀·星耀TOD等。

广州城投·禧阅盛汇

广州城投·禧阅盛汇是由广州城投集团匠心打造，集高端住宅、甲级写字楼、服务式公寓于一体的广州东TOD新城大型都汇综合体。项目位于广州东部枢纽新塘站西北侧，距离新塘TOD枢纽仅200米，坐拥两条城际轨道、三条国家高铁、五条城际地铁，十轨交汇，快速连接珠江新城、广州东站、白云国际机场及大湾区各个城市，赋能广州东进战略，将成为广州东部中心的封面作品。 禧阅盛汇洞悉城市人居趋势，优质融合品质生活、交通枢纽、高端产业于一体，引领湾区枢纽封面生活，尊享生活无限想象。首批发售约89㎡-122㎡三至四房，已开放营销中心及样板房，火热认筹中。

越秀·星耀TOD

越秀·星耀TOD是集合了住宅、商办公寓和写字楼于一体的臻稀品质城芯综合体。项目总占地约 3.2 万㎡，总建面约 25.2 万㎡，主要由4栋住宅、2栋商办公寓以及1栋办公组成。小区内规划了建面约2万㎡的立体绿化园林，配有空中游泳池、有氧跑道等多年龄段配套，为住户营造真正的进阶式社区。

项目与广州东TOD交通枢纽直线距离约600米（数据来自百度地图），周边有5地铁、3高铁、2城轨环绕，其中13号线（二期建设中）直达珠江新城。同时，广深高铁（已通车）、京九高铁（已通车）、广汕高铁（规划中），联通穗佛广深港。穗莞深城际（已通车）、新白广城际（建设中）则可以一线直达广深两大国际机场。周边有童伴荟、金海岸城市广场、永旺梦乐城、新塘万达等8大商圈覆盖。

项目已开放营销中心及样板房，项目主推建面100-125㎡三至五房住宅单位，价格待定。