全面封顶!中科院明珠科学园一期工程新进展!

中科院明珠科学园一期工程有新进展了！

近日，N-4科研楼总装总测厂房全面封顶！N-4科研楼总装总测厂房是中科院明珠科学园一期南部组团首批项目（力学所广天院一期）的重要组成部分，目前，项目已实现全面封顶并启动楼面施工，接下来，项目将转入二次结构和装饰装修施工阶段。

中科院明珠科学园一期南部组团首批项目位于广州南沙区珠江街东部，下横沥水道南侧，主要建设空天飞行基础科学、数字化空天飞行器协同设计技术、空天飞行器全系统集成测试等3个研究平台。

此次封顶的N-4科研楼总装总测厂房地上共3层，建筑高度21.5米。

据了解，N-4科研楼总装总测厂房地上建筑面积共计10678.25平方米。目前，单层钢结构厂房（6-15轴区域）已全面封顶，三层钢框架科研用房（1-5轴区域）预计2022年2月封顶。

中科院明珠科学园位于下横沥水道南侧，珠江街道东部。明珠科学园项目片区交通条件优越。当前城市道路主要为凤凰大道与明珠湾大桥，凤凰大道是南沙区南北联系的主干道之一，向北可联系横沥、蕉门河、庆盛区域，向南可快速连至万顷沙区域；明珠湾大桥为连接蕉门河与南沙湾地区的重要通道。

中科院明珠科学园一期南部组团首批项目建成后，将集聚中科院力学所的先进科研力量，提高南沙区科技创新能力，为建设粤港澳大湾区国际科技创新中心和创建国家综合性科学中心提供强劲动力，对推动空天科技领域创新发展具有重要意义。

产业聚集将带来人口虹吸效应，也将拉动当地的置业需求。接下来就盘点几个中科院明珠科学园周边的项目吧。

中建弘阳德信·湾璟壹号

项目主推1、7栋约107㎡/121㎡三四房，均价约23800元/㎡，三房约153万/套起！（仅供参考）

项目位于自贸区南沙枢纽板块，临近18号线万顷沙站（预计六月底通车），未来规划建设三地铁+三高铁+两城轨+深中通道，交通便利，毗邻明珠科学园——聚焦深海、深空、深地领域，致力于打造具有全球影响力的前沿科学研究和技术创新高地。

中国铁建海悦国际

中国铁建海悦国际位于万顷沙中心城区，地处南沙枢纽板块，南侧为南沙港快速路，与明珠湾起步区慧谷片区隔江相望。全盘共11栋高层洋房，规划一期开发，分东西两个地块，为平层复式产品。 项目地处万顷沙中心城区，生活配套成熟完善。明珠湾大桥通车后约一刻钟可达南沙主城区，建设中的广州地铁18号线开通后约30分钟直达天河，项目距离万顷沙地铁站仅1公里。

项目目前在售高层住宅产品，涵盖了平层和复式的户型，面积段为81-131㎡，参考均价约25000元/㎡，详情可咨询售楼处了解。

珠江源昌花园

珠江源昌花园主推建面约55-123㎡二至四房，约21000元/㎡，总价约220万/套。

珠江源昌花园位于广州市南沙区珠江管理区正安围地段，珠江工业园入门口的西南侧，小区地处珠三角中心位置，临近多个高速出入口及省道。小区布置分商业区和住宅区，临街商住区一至三层为商铺，住宅楼三层架空，四层以上住宅，住宅通小区中心花园。临河住宅楼首层为架空层，使中心花园与小区南面及西面近600米的河岸风情休闲区相通，将河岸风景线连接小区。