住房供应再加码,广州一天内连出两大招

3月31日，广州市住房和城乡建设局发布两大住房供应类政策文件——《广州市2025年住房发展年度计划》（下称《计划》）和《关于城中村改造项目规划建设保障性住房的意见》（下称《意见》）。同一天内释放今年住房供应目标、供地计划，特别是对保障房筹建制定了具体要求。

商品房、保障房供应量冲刺“十四五”收官

当前，广州不断健全完善“市场+保障”住房供应体系，组织编制《广州市住房发展“十五五”规划》，坚持以需定供、以房定地，2025年，全市计划批准预售商品住房建筑面积565万平方米，房源约5.4万套，计划供应商品住宅用地515.50公顷。

在保障性住房供应计划方面，全市计划筹建公共租赁住房0.8万套，户型以不超过60平方米的两房为主，供应公共租赁住房0.34万套，发放租赁补贴1.9万户（新增发放租赁补贴0.36万户），保障公共租赁住房轮候家庭的平均轮候时间不超过3年。

此外，广州市计划筹建保障性租赁住房10万套（间），户型以不超过70平方米的小户型为主。计划筹建配售型保障性住房0.15万套，供应配售型保障性住房0.28万套，户型以90平方米以下的两房、三房为主。详情>>>

城中村改造与保障房供应联动

广州市城中村改造项目，将统筹考虑周边业态、居住人口、职住平衡、租金承受能力等情况，规划建设保障性住房，丰富房源户型、增加套数供应，通过专业化、规模化方式提升服务水平，助力于完善住房保障体系和培育住房租赁市场健康发展。

《意见》规定，城中村改造地块除安置房外的住宅用地规划建筑面积，应当按照不低于10%的比例建设保障性住房。引导复建安置区用不低于村民、村集体住宅建筑面积的20%集中建设集体宿舍、单间宿舍、小户型住宅等租赁住房，倡导多建设集体宿舍、单间宿舍。

《意见》明确：建设单位应按约定明确保障性住房施工进度和竣工交付时间，在商品房规划建设总量完成80%前，取得保障性住房竣工联合验收合格证并办理移交手续。详情>>>

来源：南方+