传下去!天河有盘抢跑,有人赶不上了!

近期，楼市积极信号不断传来。

2月21日，国家统计局发布2022年1月全国70城房价数据，广州新房价格环上涨0.5%；

2月21日，四大行同步下调广州地区房贷利率，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%）；

2月22日，广州南沙人才入户门槛降低，本科半年社保即可入户......

另外，近期领取预售证的项目逐渐增多，房企入市积极性不断提高。

为此，在市场各方的积极带动下，广州各大项目营销动作也隐隐加快。

据搜狐焦点广州站不完全统计，本周末预计有10个楼盘有营销动作，包括加推新货、全新盘开盘、开放样板间等。

其中，主打“小户型”的珠江花城抢跑开盘、横沥建发·明珠湾玺开放样板间、黄埔“三限地”项目开放新展厅、万科城市之光和富力南驰·富颐华庭加推新货，云裳峯尚正式开盘.....

话不多说，赶紧来看看具体情况吧！

01.珠江花城  加推

首当其冲的是天河热盘珠江花城，今晚就抢先加推开盘。

珠江花城本次加推的是建面约77-140㎡三至五房，带装修售价约5.5-7万/㎡。

具体来看，本次加推的是珠江花城四期20#、21#、23#和24#这四栋的部分产品。

其中，建面约77㎡做到了3+1房，直接比别人多了一个房间，这设计可以说是逆天了。另外该户型还能三开间瞰望中心园林景观，无论是主卧、次卧都能欣赏窗外的美景；

珠江花城四期平面示意图/图源网络

而建面约117㎡4+1房则采用双阳台设计，动静分区，可望中央园景，整体空间通透明亮，且能满足三代同堂家庭的需求；

本次还加推有大户型产品——建面约140㎡五房，该户型三面采光，且五开间朝南，通风采光俱佳。

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|户型图：依次为77㎡3+1房2厅1卫、89㎡3+1房2厅2卫、88㎡3+1房2厅2卫、117㎡4+1房2厅2卫、140㎡5房2厅2卫

珠江花城一直以“小户型产品”著称，可以说是刚需置业天河的“福音”。

并且，除了“符合刚需”的产品设计之外，珠江花城还配建了10万㎡园林、主题商业街以及体育东教育集团均和小学等配套，可满足生活基本需求。

不得不说，珠江花城似乎抓住了“流量密码”。

02.建发·明珠湾玺  开放样板间

而刚降低人才入户门槛的南沙也迎来了全新项目开放样板房。

作为万众期待的横沥岛项目，建发·明珠湾玺将于本周六开放美学样板房。据悉，项目将首推1、2栋住宅（高26-28层），产品涵盖建面约96-140㎡三至四房，2梯4户，预计3月开盘。

项目示意图

该项目位于南沙区横沥岛凤凰二桥旁边，坐落在18号线横沥站与规划中的横沥东站双TOD轴向发展线上，交通优势突出。

此外，项目周边有多个大型商业体，包括建设中的灵山岛地下商场、熙德天地等商业体，可以满足所有生活、休闲和购物的需求。

随着各大项目逐渐入市，曾经一房难求的横沥岛或将出现“互相争客”的局面。

03.中铁建信达花语天宸  开放新展厅

本周末，黄埔排名前列“三限地”项目——中铁建信达花语天宸也开放萝岗展厅。

中铁建信达花语天宸是由中铁建拍下，联合信达进行开发的“三限地”项目，限定售价为46796元/㎡，还限定5成以上产品卖给首套家庭或个人。

项目示意图

项目共规划有8栋小高层，层高20-23层，其中1栋为政府回购房，容积率仅为2.8。

另外，社区内还规划有园林、商业街、公共图书馆以及15班幼儿园，可满足基本生活需求。

项目暂定首推5#、6#、7#住宅楼栋，产品涵盖建面约97-168㎡三至四房，有毛坯和精装修交付，预计3月份开放售楼部

04.万科城市之光  加推

当然，除了黄陂片区新盘面市，黄埔另一大热盘也迎来了加推。

万科城市之光将于本周六加推新组团，产品涵盖建面约92-143㎡三至四房。该项目位于广州CBD东住区黄埔大道旁，紧邻BRT，横跨地铁5号线大沙东站、文冲站，可直达珠江新城，交通便利。

项目示意图

此外，项目自身配建有4所学校，包含两所幼儿园、一所小学、一所初中。

而在其他配套上，项目周边有中山大学附属医院、广州医科大学附属第五医院、广州亿仁医院、广州市黄埔区中医院等，医疗资源丰富。

与此同时，同样位于鱼珠板块的富力南驰·富颐华庭也将于周六加推新货，产品涵盖建面约77-140㎡三至四房。

05.珠江花屿花城  加推

除去这些置业热区，增城的珠江·花屿花城也将会在2月26日加推。

据悉，项目此次加推的是4栋住宅楼栋，产品涵盖建面约77-98㎡四房，面向刚需客群。

项目示意图

珠江·花屿花城是由珠江实业集团打造的，占地面积约4.4万㎡，共规划有8栋高层洋房，配建有9班公立幼儿园和部分商业底商。

该项目位于增城广园东永和板块，临近广州东TOD枢纽，周边汇集着悠方购物中心、钧明欢乐世界、永旺梦乐城等商业休闲场地，商业配套完善。

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除以上项目外，还有一些热销盘推出优惠折扣活动。

如保利锦绣公馆推出8套一口价特惠房源，产品涵盖建面约80-125㎡三至四房；黄埔庙头先进招商·臻珑府则推出清栋特惠专场，6套建面约89-115㎡三至四房限时开抢，且成交较高可享8千家电礼包。

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3月“小阳春”即将来临，相信不少置业者已经蠢蠢欲动。各位不妨趁着周末天气晴朗，前往各大项目看看房源和优惠活动，提前做好上车准备。

|以上楼盘信息仅供参考，具体请以现场实况为准。