断供5年后,是谁有实力让珠城如此上新?

Focus广州房侦探 2021-04-21 17:48:39
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【嘉裕中心.J公馆】主推69㎡-180㎡一至三房户型

对广州而言,珠江新城的价值是100年的

——原珠江新城总规划师袁奇峰

追逐塔尖,是资本的天性;执掌全球财富,是珠江新城的本色。

珠江新城

规避风险,高净值人群怎么投资?

随着疫情爆发、中美关系的紧张化,全球各产业影响开始出露端倪,通货膨胀,金钱无法安放,这其中也包括重构高净值人群的置业逻辑。

在胡润百富《2021中国千万富豪品牌倾向报告》中显示,47%的高净值人群认为未来两年国内地产价格将“稳健增长”,住宅是他们投资的首选。

诚然,面对不稳定的国际形势及疫情影响,高净值人群对未来投资方向更为慎重,对于理财趋势的把握更为敏捷,更懂的为资产避险!

胡润百富报告

根据莱坊研究最新发布的《国际豪宅指数100》显示,排名前十的中国城市,只有广州,豪宅房价涨幅达6.3%。而作为大湾区核心、中国三大国家级商务CBD之一的珠江新城,其所拥有的豪宅价值不言而喻。

新货已无,二手难寻,塔尖资产如何选择?

而珠江新城,距上一次出让商业地块,已是2012年,距今9年;住宅地块,追溯到2009年,距今12年。

一手供应量从2016年起已停止,而周边区域一手售价更是连年飙升,10万+奢宅项目如雨后春笋爆发。

2021年珠江新城周边新盘情况

周边一手尚且如此,珠江新城二手又当如何?住宅项目代表,汇悦台先后以19.1万/㎡与29万/㎡成交,两度刷新广州楼市成交记录;商业项目代表天銮单价也已破16万/㎡。

珠江新城二手在售情况

毫无疑问,珠江新城掌握着广州楼市的定价权,引领着广州楼市的天花板。

深耕珠城20年,嘉裕集团如何再铸传奇?

在珠江新城新房断供5年后,塔尖阶层终于又迎来一次入主的机会,同时也是最后一次机会!这个机会,是由连续在珠城深耕20年的嘉裕集团带来的。嘉裕集团有什么卓越实力,令市场如此关注?

嘉裕集团以房地产业为龙头,酒店业、文化传媒、商业四大产业并举,兼容贸易、资产管理、物业管理、旅游等产业,经过二十多年的稳步发展,已成为广东省最具实力的跨区域、跨行业综合性集团之一。集团在珠江新城开发了以嘉裕公馆为首的多项物业,包括了嘉裕君玥公馆,嘉裕丹顿阳光,嘉裕礼顿阳光和维家思广场等,共同见证珠江新城繁荣奇迹。

秉承“以对开发高端物业的执着精神,继续打造高奢地标式建筑,为珠城带来塔尖匠作”为目标,嘉裕集团力求为珠江新城再造一个豪宅传奇——嘉裕中心。

奢藏中轴机遇再现,嘉裕中心价值几何?

嘉裕中心项目屹立在珠江新城中轴,珠江东路上,花城广场旁,是集国际级豪华酒店、可售高端酒店式服务物业、A级写字楼于一体的综合体。

项目云集世界级的设计团队倾力打造,包括世界设计前五的阿特金斯、著名的酒店设计公司HBA,以及被时代周刊评为“全球五大酒店设计师之一”的皇室御用园林设计师Bensley,集结建筑、设计与生活的艺术,缔造城市核心资产。

据悉,在嘉裕中心的可售高端酒店式服务物业即将亮相,产品以69㎡-180㎡的一至三房户型为主。这就意味着,珠江新城商业地块断供9年后,首次出现收藏城市中轴物业的黄金机遇。

作为珠江新城唯一一个可售高端酒店式服务物业,来头不小。项目自带配套涵盖JW万豪五星级酒店、A级写字楼、星级会所等城市塔尖资源。项目之上,可俯揽小蛮腰、花城大道、东西塔等中轴园林景观。过去少见,未来难有,这就是收藏的价值。

地标、视野、中心,集结决定峰层居于何处的核心要素。唯此恢弘,才能成就圈层的际会,方可匹配【嘉裕中心·J公馆】的珍贵。

过去少见,未来难有,这就是【嘉裕中心.J公馆】,收藏城市中轴!

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