南沙又一重磅交通利好!广中珠澳高铁较新进展来了

近日，广州市发改委官网发布了《广州市发展和改革委员会关于市十六届人大一次会议第20222434号建议答复的函》，答复市十六届人大代表孙健明提出的《关于进一步推进从化区轨道交通网络建设的建议》。根据答复，广中珠澳高铁已完成预可研评审工作，计划近期开展项目可研挂网招标。

广中珠澳高铁设计时速为350公里/小时，是粤港澳大湾区的重要交通工程之一。全长204公里，线路起自广州北站，经广州白云机场、鱼珠、南沙，中山，珠海鹤洲，终至横琴口岸。高铁设计时速高达350公里，主要为实现南沙30分钟内与广州中心城区、中山、珠海、澳门直连互通。

2021年2月3日，广东省发展改革委公示了2021年区域协调发展战略专项资金（重大项目前期工作经费）安排计划（排名前列批），其中就包括广中珠澳高铁。

据相关媒体2月8日发布的消息，广中珠澳高铁项目（估算）总投资871亿元，今年开展可行性研究报告编制工作。根据此次公示的重大项目前期经费安排表，广中珠澳高铁安排前期费用为2200万元。

此前消息显示，根据较新规划信息显示，广中珠澳高铁大致的路线走向北接广州北站和白云机场T3航站楼，经知识城和黄埔进入番禺和南沙区，经过莲花站，庆盛站，南沙铁路枢纽后与深茂铁路并线进入中山民众镇，在中山境内经中山站后斜穿五桂山后经三乡站，继续向西南方向奔去珠海规划的鹤州站然后曲线进入珠海市区设终点站。从这线路规划走向可以看出，广中珠澳高铁未来由北到南连接机场，多个重要的大湾区城市。

图源：网络

根据较新的广州市交通运输“十四五”规划文件，广中珠澳高铁将在南沙设2个站点，分别为庆盛站、南沙站。其中披露了南沙段的线路大致走向是从庆盛南下蕉门后，经进港大道横穿黄山鲁到万顷沙。

广中珠澳高铁对南沙来说无疑是重磅利好，有利于提升南沙在大湾区的交通枢纽地位，建好后也将加强南沙与湾区各城市的经济来往和交流，促使南沙经济腾飞，对于南沙居民来说，则是实实在在的感受交通改善带来的便利。

接下来就盘点几个南沙的品质新房，想要置业南沙的不妨多多关注。

招商·湾区1872

招商湾区1872项目位于南沙自贸区庆盛TOD枢纽核心区块，是庆盛板块排名前列大型高品质居住综合社区，项目由12栋高层/超高层住宅、2栋公寓和临街式底商组成，内部配置泳池、幼儿园、养老设施、休闲娱乐场所等设施，以满足住户居住、娱乐、教育等需求。

项目预计于6月份开放营销中心，首开产品79-105㎡三四房，价格待定。

深业颐泽府

深业颐泽府为横沥岛改善大宅，共规划有20栋小高层住宅，皆是3梯4户、3梯3户和2梯2户的低梯户比，部分户型还能尊享专梯入户。项目还自带一所18班幼儿园，项目还将建设4 个主题乐园，包括儿童娱乐活动区、休闲会客厅、运动健身和共享书屋等功能模块。其南面直通地下空间，1公里范围内有横沥地铁站商业综合体，步行约800米即可抵达18号线横沥站，实现2站快站到珠江新城冼村。

深业颐泽府已启动诚意登记，将首推建面约100-140㎡四房。

绿城桂语汀澜

绿城桂语汀澜位于横沥岛西，紧邻葛洲坝湾区金融城，是一线临江项目。总占地约5.3万方，计容建面达18.8万平。将分为A、B两个组团开发，共规划有8栋住宅，还有4栋商业建筑，以及配建一所幼儿园。

项目首推为B6栋，涵盖户型99-140平的2+2房和3+1房单位，目前已开放营销中心及样板房，处于诚意登记中。

珠江·海御

珠江·海御雄踞明珠湾及南沙湾“双湾交汇”核心板块，位居湾区路网几何中心，南沙交通枢纽高地，地铁18号线、22号线(首通段已开通)、广深港高铁等接驳湾区，以轨道博弈湾区宏图。

珠江·海御以与大海共生为理念，主推建面约110-240㎡一线海幕产品，一线纯南海岸上，IMAX南向天幕阳台，启幕无法复刻的无界视野，均价约34000元/㎡