广州2月预计9个项目推售 广船项目春节期间有望开盘!

广州2月预计9个项目推售，广船春节期间有望开盘！

临近春节，大量人员返乡过节，广州置业热度短暂下降，各开发商自1月起已明显放缓推货节奏，2月，广州将迎来传统楼市淡季。

据中地行不完全统计，2月广州全市预计共有9个项目有动作，其中5个项目开盘，1个项目旧盘加推，1项目开放营销中心,2项目开放样板间。

虽然项目不多，但是仍然有看头，例如万众瞩目的荔湾江景豪宅—广州滨江上都终于将要开盘了。

荔湾区

广州滨江上都预计春节期间开盘，首推璇湾A区的住宅，产品为110-155㎡的三至五房。

广州滨江上都位于广船一期地块，总占地超12万㎡，私享2公里珠江岸线，广州11号环线（规划中）与佛山11号线双地铁上盖，为集商务、商业、生活、策展、休闲、文化旅游六大核心业态为一体的滨江综合体。

项目的开发商之一，中信泰富，曾成功打造了上海陆家嘴滨江金融城，而广州滨江上都做为继陆家嘴滨江金融城后“滨江系”迭代升级作品，将为广州乃至湾区塑造国际滨水都会标杆。

据媒体爆料，虽然首推产品的备案价为7.5-8万/平，但目前冻资人数已经超过600组，项目热度可见非常之高。

白云区

 云裳峯尚预计2月春节假期后开盘，主推建面约78-133㎡三至四房，吹风价约5.1万元/㎡起。

嘉业云裳峯裳位于白云同和，广州大道北，与同和地铁站距离约300米，项目为单体楼设计，共134户。

项目于1994年拿地，目前产权已缩水28年。

另外，位于江高的中铁诺德阅泷预计春节后加推2期云臻新品，具体为79-128㎡三四房产品，价格低于30000元/㎡。

黄埔区

中洲紫轩预计2月底或者3月初开盘，首推产品待定。

中洲紫轩距离地铁5号线鱼珠站约为500米，项目为3栋商住混合楼，产品涵盖35-80㎡的loft公寓，79-168㎡住宅，其中住宅总货量在250套左右。

目前项目的营销动作是冻结5万元，住宅吹风价为5-7万/平，公寓吹风价是4万/平。

番禺区

首铸铂瑞云湾预计2月开盘。

首铸铂瑞云湾位于石楼镇，为庄士映蝶蓝湾三期，共规划有20栋住宅，产品涵盖85-152㎡三-四房。项目预计春节后开盘，将首开C6-1、C6-2和C6-3，排名前列产品为131㎡、134㎡和152㎡四房，精装交付，吹风价2.8万元/㎡起。

项目地块为98年出让，至今产权已缩水24年。

南沙区

横沥岛的建发明珠湾玺和深业颐泽府预计均将于2月春节后开放样板房，灵山岛尖上的华丰金湾预计2月春节假期后开盘。

这3个盘你会pick谁？

建发.明珠湾玺距离地铁18号线横沥站约300米，项目体量不大，全盘共5栋住宅+1栋商业楼，主推建面约99-140㎡三至四房，产品主打禅境中式风格，价格待定。

深业颐泽府距离地铁站约800米，项目共分3个地块开放，全盘由20栋小高层住宅组成，项目将首推100-140㎡3+1房/4房产品，吹风价3.7-3.9万元/㎡。

华丰金湾，灵山岛尖全新项目，可南向一线无遮挡望江。项目采用了围合点式，布局5栋20-30层住宅，一所幼儿园、1座写字楼和1栋公建配套建筑。项目将首推9#，产品为98-143㎡三至四房，吹风价3.6万元/㎡，准现楼发售。

增城区

碧桂园云樾江湾预计2月开放营销中心。

碧桂园云樾江湾位于荔湖新城板块新城大道旁，总占地面积约2万方，为碧桂园打造的全新云系3.0人居标杆。

项目共由5栋住宅组成，产品涵盖88-137㎡三至四房，全盘仅424套，社区内带有江湾生态美学园林，打造有云梦乐园-儿童区、云跃迭代-运动区、云聚峰境-会客厅等三大多功能全龄化泛会所空间。

目前项目已在增城万达开放城市展厅。

春节期间，为蓄客聚人气，广州预计多个楼盘假期不打烊。

各楼盘将会推出哪些特色暖场活动，哪些楼盘会推出新春优惠，敬请继续关注我们的后续报道。

来源：中地行