​启幕中心恒贵资产!2021全球都会地标——广州粤海•壹桂府

自广深都市圈协同发展以来，广州作为万亿级超级城市的价值，愈来愈浮出水面。湾区中心发展战略之下，越秀区的改造升级，特别是北京路的改造升级，得到了市场的持续关注。

全广州再次把目光聚焦在中心区。

《北京路步行街改造提升二期（2021-2022）工作方案》的重点代表项目，由粤海布局广州千年中心北京路的高端物业——粤海·壹桂府，即将于4月24日掀开神秘面纱，首次面向全球开放城市展厅。

这个镌刻时代印记、代言广州中心、标定世界高度的全新代表作，将在各界塔尖人士、媒体名流的见证下，呈现一场关于艺术、风尚、生活的NEW CLASS高光时刻。

作为排名前列批“广东省文化旅游融合发展示范区”的少有入选，北京路在广州这座城市中，有着明显区别于其他商圈的个性标签。

“文化+旅游+商业”，令北京路对优质品牌的吸引力不言而喻；近两年开启焕新之路后，北京路持续在人流量（同比增长15%）、营业额（同比增长160%）等方面取得的丰厚效益，更是令其成为名誉全国的先进IP；

而粤海集团打造的天河城，作为国内排名前列个真正意义上的购物中心，二十余年来则一直以强劲的商业实力、接近99.9%的出租率，稳坐广州各大商圈“顶流”。不仅辐射带动了国内排名前列亿万级商圈——“体育西商圈”的形成，更为与天河城相伴而生的粤海天河城大厦，吸引了5国领事馆进驻办公。

从过去到现在，天河城引领时尚潮流的高端，对广大消费者的巨大吸引力，令天河城成为象征人气和高端的经典IP。

而当“北京路”邂逅“天河城”，如同香榭丽舍大道的老佛爷、纽约第五大道的ONE57一样，国际都会中轴北京路，必将成为孕育全球地标的较佳土壤。

因此，择址北京路地铁上盖，携新一代北京路天河城而来的约20万㎡国际都会综合体——粤海壹桂府，依托“天河城+北京路”双ip的品牌效应，将具备强大的都会地标潜力。

于千年中轴赋予的价值底板之上，新时代全球地标——粤海·壹桂府，系由楼上高端居所及楼下繁华商圈共同组成的地标范本。粤海联袂香港吕元祥建筑师事务所、日本商业规划机构“GARDE”以及矩阵纵横等国际一线设计团队，将塑造一个足以媲美东京六星级商业中心GINZA SIX的沉浸式商业MALL。

过去的北京路，品牌商家只能以点状分布在北京路的各个角落，依靠自身口碑去吸引人流，用经营时长来换取成长空间，经济效益达到瓶颈后增长缓慢。

而现在，北京路地铁站将与粤海·壹桂府首层、负一层无缝套接，以地上地下城市空间的相生相融实现由点及面的商业集聚，为所有经营者带来巨大的区位品牌效应。

在粤海专业统一化的运营管理模式下，粤海·壹桂府将为这个布局超强人气主力商家、整合各业态合理比例、能够进行资源配合的高端商业圈赋能，创造个体经营者无法企及的消费生态。

届时，“沉浸式消费”将成为粤海·壹桂府的“财富密码”。无论是剧场、开放式演艺空间还是高端品牌店，无论是百货、专卖店、精品店、餐饮、休闲、酒吧、文化、旅游、娱乐还是健身，从业态到创新，这里将为潮人全方位提供1+1＞2的生活解决方案。

以空间换时间，让流量变成商业“能量”。凭借粤海的品牌理念和产品缔造力，粤海·壹桂府将让世界看到超越广州既往的崭新期待。

世界上受到追捧的价值资产，均因独占中心资源而极具长期持有价值。

从中信广场、万菱汇广场到正佳广场万豪酒店，无一不是集中心物业+地铁上盖+先进商圈于一体，以庞大的客流实力，为每套房源带来单月单平米超百元的租金收益。

于四地铁上盖扼守北京路黄金商圈，粤海·壹桂府，将打开人们对中心恒贵资产的所有想象。

这里有着最中心的地段，焕新归来的北京路商圈，与6号线北京路站、1号线公园前站、2号线海珠广场站和13号线二期近在咫尺，不仅吸引珠江新城、海珠、荔湾各区中心人流，更与整个湾区乃至中国前往广州的游客建立联系，赢在起跑线；

这里还有最稀缺的供应，连续九年新货之渴，令北京路以仅占珠江新城商圈20%的可租房源，创造了媲美珠江新城商圈的租金收益，每月每平超百元的租金，是承租者长期持有物业的重要信心。

正所谓“千年难再越秀心 一生一遇壹桂府”，如同位于伦敦市中心的“海德公园1号”、与纽约第五大道近在咫尺的ONE57，将广府黄金中轴、北京路繁华商圈、粤海塔尖作品……悉数珍藏的粤海·壹桂府，将成为广大新贵追捧的中心价值资产，值得全城期待。

于风云际会之处执掌城市的焦点，粤海布局中心区的匠心之作——粤海·壹桂府，4月24日，即将开放NEW CLASS示范区。

作为久旱逢甘霖式的跨时代作品，少有的稀缺性已经决定了它的高起点。而且，首开率先推出的建面约57-105㎡都会资产，不限购、不限贷。无论是想要提升所处商业圈层的经营者，还是想要追逐新商业模式的弄潮儿，粤海·壹桂府都是不可错过的黄金机会。