番禺厦滘将建大型综合体!高端酒店+写字楼,这小区或成较大赢家
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9月20日，位于地铁3号线厦滘C口的地块正式动工兴建大型综合体！
项目分为三个地块，将分别建高端酒店、商业综合体和文体楼。
据悉，项目建设将历时大约两年时间，目前有关土地报批和产权手续已经完备。
届时将填补该地区无中高端酒店的少有，满足周边群众休闲娱乐的需求，带动周边消费群体。
地块东接新光快速， 南接迎宾路，西接厦滘南路，北接厦滘村，地块毗邻厦滘地铁口。连接珠江新城、万博CBD、广佛金融高新区三大核心商圈，地铁沿线覆盖大量商务客群，交通便利性以及商务价值相对突出。
投资方厦裕投资有关负责人介绍说，厦滘村地块将全力打造出番禺区标志性的、充满多元化的建筑，帮助促进当地经济的发展、全面提升城市品味，为番禺区城市建设作出贡献。
交通方面，厦滘村所在的洛溪岛，未来新增19号线（西三-姬堂）、26号线（沙湾-太和）、18号线，设上滘站。并继续完善道路骨架，强化与周边地区的交通衔接，促进跨江融合发展。
我们知道，集中式的商业开发必然带动片区的基础设施建设和人口、产业流入，从而提升周边楼市的房产价值。
厦滘片区的住宅开发较早，商品楼和城中村遍布，但二手房经过折旧、社区发展，升值空间已被大量消耗；相比之下，在潜力版块中，新房的升值空间会更大一点。
片区的新房项目并不多，厦滘商业发展起来后较先辐射到的主要有【广地花园】【星河湾半岛】【广州碧桂园樾时光】【丽江如英居】这几个新房项目。
其中【广地花园】北靠厦滘，南临万博CBD，都是番禺重点发展的潜力版块。
这个位置抽象一点说就是“享双版块利好”，具体到居住体验就是生活配套成熟。
商业、产业、人口会因为版块的利好规划，源源不断汇集到项目周边，进一步提升项目的生活氛围和升值潜力。
商业方面，从项目出发半小时车程就能享受到万博CBD和洛溪岛上的写字楼、大型购物中心、酒店餐饮等配套设施；教育方面，项目则有执信、华师等名校资源加持。
对于无论是注重生活品质、升值空间还是孩童教育的购房客，【广地花园】都是性价比较高的选择。
项目已于9月5日加推全新40栋建面约89-123㎡望江三四房，均价约40000元/㎡，总价350万/套起！
无论是眺望江景的89㎡刚需小户、还是97㎡却做到三阳台的宝藏户型，无不在诠释广地花园的宜居生活典范，满足从刚需到改善的居住需求。
片区其他楼盘推荐：
丽江如英居主推建面约为97-99㎡江景刚需三房两厅两卫户型,带装修价格40000元/㎡,房源位于D2栋、A2栋、C2栋。
项目位于广州市番禺区沿沙东路63号,临近地铁2号线南浦站。项目内部规划有幼儿园、小学及商业等配套。
星河湾半岛在售建面286-682㎡的四期4至5房大平层，带装修均价100000元/㎡。
故宫紫禁书院广州分院已在项目内落地，以故宫的色彩和藏品陈设为基调，设置三希堂、书院会客厅、四库馆、紫禁学堂、故宫文创展示区等五大区域。
在售2栋，在售户型涵盖建筑面积约99㎡和127㎡的三房，总价约400万元/套起。
所剩货量不多，预计2021年6月份可以交楼。
部分资讯来源：番禺日报
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