繁华之上的湖居生活,谁会不爱?楼市新一轮高潮要来,买房人赶紧冲!
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实属罕见！
历经数十年发展，房地产市场从未有过像这两年一样，利好政策密集出台。
「利好政策加码
广州楼市走出独立小波峰」
重锤之下，必有反响。
在广州，放松外地户籍居民家庭购房门槛（社保或个税年限由2年减少为6个月）、首套房首付最低15%；下调房贷利率、放松对港澳台及外籍人士购房限制、可提取公积金作购房首付款……一连串政策落地，楼市格局、价格走势、购房者预期等均随之发生显著变化。
广州鼓励买房，早已是明牌中的明牌。
购房门槛和成本降至历史低点，买房人迎来 “性价比极高”的黄金时机，纷纷加速入市。
今年1-7月，广州新房成交面积已出现两个“小高峰”，即6月（83.23万㎡）、7月（67.1万㎡）。
尽管7月是传统淡季节点，广州新房成交面积有所下滑，但并不比3月、5月差。
而且，横向对比2023年7月，该数据已提升约28.52%，市场走势明显好于去年。
二手房表现更为突出，网签套数已连续两个月突破10000套。议价空间也在明显缩小，市场基本面向好，业主底气更足。
令人兴奋的是，政策性利好仍在持续输出，为积极转向的楼市不断注入新动力，并推动其向上发展。
8月内，广州楼市已连发两招，涉及支持提取住房公积金支付购房首付款、买房享花都“准户口”待遇等内容。
论稳定楼市发展，广州一直走在一线城市中前列。像买房享花都“准户口”待遇，在近几年一线城市的楼市政策中尚属首次，将进一步带动外地户籍人员的购房积极性。
「“金九”将至 抢定红盘
入手“确定性”恒产，别错过窗口期」
广州楼市已来到“政策底”，虽然“政策底”不等于“价格底”，但众所周知，楼市具有周期性，每当政策进入宽松期，房价往往随之出现回升的趋势。
“金九银十”将至，于买房人而言，这正是一个绝佳的节点。不少人或许考虑要不要再等等，只为享受所谓的特别优惠，不然感觉亏得慌。
但不可否认的是，市场不等人，好房更不会等人。一旦楼市加速火热，想买到好房子就得靠手气了。
当下，很多人的买房逻辑，已然改变。买房当选城市核心板块，越具备“确定性”的资产，才越具备“安全性”和“成长性”
放眼广州，哪里才是正解？南驰·都湖国际给出了示范性答案。
城市无论如何发展，核心地段永远属于稀缺资源，汇集了一座城市优质的教育、文化、交通等公共配套资源，确定性更强，发展变量更足，未来价值上限更高。
正如《纸牌屋》那句经典台词：“权力就像房地产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱”。
摊开地图，南驰·都湖国际正处在花都滨水新城区，坐拥北站新城TOD、空港经济区、花都中轴CBD“黄金三角”，有着无可比拟的区位优势。
西部是广州北站枢纽；东部是白云机场；附近还有地铁9号线等，航空、高铁、城轨、高速、地铁多维立体交通环伺，让每个人能迅速畅达湾区，并同步世界发展。
周边配套已然醇熟，让品质生活多一分繁华。广百来又来、百花广场、花都区人民医院、中西医结合医院、花都区第三幼儿园、都雅小学等环绕于此。
一切所见即所得，日常生活需求都能得到满足，幸福感自然加分。
而且，项目旁建有公立花都区第三幼儿园，又有广雅教育集团指导办学的公立都雅小学（具体招生规则以当年教育局的文件为准），且都已开学。这无疑让家长们吃下一颗定心丸。
（|左：花都区第三幼儿园实景图 |右：花都区都雅小学实景图）
「繁华之地的高端湖居生活
让多少人心之神往」
建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔曾说：“只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”
回归品质居住时代，一套好房子，仅凭核心地段之利，还不足以独步楼市，唯有占据稀缺资源，方能穿越楼市周期，成为真正的王者。
湖居生活虽好，因资源的稀缺性，注定只能满足少数人的需求。
在广州，湖居生活本就稀缺、难得。尤其是核心地段的湖，更是稀少而珍贵，让人在繁华与自然之间，找到生活的完美平衡。
南驰·都湖国际毗邻约4300亩的花都湖公园，且占据头排湖景生态资源，可谓是花都湖在售新盘的C位担当。
要知道，花都湖面积之广，大小相当于8.7个东山湖、11个南湖。
人居住在此，花都湖公园就是你的“后花园”，岂不乐哉。晨光初照的清晨，你站在窗边远眺湖光，一股清新空气悠然拂面，令人心旷神怡；夕阳西下，你漫步于花都湖畔，四周景致美不胜收，很是惬意。
试问，这般自然诗意的湖居生活，谁会不爱呢？
相较于广州其他临湖项目，南驰·都湖国际整体容积率仅2.8，意味着更低的建筑密度和人口密度，有着更高的生活品质和更私密的居住体验。
而且，项目建筑密度仅为20.3％，绿化率高达约44.8%。这片约12.8万㎡的土地上，仅有12栋住宅，而叠水园林占据了约5.2万㎡。
园林通过引湖水入境，施展出天鹅湖、玉带湾、花满庭、林语涧等6大主题园林，风景甚好。当中，仅乔木的栽种就多达1600株。
项目还按照五星级标准打造了约1400㎡无边际观湖泳池，以及约6千米临湖健康绿道等。
闲来，你可以漫步园林，感受大自然四时景观的变幻与美妙；也可在无边泳池畅泳，褪去烦恼与疲惫；或者沿着绿意盎然的绿道疾驰快跑，呼吸间满是清新的空气与草木的芬芳。
这不正是繁忙都市中，人们所梦寐以求的自然生活状态，既享受着城市的便捷与繁华，又能随时拥抱大自然的宁静与美好。
「城央湖居现楼
塔尖人眼中的“香饽饽”」
广州不缺房子，但湖景房不常有。有着核心地段加持的湖景房，更是稀缺。
广州人对湖居的青睐，自古有之。可惜的是，放眼中心区的湖景房，动辄10万/㎡+起步的价格，足以让许多人望而却步。
南驰·都湖国际，于城芯繁华C位地段打造高性价比的湖居生活，明显更适合大家拥有。
项目主推的建面约125-247㎡城央湖居大平层、238-410㎡瞰湖顶奢复式产品，以奢阔尺度塑造符合当代塔尖阶层“大有可为”的人居新范式。但凡亲身感受过的人，定会心生喜爱，难以抗拒。
建面约125-247㎡城央湖居大平层产品，以开阔的视野、流畅的动线，以及精致考究的空间布局，让居者在每一寸空间都能感受到尊贵与舒适。
如建面约247㎡城央湖景大平层，约8.1米南向大开间、约3.3米豪宅标准朗阔层高，塑造出近60㎡超大会客厅空间，不仅满足了现代家庭对于聚会、娱乐、休闲的多元化需求，更彰显出主人非凡的品味与格调。
在这里，无论是举办家庭派对，邀请亲朋好友共度欢乐时光，还是作为个人静谧阅读、沉思冥想的私密领地，都能得到完美的实现。
约11米长奢阔阳台，搭配270°弧形观景视野，让人轻松将四周的景色尽收眼底。无论是城市的繁华景象，还是自然的宁静风光，都是居者眼中多彩的风景画。
约31㎡高定套房式主卧空间，为居者提供了私密与奢华的休憩空间，更赋予了日常生活更多的仪式感与尊贵感。超大观景飘窗，将花都湖的旖旎风光引入眼帘，让人看一眼便顿感舒适。
而建面约238-410㎡瞰湖顶奢复式产品，以其独到的双层布局，巧妙地为生活编织出多维度的层次感与无限可能。这不仅是对生活品质的追求，更触及到人精神层面的荣耀与满足。
如建面约238㎡北向复式，下层每一处空间充满灵活性，可根据个人喜好与需求而随心定制，满足家人团聚、会客商谈、好友聚会等多重需求。上层，则是一片私人天地，只留一份宁静与自我。
细细来看，下层约30㎡的超阔豪华会客厅，以约3米的豪宅标准层高设计精心打造，不仅确保了空间的宽敞与舒适，更在视觉上营造出开阔明朗的非凡感受，让每一次聚会尽是自由与惬意。
上层，约50㎡的星级套房式主卧设计，构筑了一个私密休憩的奢适空间。观景大飘窗，让自然光线与城市美景悠然入室。
当夜幕降临，人站在窗前，将城市的繁华与璀璨灯火尽收眼底时，内心涌动的情感何其复杂。那是一种对美好生活的无限向往与满足，是对城市脉搏跳动的深刻感知。
另外，上、下两层均配置约7米超大观景阳台，无比开阔的观景视野，让人仿佛立于城市之巅，独享万千繁华美景。这不仅是视野的盛宴，更是心灵的洗礼，让人在繁忙的都市生活中找到一片属于自己的宁静与高远。
说再多，不如一次亲身的体验。城市湖居，集繁华与自然于一体的生活，尤为纯粹而难得。
中心区一套湖居洋房普遍10万/㎡+起售，南驰·都湖国际的价格明显更加“友好”，还是现楼在售，足以让更多想留在城市核心地段的人能享受到更成熟、高端的湖居生活。
感兴趣的朋友，务必把握机会，毕竟，好房不等人，错过再无。
当下，系列政策加持，广州多个板块的房价已基本触底，甚至出现反弹。政策仍在加码，再加上“金九银十”节点将至，活跃行情还会持续，楼市将迎来新的“高潮”。
此刻的我们，及时出手才是王道。
项目建面约125-247㎡城央湖居大平层、238-410㎡瞰湖顶奢复式产品热销中。卖一套少一套，错过再无。
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