辟谣!144平以上大户型不能公积金贷款?真相在这里!

搜狐焦点广州楼盘 2019-03-07 17:39:29
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二孩政策全面放开后,越来越多的家庭迈入“一家四口”的行列。这种情况下想要置业的家庭,已经不能再考虑小户型的单位,家长们想要给宝宝最舒适最宽敞的生活环境,于是开始考虑改善型的大户型,方便父母带孩子,更有利于孩子的健康成长。 能够一次性付款的“土豪”家庭毕竟少之又少,再加上大户型本身总价很高,大部分人会

二孩政策全面放开后,越来越多的家庭迈入“一家四口”的行列。这种情况下想要置业的家庭,已经不能再考虑小户型的单位,家长们想要给宝宝最舒适最宽敞的生活环境,于是开始考虑改善型的大户型,方便父母带孩子,更有利于孩子的健康成长。

能够一次性付款的“土豪”家庭毕竟少之又少,再加上大户型本身总价很高,大部分人会选择公积金贷款置业。这时候,就会有人提出疑问,听说公积金贷款发放的范围,遵循“单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下”的规定,所以建筑面积145㎡的房子不可以用公积金贷款。

以上说法现在是否仍然适用呢?小编咨询了广州住房公积金管理中心,工作人员答复:“144平米以上的非低密度住宅,可以申请公积金贷款,首付款比例不低于70%。”

《个人住房公积金贷款服务指南(普通公积金贷款)》第九条写明:家庭凡购买非普通住房(建筑面积在144平方米以上的商品房)申请公积金贷款的,购房首付款比例一律不低于70%,若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率,家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。低密度商品房不予贷款。

原来购买大户型满足条件也可申请公积金贷款,看到这条规定是否感觉可以省下一大笔钱?解决了钱的问题,选房就是最关键的步骤了,广州大户型人气楼盘不在少数,多多对比,才能选到心仪的住房。

一、华发中央公园

55000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 名企盘 公园地产

荔湾鹤洞路以南,芳村大道南以西 查看地图

2019年06月 70年

三居 四居 |92-141 m² 全部户型

400-156-0036 转 132695
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
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楼盘动态:华发中央公园目前在售房源位于6栋-12栋,项目产品有建面92-94平三房住宅,建面122、136、142、168平四房住宅。

二、保利花海湾

40000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 名企盘 五证齐全

荔湾百花路111号(近花地湾地铁站) 查看地图

2018年10月上旬 70年

三居 四居 |88-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 367137
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楼盘动态:保利花海湾周边有多个成熟社区,基础生活配套完善。洋房产品在售中,建面87-151平三四房为主力户型,现均价40000元/平米。

三、保利和光晨樾

55000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产 宜居生态地产

荔湾开拓路 查看地图

2018年03月22日 70年

三居 四居 |102-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 274341
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楼盘动态:保利和光晨樾目前在售建面92-151㎡️三四房复式和平层产品,项目受广钢新城规划辐射,周边配套设施建设升级速度较快,所处的区域有较大的升值空间。

四、新世界·天逸

90000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 大平层

天河天府路31-33号 查看地图

2019年05月 70年

三居 四居 四居以上 |129-295 m² 全部户型

400-156-0036 转 216846
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楼盘动态:新世界·天逸项目在售129-300㎡三至五房单位,其中,以142-212㎡四房为主力产品,占据着天河公园的较佳景观面位置。

五、佳兆业壹号

170000元/平方米

在售 普通住宅 超高层 塔楼 江景地产 名企盘

天河黄埔大道中505号 查看地图

2017年10月 70年

三居 四居 四居以上 |156-322 m² 全部户型

400-156-0036 转 132580
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楼盘动态:佳兆业壹号在售建面80-160㎡复式单位,其中80-97㎡两房复式单位,均价约70000元/㎡,每套售价约500-700万元,建面160平天际复式单位,总价1300万元/套,售价80000元/㎡。

六、金地·壹粤府

65000元/平方米

售罄 别墅 双拼 小高层 科技住宅 潜力楼盘

番禺万博二路兴南大道交汇处 查看地图

2019年05月 70年

三居 四居 |138-182 m² 全部户型

400-156-0036 转 279203
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楼盘动态:项目在售产品为建面130-180㎡平层单位和205-280㎡双拼别墅单位,售价约为65000 元/平。项目为广州市睿程房地产开发有限公司开发而成,目前开放有样板间,可实地参观。

七、路劲天隽峰

26000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 五证齐全

花都茶园路与宝华路交汇处 查看地图

2019年 70年

三居 四居 四居以上 |95-295 m² 全部户型

400-156-0036 转 147174
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楼盘动态:路劲天隽峰首付45万起买大四房!项目有建面125-140㎡阔绰大宅,143-177㎡两梯两户板式大宅,现正热售!

八、珠江壹城

13000元/平方米

在售 别墅 小高层 高层 宜居生态地产 山景地产

从化国际城大道(14号线神岗地铁站旁800米) 查看地图

2018年04月27日 70年

二居 三居 四居 |88-196 m² 全部户型

400-156-0036 转 132390
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楼盘动态:珠江壹城在售建面为103-200㎡三至四房电梯洋房,带装修均价约16800元/㎡。另外,项目还在售建面约370-410㎡毛坯别墅,售价约23000-25000元/㎡。项目邻近14号线地铁神岗站。

九、科慧花园

20000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 名企盘

增城地铁21号线凤岗站C出口 查看地图

2019年01月28日 70年

四居 四居以上 |118-205 m² 全部户型

400-156-0036 转 379975
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楼盘动态:科慧花园在售均价20000元/平,户型有105-205平三至五房单位,精装修,同时科技小镇产业大楼1-5#楼正全球火热招商中!

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