辟谣!144平以上大户型不能公积金贷款?真相在这里!
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二孩政策全面放开后,越来越多的家庭迈入“一家四口”的行列。这种情况下想要置业的家庭,已经不能再考虑小户型的单位,家长们想要给宝宝最舒适最宽敞的生活环境,于是开始考虑改善型的大户型,方便父母带孩子,更有利于孩子的健康成长。 能够一次性付款的“土豪”家庭毕竟少之又少,再加上大户型本身总价很高,大部分人会
二孩政策全面放开后，越来越多的家庭迈入“一家四口”的行列。这种情况下想要置业的家庭，已经不能再考虑小户型的单位，家长们想要给宝宝最舒适最宽敞的生活环境，于是开始考虑改善型的大户型，方便父母带孩子，更有利于孩子的健康成长。
能够一次性付款的“土豪”家庭毕竟少之又少，再加上大户型本身总价很高，大部分人会选择公积金贷款置业。这时候，就会有人提出疑问，听说公积金贷款发放的范围，遵循“单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下”的规定，所以建筑面积145㎡的房子不可以用公积金贷款。
以上说法现在是否仍然适用呢？小编咨询了广州住房公积金管理中心，工作人员答复：“144平米以上的非低密度住宅，可以申请公积金贷款，首付款比例不低于70%。”
《个人住房公积金贷款服务指南（普通公积金贷款）》第九条写明：家庭凡购买非普通住房（建筑面积在144平方米以上的商品房）申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。低密度商品房不予贷款。
原来购买大户型满足条件也可申请公积金贷款，看到这条规定是否感觉可以省下一大笔钱？解决了钱的问题，选房就是最关键的步骤了，广州大户型人气楼盘不在少数，多多对比，才能选到心仪的住房。
一、华发中央公园
55000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板塔结合 名企盘 公园地产
荔湾鹤洞路以南，芳村大道南以西 查看地图
2019年06月 70年
三居 四居 |92-141 m² 全部户型
400-156-0036 转 132695 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
立即报名
楼盘动态：华发中央公园目前在售房源位于6栋-12栋，项目产品有建面92-94平三房住宅，建面122、136、142、168平四房住宅。
二、保利花海湾
40000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 超高层 名企盘 五证齐全
荔湾百花路111号（近花地湾地铁站） 查看地图
2018年10月上旬 70年
三居 四居 |88-125 m² 全部户型
400-156-0036 转 367137 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有50人报名
立即报名
楼盘动态：保利花海湾周边有多个成熟社区，基础生活配套完善。洋房产品在售中，建面87-151平三四房为主力户型，现均价40000元/平米。
三、保利和光晨樾
55000元/平方米
售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产 宜居生态地产
荔湾开拓路 查看地图
2018年03月22日 70年
三居 四居 |102-140 m² 全部户型
400-156-0036 转 274341 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有65人报名
立即报名
楼盘动态：保利和光晨樾目前在售建面92-151㎡️三四房复式和平层产品，项目受广钢新城规划辐射，周边配套设施建设升级速度较快，所处的区域有较大的升值空间。
四、新世界·天逸
90000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 大平层
天河天府路31-33号 查看地图
2019年05月 70年
三居 四居 四居以上 |129-295 m² 全部户型
400-156-0036 转 216846 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
立即报名
楼盘动态：新世界·天逸项目在售129-300㎡三至五房单位，其中，以142-212㎡四房为主力产品，占据着天河公园的较佳景观面位置。
五、佳兆业壹号
170000元/平方米
售罄 普通住宅 超高层 塔楼 江景地产 名企盘
天河黄埔大道中505号 查看地图
2017年10月 70年
三居 四居 四居以上 |156-322 m² 全部户型
400-156-0036 转 132580 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有29人报名
立即报名
楼盘动态：佳兆业壹号在售建面80-160㎡复式单位，其中80-97㎡两房复式单位，均价约70000元/㎡，每套售价约500-700万元，建面160平天际复式单位，总价1300万元/套，售价80000元/㎡。
六、金地·壹粤府
65000元/平方米
售罄 别墅 双拼 小高层 科技住宅 潜力楼盘
番禺万博二路兴南大道交汇处 查看地图
2019年05月 70年
三居 四居 |138-182 m² 全部户型
400-156-0036 转 279203 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有47人报名
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楼盘动态：项目在售产品为建面130-180㎡平层单位和205-280㎡双拼别墅单位，售价约为65000 元/平。项目为广州市睿程房地产开发有限公司开发而成，目前开放有样板间，可实地参观。
七、路劲天隽峰
26000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产 五证齐全
花都茶园路与宝华路交汇处 查看地图
2019年 70年
三居 四居 四居以上 |95-295 m² 全部户型
400-156-0036 转 147174 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
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楼盘动态：路劲天隽峰首付45万起买大四房！项目有建面125-140㎡阔绰大宅，143-177㎡两梯两户板式大宅，现正热售！
八、珠江壹城
10000元/平方米
在售 别墅 小高层 高层
从化国际城大道（14号线神岗地铁站旁800米） 查看地图
2018年04月27日 70年
二居 三居 四居 |88-196 m² 全部户型
400-156-0036 转 132390 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
立即报名
楼盘动态：珠江壹城在售建面为103-200㎡三至四房电梯洋房，带装修均价约16800元/㎡。另外，项目还在售建面约370-410㎡毛坯别墅，售价约23000-25000元/㎡。项目邻近14号线地铁神岗站。
九、科慧花园
20000元/平方米
售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 名企盘
增城地铁21号线凤岗站C出口 查看地图
2019年01月28日 70年
四居 四居以上 |118-205 m² 全部户型
400-156-0036 转 379975 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有52人报名
立即报名
楼盘动态：科慧花园在售均价20000元/平，户型有105-205平三至五房单位，精装修，同时科技小镇产业大楼1-5#楼正全球火热招商中！
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