楼市密集发糖!这个超级黄金周,你冲吗?

踩在“超级黄金周”节点，楼市不断发糖。

自8月以来，房地产政策就在加速调整优，从认房不认贷、存量房贷利率下调，首套再到二套降首付…...广州，赶在国庆前直接接来了个大招——放松限购的近郊区番禺、黄埔、白云四镇，可以率先“吃上肉”，自然能引发不少购房者的关注。

据中指院数据显示，9月广州成交面积整体环比涨幅为15.0%，市场反响还不错。

注：1.数据截止9月23日；2.成交面积环比为估算整月成交面积后计算所得。

回顾广州近十年楼市调控政策，可以发现每一次购松绑所产生的威力，都足以扭转楼市预期。

譬如2014年人才入户放宽变相降低买房门槛，以及2019年黄埔、南沙、白云等六个区放宽人才购房限制。

政策颁布后，广州的市场并非缓慢升温状态，而是迅速的、突然的；而这个周期，短则一季度，长不过半年。这也意味着，每逢楼市风向扭转，普通人想要把握住这个拐点，就得尽早做足准备，提前做好攻略看房，否则极易错过房价补涨前的上车机会。

这个“超级黄金周”，是疫情放开后的第一个超级大长假，相比在各个地方人挤人，咱们不妨抽一天去看房。因为每逢国庆中秋节，都是各大项目“跑步”入市或加速推货的重要节点，内卷的楼市也有更优惠的价格。

有置业想法的小伙伴，接下来，不烦逐一看看各项目的推货情况。

01 越秀区

汉国置业港汇台 开放样板房

汉国置业港汇台该项目其实是港汇华庭的二期住宅部分。

港汇华庭一期即五号公馆，其中商办部分命名为港汇大厦。二期项目为商住办综合体，涵盖港汇台（江景住宅，涵盖建面约69-144㎡二至四房，仅162套）、同庆坊（多元商业，建面约4.5万㎡）、汉国大厦（32层甲级办公写字楼）三部分。

项目实拍图&推广图

该项目距离地铁6号线北京路站约600多米，周边配套相对成熟，且邻近天字码头，步行几分钟即可到达，闲暇时到江边走走，也很是舒服。国庆期间，项目即将对外开放样板房。

02 天河区

慧源山庄 成交赢家具礼包等

位处广州市天河区智慧城核心板块的慧源山庄，紧邻国家科学院华南植物园东南侧。 整个小区依山而建，火炉山、岑村水库尽收眼底，负氧离子含量丰富，是天河生态宜居之地。

天河慧源山庄实景

项目近期全新推出A3、B4、B5、B6栋，建面约62-170㎡二至四房山湖奢宅，13层低密小高层，单价6.3-6.8万+/㎡。迎中秋国庆假期，特此为购房者提供购房优惠活动，活动期间成交客户，最高送20万元家具礼包；另外还赠送20年车位使用权。

珠江花城 开放大平层板

珠江花城一直以“同等面积多一房”的超强小户型产品力在市场上备受购房者关注，一直被冠以“天河热销红盘”的称号。

珠江花城热销图

国庆期间，珠江花城全新194㎡板房盛大开放，同时，精选了百套一口价房源，限时秒杀，成交还可以砸金蛋，有机会赢取华为mate 60。

同为天河“热销盘”的天河壹品，将推出中秋国庆钜惠5重礼（活动有效期：9.29-10.6），其中囊括超低首付——首期1成起，双节限定一口价房源，到访赢壕礼等等......具体可资讯售楼部。

03 海珠区

越秀|滨江·樾 开放阅江会客厅

滨江·樾位于海珠区滨江西路，项目一大设计亮点是打造约30米的架空立体花园，对标新加坡Parkroyal on Pickering酒店，营造“立体花园城市”生活方式。项目还以广州传统骑楼为灵感，将度假式生活引入日常。

据悉，项目距离珠江岸仅约30米，首推建面约191-303平环幕江景大平层，吹风10万+/平!，仅75套。国庆期间，项目将对外开放阅江会客厅。

虽然户型图还没有出来，但是以越秀近年来的产品力来看，应该不会差。

04 荔湾区

武汉城建·保利·花语和岸 开放营销中心

武汉城建·保利·花语和岸，这是武汉城建和保利在广州的首次合作的项目，项目将于国庆期间对外开放营销中心。

项目望花地河，旁边是醉观公园，景观方面还是挺不错的，附近还有地铁1号线芳村站，交通相对便捷。

项目一共有6栋楼，4栋高层均30多层，1栋小高层为17层，1栋5层的叠墅。户型有85㎡三房、115㎡、135㎡、142㎡四房以及200㎡的叠墅，从刚需到改善全覆盖，大部分户型能看到河景。

新世界凯粤湾 置业万元福利

"新世界凯粤湾，享誉“白鹅潭人居地标”，是白鹅潭世界级商圈的品质亲融生活范本，作为中心区销售业绩第一红盘，销量常年亿级领先！

新世界凯粤湾实景图

国庆期间，项目推出重磅置业福利，涵盖VIP加赠礼全屋家电38888元、家私68888元、20年物业管理费免单68888元、金喜购房福袋等限时礼包，优惠力度很大。

此外，同为荔湾的广州健康港星河COCO Park将于国庆期间（9月30日）开市，5折吃美食、全场3折起、麦当劳雪糕免费送、大牌开市折上折！

项目是星盛商业城市型产品COCO Park首进广州项目，由星盛商业与广州国际医药港联合打造，赋力投资超百亿的大健康主题商业中心-健康方舟。商业建筑面积约12万㎡，地下1层，地上6层，为广州西体量超大型购物中心，值得一看。

05 白云区

新世界云耀 置业6重礼

作为中心区最大规模城熟综合体大盘——新世界云耀，涵盖10万方商场、1.5公里中轴康体、文体中心、下沉式户外广场、城市公园等多元配套，广州唯一一座建于社区内的“新世界酒店”也将于年底开业，为岭南新世界业主提供全方位商务、休闲五星级酒店服务。

项目实景图

项目6月已完成首批交付，7月全实景准现楼发售，即买即入住，一步到位的全能大城生活所见即所享！推窗可见千米云山中轴，内揽四季瑰丽园景，享一方繁华烟火气，亦兼得诗意静谧生活！

目前，新世界云耀瑰丽园林已璀璨开放，项目现推出建面约100-143 m瑰丽园境奢阔四房，推窗即享绿意盎然瑰丽园景，私享双园林高定生活；国庆期间，项目推出限时尊享6重礼，置业即享华为MATE 60 臻品抽奖赏。

粤海·云港城 加推新品&特惠房源

新一轮购房新风口下，粤海·云港城项目将在中秋国庆之际隆重推出①城景最繁华、②夜景最璀璨、③视野最开阔的140㎡轴芯城景全新明珠产品，尊享限时一口价超值优惠，助力都芯资产最优配置。

粤海·云港城外立面效果图

国庆云CLUB会所开放后，这些权益都将回收，且价值也会有所上涨。眼下政策利好频出，现在的优惠力度更是千载难逢，房源数量有限，先抢先得。据悉，现在预约认购选房，成交后还有神秘大礼相赠。

天岚 专场限时96折

天岚（金湖花园五期）项目位于主城中轴上成熟墅区，距中信广场7.5km，约13分钟抵达天河北，19分钟直达珠江新城、可享天河北、珠江新城两大CBD丰盛生活圈。绝版墅级0.64容积率，依畔800公顷凤凰山脉，私享13.3万方天然金湖，户户瞰山望湖，堪称城央低密度山湖大境生活的经典范本。

项目实景图

国庆黄金周钜惠大放送！专场限时96折并赠送88888元家电大礼包，即买即入住！成交还可赢取周大福金条、戴森吹风机、清远新世界酒店住宿体验喜好礼！

06 番禺区

番禺的智联汽车小镇加推8栋楼王单位且推出多套一口价单位，单价低至24xxx元起，成交即砸金蛋送品牌家电，诚意满满！值得一提的是，项目是现楼发售，所见即所得，无需等待！

Focus广州房侦探

位于汉溪长隆站上盖的耀胜新世界广场|耀胜尊府，将于黄金周加推南向六维园艺全线新品，限时95折！同时，推出金九银十黄金周双节六重礼，有机会赢取周大福千足金纯金，很难不心动。

同为万博板块的保利·悦公馆，主推建面约91-130㎡三至四房，总价约345-550万/套。据悉，在双节期间前十名成交送30年物管费，同时，项目还推出10套万博准现楼秒杀一口价......低首付、长分期18万起安家万博。

07 黄埔区

坐落于科学城芯，紧邻黄埔区府的佳大瑞园目前主推建面93-129㎡三至四房，单价3字头起带装修，还是现楼发售，即买即住，确定性高。国庆期间，项目开启“十月周年庆典”国风主题活动，纸伞竹编DIY、川剧脸谱......为期一整个“超级黄金周”，国风古韵，月享美好，放“肆”来玩吧！

此外，位于双湖板块核“芯“区独立开发的超80万方教育大城知识城·悦辰壹号，国庆推出双节限定手作、悦辰号零食车等暖场活动，项目目前主推建面约159-163㎡创新叠院和建面约89-168㎡高层宽境三至五房。

08 花都区

花都湖豪宅标杆楼盘——南驰·都湖国际将于国庆期间对外开放天际湖幕顶层样板房，户型涵盖238㎡以上天际复式，据悉仅有6套，十分稀缺。此外，项目还在售建面约80-247㎡二至五房，国庆期间推出置业五重礼，到访即可领取小礼品......（活动截止至2023年10月6日）

占据空港“芯”价值高地的百万方全龄大社区——合和新城适逢中秋国庆，推出置业四重好礼，到访可抽古驰口红等大牌礼品，成功认购更壕送全屋高定，真正拎包即住；项目目前主推建面约75-101㎡奢装二至三房以及164-208㎡气派复式四至六房，均价23000元/㎡。

位于广花新城板块核心的嘉云汇·云廷，项目将于国庆期间推出特惠单元，成交可赢取幸运家电大礼包，目前主推建面约81-116㎡二至三房，均价约1.8万/㎡。

09 增城区

新世界星辉，紧邻新白广城轨，一站TOD，两站黄埔，三站天河；享两大国家级经济开发区交汇利好，三大千亿产业环绕，高素质人群汇聚。

在即将到来的超级黄金周，项目推出钜惠六重礼，其中包括新品上市97折；成交送价值38888元全屋家私电大礼包等等.....具体可咨询项目本身。

以上楼盘的优惠有没有打动你的，评论区告诉我！