房价破三进四的黄埔 总价200万还能买什么房

2017年剩下一个月时间，这一年各种新政、调控不断，限签、限售，这对于想要买房的人来说，可不是一件好事，对于纯自住的刚需买房者来说，更是严重的打击。年末临近，政策没有半点放松的迹象，回看这一年房价的变化，去年或年初在番禺、黄埔买了房的人可以偷笑了。如今的房价，不少人都只能望房轻叹。

现在的黄埔新房价格如何呢？老黄埔已经没有新房在售，而萝岗已经有楼盘破3万进4万，再偏远一些的知识城，才能找到1字头楼盘，那么问题来了，如果总价200万的预算，在黄埔还有什么楼盘可以选择呢？

【一句话点评】知识城地铁大盘，但三期与地铁有一段距离，学校已开学，商业街麦当劳已开业，其他商业配套可期。

【楼盘动态】万科幸福誉目前在售85、95平三房，带装修均价1.7-2.1万/平，总价160万起，交房时间为2018年9月。

万科幸福誉预计后期会加推73平两房户型，具体时间待定。

【一句话点评】同处知识城，二期更近凤凰湖，环境更佳，配套可共享万科幸福誉。

【楼盘动态】时代天韵二期预售证已经取得，预计12月推出88-135平三四房，具体日期待定，吹风价18000元/平，目前正接受诚意登记。

时代天韵规划17栋高层洋房，合计6个户型，为两梯四户设计。

【一句话点评】知识城旺村站旁，涵盖洋房、公寓、写字楼、商业中心，自住投资需等待。

【楼盘动态】广州绿地城已于11月26日推出7栋以及8栋洋房单位，户型建面涵盖85-140平三至四房，均价约18000元/平。截至11月27日，所推房源剩下几套140平四房。

另外，广州绿地城还在售商业单位，户型为47-76平一至四房，毛坯均价约为13000元/平。

另悉，广州绿地城将在12月底继续加推二期新货。

【一句话点评】招商雍景湾与其他知识城楼盘一样,靠近地铁站，户型贴合刚需，有着比较完善的自身配套和不错的居住环境。

【楼盘动态】招商雍景湾近期在售少量89平、92平三房及100平四房，带精装售价1.7-2万/平。据销售表示仅剩余10套左右，近期将加推89平、92平三房及100平四房，目前处于诚意登记阶段。

【一句话点评】市二中开元学校终于落实，为了孩子的业主终于可以放心了。

【楼盘动态】实地常春藤目前在售四期71平两房、99平三房两厅两卫、105平南北对流三房两厅两卫，带精装修售价2.37万/平。

10月11日，实地再次拿下了长岭居YH-K2-4地块，实地地产将在此地配套市二中公立中小学各一所，校名为开元学校。

10月14日上午，实地集团举行了实地广州常春藤教育用地奠基仪式。实地常春藤业主子女，具备黄埔区户籍的地段生，可就读该配套学校。

【一句话点评】自建有公交总站，配有1.4万平万科里商业，跨境电商、喜市多便利店等，万科里享家的内部配套做得很好，可惜周边环境却……

【楼盘动态】万科里享家目前在售75、85、95平三房及117平四房，售价2.1万/平。预计2019年交房。

万科里享家目前另售150平以上复式商铺，售价2.7-2.8万/平，需全款买房。

【一句话点评】如果你不介意旁边的制药厂，那就来吧。毕竟学校已开通，而且是保利大品牌。

【楼盘动态】越秀保利爱特城于11月24日拿到自编21栋的预售许可证，批准预售套数为322套。

越秀保利爱特城在售南区23栋，户型为82-107平两三房，另在售北区7栋96-130平三四房，均价23000元/平，带精装发售，不接受公积金贷款。此外，1栋、5栋、8栋、9栋、10栋均剩余少量房源。

越秀保利爱特城小区已正式入驻8684定制巴士，一站直通天河。