强强联合!黄埔南沙携手发展第三中轴线,这些楼盘值得关注

昨天，黄埔开了一个会议！会议审议通过《广州市黄埔区、广州开发区关于支持广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作行动方案》。

黄埔被誉为“湾顶明珠”，是广州改革开放起步最早的地方，也是广州市实体经济主战场、科技创新主引擎、改革开放主阵地。

南沙被视作“湾区之心”，是承载门户枢纽功能的广州城市副中心，也是大湾区开放政策最优、发展潜力最大的地方之一。

作为广州经济高质量发展的“双子星”，今年以来，广州市黄埔区和南沙区频频互动、强强联合、携手合作！

早在今年1月28日，黄埔区与南沙区签署重要协议 ，以区域协同联动发展为重点，以产业互利合作为纽带，以构建全面开放新格局为突破口，提出在共同打造广州科技创新轴、现代产业体系、广州国际科技金融中心等9大领域开展深度合作，携手打造粤港澳大湾区高质量发展核心引擎。

“东进”与“南拓”是广州的两个重要发展方向！

“十四五”期间，广州将打造科技创新轴，以中新广州知识城和南沙科学城为极点，链接广州科学城、广州国际生物岛、广州人工智能与数字经济试验区、南沙庆盛片区、明珠科学园等全市域科技创新关键节点，构建“一轴四核多点”为主的科技创新空间功能布局。

广州城市发展第三中轴线——科技创新轴

“广州的第一中轴线是以越秀为中心的文化轴，第二中轴线是以天河珠江新城为中心的城市轴。”华南城市研究会（智库）会长、暨南大学教授胡刚认为，广州正在探索打造的“北起中新广州知识城、南抵南沙科学城”的科技创新轴，有望成为广州城市发展的第三中轴线。

“第三中轴线是广州未来城市和社会发展的重点。”胡刚说。记者关注到，在黄埔和南沙今年的两次互动中，均提到要“共同打造广州科技创新轴”及“探索打造广州城市发展第三中轴线”，共同推动城市功能联动优化，把广州城市“东进”与“南拓”两大牵引力结合起来。

黄埔和南沙携手，推开了广州城市发展的大骨架，必将从更深层次改变广州的经济地理格局。

接下来就一起看下这条“第三中轴线”上有什么值得关注的楼盘吧。

知识城·悦辰壹号

知识城·悦辰壹号项目总体规划为集居住、办公、商务、休闲、生态于一体的宜居新城。 项目距离地铁21号线何棠下站直线距离约1.7公里，项目所在地块西南面还建有花莞高速及永九快速路。 作为大型社区，项目还配套有17班幼儿园、24班小学、30班初中以及48班高中。

项目主推建面约85-160㎡三至五房，单价26500元/平起。

佳大瑞园

佳大瑞园坐落于科学城中心地段，紧邻黄埔区府，雄踞科学城主脉，万亿多元业态统统从此向外扩散，商业、医疗、交通、教育起步并进，优质生活资源一站式享受。项目是科学城难得的拥有城市品质生活的居住区域，总占地约1.9万㎡，总建面约6万㎡，规划设计352 户，共3栋高层洋房产品，还配置约1000㎡社区商业街，近万方特色园林，绿化率高达36.6%。

项目在售3栋产品，建筑面积约为93-129㎡三至四房，单价32000元/㎡起，带装修出售。

招商·湾区1872

招商湾区1872项目位于南沙自贸区庆盛TOD枢纽核心区块，是庆盛板块首个大型高品质居住综合社区，项目由12栋高层/超高层住宅、2栋公寓和临街式底商组成，内部配置泳池、幼儿园、养老设施、休闲娱乐场所等设施，以满足住户居住、娱乐、教育等需求。

项目主推建面约79-199㎡创意三四房，价格约为2.7万-3万/平

绿城桂语汀澜

绿城桂语汀澜位于横沥岛西，紧邻葛洲坝湾区金融城，是一线临江项目。总占地约5.3万方，计容建面达18.8万平。将分为A、B两个组团开发，共规划有8栋住宅，还有4栋商业建筑，以及配建一所幼儿园。

项目目前在售B1#、B6#建面约100-140㎡二至三房产品，均价约37658元/㎡。