葛洲坝拿下横沥岛一宅地:未来新房售价不超3.79万/㎡

10月14日，葛洲坝以约10.94亿元的价格拿下广州南沙横沥岛一宗住宅用地，折合楼面价约12323元/㎡。据悉，该地块是广州第二轮集中土拍中出让的地块。

地块位于南沙区横沥岛大元路以北，约1.33万㎡，容积率≤4.6，计容总建筑面积约6.12万㎡，采取“限房价+限地价+竞自持+摇号”的方式出让。

根据出让文件规定，该宗地房屋销售价格不超过约3.79万元/㎡！

值得一提的是，地块规定“首套房销售占比不低于50%；且竞得人须在用地范围内配建3100平方米政府性房源，由南沙开发区管委会指定单位按3500元/㎡的价格回购。

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横沥岛与号称“南沙版珠江新城“的灵山岛尖隔江相望，是目前南沙较贵的居住板块，均价约3.6万/㎡，主打改善盘。

其所处的明珠湾是未来南沙重点发展经济的区域，目前已开通地铁18号线横沥站，未来还将承接更多交通、产业等利好规划，发展前景值得期待。

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目前岛上除了葛洲坝，已有旭辉、美的等开发商的新房项目进驻，

随着【美的江上沄启】【湾区·金融城】【旭辉曜玥湾】相继开盘，一个大型居住社区的雏形已然形成。

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横沥岛新盘一览：