质量差、处理慢……广州住建局通报广钢新城某楼盘质量投诉问题

据广州市住房和城乡建设局7月12日发布《关于广钢新城紫郡府项目6-9号楼质量投诉等问题的通报》，广钢新城紫郡府6-9号楼项目存在赶工期，工程质量（特别装修工程）管控不到位，未落实好工程质量各方责任，未履行好住宅工程分户验收把关制度等问题，以及地下室改造涉嫌违法施工，精装修工程规避监管等。市区两级住建部门、属地有关部门已多次约谈及现场督办，建设单位仍对上述投诉处理回应不及时，问题整改进度缓慢，至今未能妥善解决。

广州市住房和城乡建设局现对以上相关责任单位作出通报批评，涉及违法违规问题市区两级住建部门将依监管职责作进一步处理，涉及其它部门职能的将移交有关线索。

以下是全文内容：

广州市住房和城乡建设局关于广钢新城紫郡府项目6-9号楼质量投诉等问题的通报

各有关单位：

2019年下半年，我局组织开展了房地产开发项目质量专项整治工作，通过房地产建筑市场各方联动、多层次质量专项检查、完善装修工程监管机制，进一步压实了监管部门监管责任，提升了建设各方主体的工程质量责任意识及服务意识，取得了良好的效果。但近期仍有个别项目建设单位主体责任未落实到位，引起了不良影响，为以示警戒，现对广钢新城紫郡府6-9号楼项目质量投诉问题予以通报曝光。

紫郡府6-9号楼项目位于荔湾区广钢新城AF040233地块，由广东葛洲坝房地产开发有限公司负责开发，监理单位为广东华工工程建设监理有限公司，施工单位为中国建筑第四工程局有限公司，精装修施工单位分别为广东深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司、北京力天大成装饰工程股份有限公司。

今年上半年该项目拟交付时，部分业主投诉待交付楼房存在墙砖空鼓、入户门破损、房间渗水、消防通道堵塞、违法施工等问题。经核查，该项目主要存在赶工期，工程质量（特别装修工程）管控不到位，未落实好工程质量各方责任，未履行好住宅工程分户验收把关制度等问题，以及地下室改造涉嫌违法施工，精装修工程规避监管等。市区两级住建部门、属地有关部门已多次约谈及现场督办，建设单位仍对上述投诉处理回应不及时，问题整改进度缓慢，至今未能妥善解决。

我局现对以上相关责任单位作出通报批评，涉及违法违规问题市区两级住建部门将依监管职责作进一步处理，涉及其它部门职能的将移交有关线索。

全市各房地产开发企业要以此为戒，举一反三，切实提高认识，履行好企业社会责任，强化房地产工程质量管控和分户验收制度，确保交付优质合格的住宅产品，提升人民群众对住宅消费的满意度。

特此通报！

广州市住房和城乡建设局

2020年7月12日