白云新城迎控规调整,北部再增商业用地和居住用地

看过来备受关注的白云新城片区再迎控规调整▽▽▽新增商业/商务用地同时优化绿地布局新增居住用地2.9公顷

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白云新城北片区城市商业中心地块控制性详细规划

 用地位置

白云新城北片区城市商业中心地块（AB2906规划管理单元）位于白云区白云新城，北至黄石东路、西至云城西路、南至云城北二路、东至云城东路，总用地面积10.5公顷。

 申请调整内容01用地调整方面

☉ 规划商业/商务用地面积由4.60公顷调整为5.49公顷。

☉ 优化绿地布局，公共绿地面积由3.18公顷调整为2.84公顷。

☉ 规划总建筑面积由23.87万平方米调整为30.49万平方米。

02道路调整方面

☉ 取消2条东西向规划支路，调整1条南北向支路(南段)为消防通道；

☉ 优化内部交通组织及道路横断面；

☉ 规划预留萧岗站与相邻商业/商务用地、白云区图书馆、南侧居住用地的地下联通通道。

03公服设施方面保留现行控规规划区文化馆、区科技馆、区招商中心、区政务中心、公共社会地下停车库、公共厕所等公共服务设施。02

白云新城政府储备地块控制性详细规划

 用地位置

白云新城政府储备地块（AB2907规划管理单元）位于白云新城的北部，白云山以西，云城东路以东，白云大道南以西，距离地铁二号线萧岗站约400米，白云文化广场站约800米。

 申请调整内容01用地性质及指标

    调整后总用地面积为5.5公顷，总建筑面积为5.2万平方米。

(1)将原控规AB2907040、AB2907041、AB2907043、AB2907045合并为一个地块，用地性质调整为二类居住用地；用地面积2.9公顷，建筑面积3.5万平方米，容积率1.2，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑限高50米。

(2)南北向规划支路西移，道路宽度由15米调整为12米，扩大 AB2907047的面积，用地性质调整为商业/商务/服务设施用地；用地面积1.3公顷，建筑面积1.7万平方米，容积率1.3，建筑密度≤40%，绿地率≥35%，建筑限高40米。

(3)调整后公园绿地面积合计为1.3公顷。

02公共服务设施规划

    按照《广州市城乡规划技术规定》标准共配置公共服务设施16处，符合不少于住宅建筑面积11%的标准。

如今的白云新城已成长为集文化、景观、商业、居住等为一体的繁荣新城▽▽▽

日前，《白云新城地区高质量融合发展三年行动方案（2021-2023年）》及《白云新城地区高质量融合发展2021年工作计划》发布。白云新城将建设成国际交往中心、城市枢纽门户、总部经济集聚区、云山西麓的宜居新城。

当前，白云新城区域各大项目正加紧建设中随着控规的不断优化一个高质量融合发展的区域正在崛起

来源和：广州白云发布