南大干线预计8月底将实现全线通车! 沿线楼盘一览

苦等6年的南大干线，快完工了！

南大干线兴南大道段已完成主体道路施工，并预计在23年8月完成剩余人行道等配套设施施工等收尾工作，冲刺8月底将实现南大干线全线通车！

南大干线位于番禺区北部呈东西走向，西起石壁街钟三路（连接番海大桥），自西向东经大石、南村、新造、化龙、石楼，止于石楼镇莲花大道，全长30.3公里，规划为城市快速路，设计时速为80公里/小时。全线共设下穿隧道8座，跨线桥14座，立交匝道桥25座，人行天桥12座。

南大干线沿线串联广州南站商务区、长隆万博片区、广州国际科技创新城、番禺汽车城和莲花湾片区，促使各大组团更加紧密合作，共同推动番禺经济高质量发展。

此外将加强番禺与粤港澳大湾区各大城市组团之间联系，重构以番禺北部为湾区中心之一的新局面，为番禺经济注入新活力。

对于居民来说，最直观的除了出行更加便利，减少番禺居民通勤时间，提高生活效率。南大干线一开通，从莲花湾到万博只需不到半小时。

番禺价值，一目了然，那么，偌大的区域，又该如何选择呢？这个很简单，首选城市能级最高、产业、配套集中兑现的大万博板块。不过，大万博门槛不低，均价达到约5.5万/平。

在豪宅化的大万博，保利悦公馆南向三房总价不到400万，且在通勤、配套和产品舒适度上，都是高分选手。从去年到现在，它都是番禺明星，流量和口碑，备受市场认可。

同时，沿线各板块的“水位差”会显著降低。在这股东风之下，莲花山将与万博CBD、创新城、南站等连成一线、打成一片。

我们可以预估，沿线发展会更加平衡，在房价层面，对水位比较低的莲花山板块来说，是个结构性的机会。

接下来就盘点一下莲花湾版块目前有哪些在售楼盘吧。

凯德山海连城

凯德·山海连城东看狮子洋，南看莲花山，西临万博CBD，北临大学城、琶洲CBD，占据了城市繁华便利和稀缺城市海景生态环境，私享1.5公里海岸线，是广州少有一个距离广州市中心最近的海岸大盘。项目毗邻大湾区超级枢纽莲花站，通过佛莞城轨、穗深城际琶洲支线，可3站到琶洲、长隆万博CBD，通过南大干线的无缝接驳，瞬达广州各区域。

项目目前在售建面85-203㎡三四房户型,带装修参考价格27000 元/㎡。

智联·汽车小镇

智联汽车小镇位于番禺莲花山版块，项目占地32万㎡，总建筑面积82万㎡，容积率2.6。项目由四个地块组成，总共有41栋楼，其中住宅37栋、公寓4栋，以合围点式的布局，涵盖了住宅、公寓、商业及教育配套。

项目主推建面约95-125㎡的三至四房，现楼发售，单价2字头。

保利领秀海

保利领秀海属于番禺区莲花山板块，距离狮子洋只有一步之隔。项目为围合式布局，95%全南向设计，规划了20栋19-26层高的住宅和4处商业，是一个中大型宜居型的社区。

项目在售户型包括建面74㎡-139㎡三至四房。