前11个月全国法拍房“量价双降”

据中指法拍数据库监测，2025年1—11月，全国法拍市场各类法拍房源累计挂拍数量64.9万套，同比下降6.5%；最终成交拍品数量为15.2万套，同比下降3.5%；总成交金额2253.9亿元，同比下降23.9%。其中，一线城市成交法拍住宅房源6345套，成交总金额328.1亿元，成交均价36318元/平方米。

法拍房“量价双降”折射出房地产市场风险缓释的积极信号。挂拍量与成交量同步下滑，叠加成交金额大幅回落，说明市场债务违约传导有所放缓。一线城市成交均价保持相对稳定，反映核心区域资产仍具价值支撑。