华丽新章,荷您携手!华甫荷村旧村改造项目合作企业签约仪式完成

【2021年8月26日，广州】8月26日下午，广州市黄埔区华甫荷村旧村改造项目合作企业签约仪式在星河·华甫荷村更新项目展示服务中心隆重举行。

刘村社区党委排名前列书记毛中柳、刘村社区党委书记、居委主任、经联社董事长刘正辉、星河控股集团常务副总裁黄德安、星河控股集团执行副总裁刘荣先、星河地产集团副总裁兼华南城市更新集团总裁岳天飞等领导出席签约仪式。

签约仪式现场

签约仪式上，刘村社区党委书记、居委主任、经联社董事长刘正辉对本次与星河携手给予了充分的肯定，也提出未来华甫荷村更新改造工作的展望，他表示：“希望星河公司能尽快完成项目实施方案批复，早日完成回迁安置房建设与交付使用，让我们村民早日回迁，让村社的村民和子孙后代过上高品质生活。

希望星河集团和我们一起，改出新未来，造就新华甫荷村！”

刘村社区党委书记、居委主任、经联社董事长刘正辉发言

星河地产集团副总裁兼华南城市更新集团总裁岳天飞首先对各级政府领导、华甫村、荷村的父老乡亲对星河的信任与支持表示感谢。他在发言中强调：“星河控股集团一定不会辜负村民对美好生活的期望。

以高标准规划、高水平设计、高质量建设，与华甫荷村村民共同努力打造一个全新的高品质精品社区。同时我们也将依托星河产业优势，布局可持续发展的产业，增加村民就业机会，提高村民收入，持续提升集体物业收益。为华甫荷村村民打造安居乐业的美好新生活。”

星河地产集团副总裁兼华南城市更新集团总裁岳天飞

随着合作企业签约仪式的圆满完成，也意味着华甫荷村旧村改造项目正式迈入新阶段。

华甫、荷村项目位于广州市黄埔区科学城板块云埔街道，属于黄埔区中部聚合发展轴线的重要节点。华甫村始建于明朝时期，原名围下村，后因居住环境变化，迁往山边建村，从此定名为华甫村；荷村始建于宋朝后期，村子四周呈荷花形状，故而定名为荷村。华甫、荷村村域范围共62.3公顷，项目整体现状实测建筑约51.65万㎡，其中村民住宅46.22万㎡，集体物业5.28万㎡，国有建筑0.04万㎡，公建配套0.01万㎡，文保建筑0.10万㎡。

华甫村现状鸟瞰

荷村现状鸟瞰

2020年，广州市黄埔区出台了《黄埔区 广州开发区决胜三年完成旧村拆迁攻坚任务行动方案》及作战蓝图，提出力争两年、确保三年完成全区66条旧村改造拆迁任务。

截至2021年5月底，黄埔区累计批复城市更新项目127个、拆除面积2530万㎡、开工面积1479万㎡、竣工面积555万㎡。结合习近平总书记提出的广州科学城“实现五年大变化”的重要指示精神，地处黄埔区科学城板块的华甫村与荷村，也跟随着旧村改造的“黄埔速度”，开启了城市更新的工作。

华甫村与荷村分别于2017年和2018年启动旧村改造，改造意愿表决通过率分别为93.55%和100%。2021年8月14日，在华甫荷村旧村改造项目合作企业招选表决大会上，星河以少有竞选企业的身份参与票选。最终以100%全票通过的结果，正式成为华甫荷村旧村改造项目合作企业。目前，华甫、荷村村民房屋签约率达97.53%、拆卸率达96.36%。

华甫村效果图（最终以政府批复为准）

华甫村效果图鸟瞰（最终以政府批复为准）

旧村改造的“黄埔速度”不但为城市带来新颜，更能改善村民的生活水平。星河将利用华甫荷村项目复建集体物业、融资产业、政府产业用房，在开创大道沿线布局带形产业空间，依托开创大道便捷的区位优势及云埔产业区功能外溢，导入商业服务、商务办公、创新研发、生活配套四大主导产业功能，发展商业零售、文化娱乐、总部办公、商务金融、科技创新、软件研发、社区配套等产业业态。

改造后，可提供商业商务类建筑，显著改善开创大道两侧空间形象。

荷村效果图（最终以政府批复为准）

荷村效果图鸟瞰（最终以政府批复为准）

同时，星河对华甫改造范围内的5处历史文化遗产全部采取“原址保留、修旧如故”的方式进行保护。在原址保护的基础上，对建筑本体局部修缮，对周边环境协调整治，改善历史文化风貌。将历史建筑、村民生活、节庆活动有机结合，突出岭南历史文化特色。

华甫荷村作为星河控股集团在广州黄埔区的排名前列更新改造项目。星河有能力、有实力、有信心、有决心向区政府及华甫荷村村民交出一份满意答卷，将华甫荷村旧村改造项目打造成为星河的标杆项目，成为城市的新名片。

关于星河控股集团

1988年成立于深圳，旗下现有产业、地产、商业、置业、资本、金融、物业等板块，业务涉及产业运营、地产开发、城市更新、商业管理、酒店服务、资本运作、金融服务、物业服务等多元领域，员工规模逾10000人，业务覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀、中西部四大重要城市经济圈，布局深圳、广州、天津、南京、上海、成都等30余座城市，总资产超千亿元，获评AAA信用评级，为国内大型综合性投资集团。

星河坚持“产业为引领，地产为根本，商业为驱动，资本为重器，金融为护驾，物业为支撑”的业务定位，“多产业协同、专业化经营、集团化发展”的星河生态圈良性互动，率先完成从城市空间提供商向城市运营商的转型，践行城市运营引领者的责任和使命。

关于星河城市更新

2003年星河开始涉足城市更新项目，是国内最早涉足更新行业的企业之一。借助星河控股集团各业务板块协同发展之优势，依托星河丰富的城市综合运营经验，项目布局紧跟政府发展战略和规划，分布于粤港澳大湾区重点发展区域，在协同城市发展的同时，也将为粤港澳经济一体化格局提供有力支撑。

2020年，星河城市更新被广东省三旧改造协会评为“旧改新锐企业”。2021年星河城市更新荣膺“中国房地产城市更新优秀企业”四强。据克而瑞数据统计，截至今年上半年，星河旧改总面积稳居广州市首位。目前，在广州、深圳等粤港澳大湾区核心城市运作项目达100多个，已有50多个项目成功推向市场，累计更新改造面积超2500万平方米，为超过20万村民、村集体及企业提供了土地更新改造服务。