疯狂一年,黄埔限购政策收紧,开始赶“人才”式炒房客了

楼市过热的黄埔区，悬在头顶上已多时的大棒，终于落下了！

继南沙个贷政策收紧，黄埔也跟进了。

2月7日晚，据网友爆料，中国银行发布了重要通知：

即日起，取消双外客户准入（即外地户口、外地收入证明），对于使用黄埔区人才政策准入的客户，收入证明不接受兼职，提供收入证明单位注册地址需黄埔区，并同时提供劳动合同，银行流水显示工资部分必须与所提供单位一致。

黄埔观察从区内银行系统的朋友确认了这一消息。

什么意思呢？

简单说就是：银行不受理非广州本地客户在黄埔贷款买房。换句话说就是，外地客想在黄埔买房，基本不太可能了。除非你全款！

黄埔这个房贷政策，和前几天南沙的政策，异曲同工，都是开始在赶外地来的投资客！

比如，南沙较新房贷政策规定，外地户口人士必须证明在广州工作和有流水收入，才可贷款购房。南沙的政策已从2月2日起实行。

黄埔、南沙的较新政策，说白了，就是除了要有当地的劳动合同和收入证明，银行流水方面也能显示出是实际从本地的工作单位发薪才行。

两地新政特别对于所谓的“人才”，必须提供在本区的收入证明和劳动合同，并且不接受兼职。不仅如此，银行流水不能体现有外地工作单位发薪，包括其它信息显示明显异地工作特征等，也不能受理。

过去大半年，南沙、黄埔两区楼市大热，其中一个主要原因，就在于两地限购放松后，从全国各地特别是深圳、东莞的“人才”蜂拥而至导致热点区域量价齐升。

这些“人才”，大家都懂的，不遮掩地说，就是纯粹的炒房投资客了。他们不住在黄埔，甚至对黄埔、南沙两眼一抹黑，被来自各地的管家公司一车车拉来，安排讲座洗脑、看盘、交钱，接着又一批批拉走。

老实讲，他们在目前充当了接盘侠（韭菜），是为热点区域乃至于广州楼市做了贡献的。过几年，他们将成为凌厉的镰刀手，收割下一批韭菜，而后凯旋而归。

现在，地方政府或因上层压力，或马马虎虎完成收割任务，开始见好就收，大门开始慢慢关上。

“人才”们的机会，越来越小，比如“半年社保+本科学历”，会不会收回去，变回“两年甚至五年社保”？只要热度不减，一切都有可能。

毕竟，中国楼市根本上还是一个政策市。一切都是那双无形大手在支配着。房价涨少一点，或者涨快一点，都由它操弄着。

来源：黄埔观察