定了!增天高速下周开工,增城半小时通天河!沿线15盘全受益!

重磅，增天高速将于12月28日正式动工！

就在今天，增城官方正式宣布广州增城至佛山高速公路增城至天河段举行开工奠基仪式，预计2025年12月全面完工。并且，还流出一张官方的线路。准确的表示线路的走向，以及其交互线路、出入口。

接下来房产君就为你分析一波，这条被增城街坊们所期待的高速，究竟是利好了哪些街坊。 

30分钟直通天河  增天高速5年后见 

增天高速为增佛高速公路的一部分，线路全长约38.9公里。线路呈东西走向，起于增城区朱村街道，自东向西经增城区荔湖、石滩、仙村、宁西、中新、永宁，黄埔区新龙、长岭、联和，直达天河区和白云区，终于白云区太和镇，向西顺接天佛高速（天河至佛山段）。线路设服务区1座、互通立交11座（含规划预留）。

在增天高速建成之前，按现有通道从增城荔城前往天河等区域，须途经北三环、广河高速、华南快速等，全程用时在70分钟以上。同时，由于绕行多个高快速路，实际行车距离达到六七十公里。

而增天高速建成后，将是联通增城、黄埔与广州中心城区天河区的最便捷通道之一。荔城将无须绕行其他高快速路就能直接到达天河，路程缩短近30公里，用时也将在30分钟左右，通行效率大大提升。

那么，哪些街坊可以较大的享受到这段高速所带来的好处呢？

 增城沿线多个小区近出入口  汽车通勤业主的大福利 

首先，我们看起始段。我们看见增天高速与北三环接驳，应该会改造了北三环的高速路口并与其共用。

这样一来，执信中学周边小区，以及山田站周边的小区则能收到其较大利好，毕竟这些片区上北三环高速仅需5分钟左右。

随后就是朱村片区的小区，沿着广汕路或者是朱仙大道都能接驳上增天高速，而距离朱村互通最近的叠溪花园有可能一举打破目前的交通不便的窘境。

值得一提的是，该线还与建设中广汕北绕线接驳，而且还在荔新公路北三环入口处建设一条联络线与增天高速接驳，方便荔城、荔湖片区的街坊。

其次，就是位于中新片区的小区，这片区的小区主要分为三部分，一部分在本地人说的福和地区附近，靠近中新立交，有着广河高速、北三环高速；一部分位于中新地铁站周边，有着广汕公路、地铁21号线。

而另一部分位于中新地铁站南部，增城西站西部，他们就最能收到增天高速所带来的利好，尤其是广州万科城，增天高速黄岭互通就在项目门前，背后是增天高速与花莞高速的互通立交。

这个片区由于在增城的最西边，如果荔城能30分钟直通天河，那么中新这个片区20分钟不是问题，尤其是对于科学城上班，黄岭互通上高速，黄登互通转从埔高速，再从广汕路下高速即可达到科学城。在此处置业的人们来说15分钟回家更不是梦想。

不过该项目全线通车后，除了能减少通勤时间、提升了业主的居住感受以外，对项目的价值也是有不错的拉伸作用。尤其是对于一些原本交通条件相对一般的楼盘来说，就等于加分不少，即便日后出手，价格也可以往上再抬抬。番禺华南快速、新塘广园快速，无一不是如此，就目前华南板块以及广园东板块还是新广州人刚需的圣地。而从途经板块的价值来看，增城天高速也很有可能成为广州下一条广园快速或华南快速。

房价数据：房天下 

广州国际物流产业枢纽  体量堪比1800亩的科教城 

除了利好周边小区以外，房产君认为增天高速还有一个服务对象。

从官方公布的线路走向图中，我们可以看见增天高速中新段北侧，就是增城西站此处规划了一个广州国际物流产业园，从地图上看整个园区横穿整个中新南部。而增天高速，在此处还特意的设置了两个高速出入口，很明显这是有意为之。

当然，除了高速以外这里还安放了一个货运站，高速+铁路的配置，无疑能大力的推进增城发展此物流产业园。

根据规划，增城西站整体占地1800多亩（堪比广州科教城），定位为面向粤港澳大湾区的公铁联运路货枢纽，广州东部物流储运中心，集装箱、快运、特货及综合类业务为主的二级铁路物流基地，同时兼具客运功能。

该站原本仅为货运枢纽功能，政府顺势在周边规划了物流基地。

目前，此处广州维福供应管理有限公司在此附近拿下一宗工业用地，未来该地块会被打造成一电商产业园，达产后年均营收能达45亿，产生约1亿元的税收。

而且，最近在21号线凤岗站附近落户的丰树集团，也意向在此打造丰树广州国际食品智能生产基地和华南供应链采购配送中心，该项目在今年8月27日的2020中国广州投资年会暨重大项目集中签约动工活动中已经落户增城，目前正在选址阶段，很可能就是此处。

要知道丰树集团，可是世界500强新加坡淡马锡控股公司旗下世界物流巨头，是一家多元化开发、投资和物业管理公司，自有及托管总资产为463亿新元，涵盖办公、零售、物流、工业、住宅、企业住宿/酒店式公寓和学生住宿物业，物流是其重要板块。

那么，该巨头落户此处，无疑能为增城提供国际水准的物流仓储服务设施、提升区域物流运营效率以及优化物流产业结构以外，同时也将带动经济增长和融入湾区等方面起到积极的促进作用。

最后，想问问增城街坊们，你们期待这条高速的开通吗？

来自：增城房产