万顷沙到天河半小时?18号线开放试乘,沿线新盘2.1万/㎡起

搜狐焦点广州楼盘 2021-09-17 15:57:20
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“国内最快地铁”要来了~

9月16日,号称“国内最快地铁”的广州地铁18号线首段(万顷沙-冼村)正式面向媒体开放试乘。

截至8月底,18号线首通段(万顷沙-冼村)土建工程累计完成97%;后期将再继续开通冼村-广州东站段。

网络图源

万顷沙-冼村票价11元,途经多个重要组团

万顷沙到冼村,开车的话要走约63公里,不堵车大概需要1个小时;18号线开通后,南沙万顷沙至天河中心区的通勤时间或将缩短至30分钟,票价最高为11元,性价比高于自驾,沿线居民的上下班将会更加便利。

18号线定位为南沙快线全长195 km,万顷沙-广州东站,最高时速可达时速160公里,经明珠湾区、番禺区中心城区、琶洲西区电商区、珠江新城CBD等多个重要组团。

网络图源

据悉,番禺广场以南至万顷沙一段初期与22号线共线运营。

18号线不到金洲?别急,未来有两条地铁线可接驳

从路线图可以看出,18号线是往万顷沙方向,并没有经过南沙人口稠密的金洲板块。

但根据规划,未来南沙金洲会再建2条地铁,一条是15号线(规划中)、22号线(预计2022年底开通),

届时金洲居民可通过这两条地铁线,接驳18号线,快速通达中心城区。

网络图源:15号线

网络图源:22号线

利好哪些新楼盘?均价2.1万/㎡起~

从18号线的站点来看,南沙万顷沙板块、横沥岛、番禺万博CBD是直接受益的板块。

目前面向刚需的新房主要集中在万顷沙片区,均价大概在2万-3万/㎡,改善型楼盘则主要分布在横沥岛和万博CBD,均价在3-5万/㎡不等。

番禺万博CBD

万博CBD离中心区最近,目前已经盖了很多写字楼,有九大商业综合体和数百家知名企业聚集,交通、产业、生活配套都发展得不错,但片区内已经没有多少新盘仅有【华发越秀和樾府】【金地壹阅府】【广地花园·观澜】等盘在售,单价4-6万/㎡,更适合改善型买家。

56000元/平方米

在售 普通住宅 高层 大平层 名企盘

番禺番禺大道与汉溪大道交汇处 查看地图

暂无 70年

四居 |110-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 427928
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45000元/平方米

在售 普通住宅 多层 小高层 公园地产

番禺迎宾大道西路段 查看地图

2019年05月25日 70年

二居 三居 四居 |78-123 m² 全部户型

400-156-0036 转 130461
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番禺广场

番禺广场位于番禺老城区,片区以二手房为主,新房稀缺;地铁不远处有个【海岸花园观海】,均价是4.8万/㎡,主推约209-318㎡江景大平层。

48000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 塔楼 教育地产

番禺市桥水道以北,青河东路以南,东环二路两侧 查看地图

2010年10月01日 70年

一居 二居 三居 |60-495 m² 全部户型

400-156-0036 转 132061
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横沥岛

横沥岛规划发展高端商业,旨在打造南沙版的“珠江新城”。目前岛上还处在开发阶段,有【湾区金融城】【美的江上沄启】【旭辉曜玥湾】等新盘,均价约3.6-3.8万/㎡。

36000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 公园地产 科技住宅

南沙南沙横沥镇凤凰二桥旁 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |70-155 m² 全部户型

400-156-0036 转 427142
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36000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 名企盘 临铁盘

南沙南沙明珠湾国际金融岛 查看地图

暂无 70年

四居 |118 m² 全部户型

400-156-0036 转 428719
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38000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 超高层 公园地产 宜居生态地产

南沙国际金融岛横沥大道东 查看地图

2020年上半年 70年

一居 三居 |99-129 m² 全部户型

400-156-0036 转 425199
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万顷沙

万顷沙则主要以刚需盘为主,目前有【中建弘阳德信·湾璟壹号】【中国铁建海悦国际】【鸿成珠江玥】【珠江源昌花园】等新盘,均价2.1-2.5万/㎡不等。

185万元/套

在售 普通住宅 塔楼 公园地产 科技住宅

南沙广州南沙珠江街道万泰路(万顷沙枢纽站旁) 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |95-119 m² 全部户型

400-156-0036 转 425091
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25000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 小户型 低总价

南沙广州·南沙·18号线首发站(在建中)/深中通道旁 查看地图

2020年09月22日 70年

三居 四居 |81-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 417044
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