白云跻身广州楼市成交上位圈!区域TOP10项目揭秘

白云市场持续向好！

据广州市人民政府新闻办公室数据统计，在今年上半年，白云区GDP达到1158.8亿元，名义增长速高达25.24%，列居全市排名前列，比全市增速平均值高出5.79个百分点。

白云一手市场高涨，跻身成交上位段

据克而瑞数据显示，白云区第三季度连续三个月（7-9月）跻身全市成交前四。

并且白云还在在中心六区中取得7-8月成交排名排名前列，9月排名第二的佳绩！

白云区近两年一手成交逐渐高涨。据统计，截至10月上半月，今年白云区一手住宅总计网签成交6423套，较2020年全年成交量增长了近39.8%；目前已经刷新了该区近十年成交的次新高，仅次于2012年成交量。

而白云区，之所以成为无数广州购房者的心头好，主要原因有两点：其一，入户购房门槛松限，较低技师、大专生（连续缴纳社会保险满12个月）即可申请入户；其二，相较其余中心区，白云区购房置业预算更贴切年青一代。

万亿投资规模，前景可瞻

众人选择白云，当然还是看中该区域的前景，而产业才是支撑片区能否又好又快发展的重点。

据统计，白云区在区政府的大力发展下，陆续引进不少投资项目。譬如，2021年3月底，白云区先后与中国建筑集团广州总部等9个企业签约，招商引资总计约542亿元；随后6月底，在白云区2021年二季度攻城拔寨重点项目集中开工竣工活动上，期间共有43个项目集中签约开工，计划总投资达745亿元；同时竣工48个项目，总投资203亿元。

另外，白云区发改局负责人在会上也介绍到了，“十四五”期间，白云区将推进524个重点项目建设，总投资高达16736亿元。要知道，作为广州邻居之一的佛山全市“十四五”规划总投资为16047亿；白云区仅一区之力就撑起万亿投资规模，其雄心壮阔，洞若观火！

前三季度白云楼市成交TOP10楼盘一览

宽松的入户政策及较为亲民的房价，加上明朗的发展前景，已吸引了许多的新广州人前往。

都说买房跟着热度走，2021年前三季度白云成交top10的楼盘分别是越秀星汇云城、建发·九龙仓·央玺、万科喜悦里、绿地云央、时代云来、保利珑玥公馆、中铁诺德·阅泷、奥园云和公馆、朗云花园、万科金域悦府，具体数据可详看下表。

接下来就介绍几个项目的信息，有兴趣置业白云的不妨多多关注。

越秀星汇云城

越秀星汇云城项目位于广州大道北与华南快速三期交汇处，项目总占地逾17万㎡，建筑面积逾67万㎡，规划建设30栋高层住宅， 4.6万平方米的园林，涵盖8大主题园区。项目主推建面约83-123 ㎡三四房平层及建面约85-119㎡双平层复式，单价约4万-5.5万/㎡。

时代云来

时代重回白云，于流溪河畔，落子航空产业价值创新园少有纯住宅板块，雄踞地铁三号线及空港大道，畅享15min空港经济区，家门口规划18/22号线方石站，交通便利项目内自带约6000㎡商业配套，其中含有肉菜市场等生活配套。3公里生活圈内有万家福购物广场、华通广场等商业中心。主推建面约80-107㎡三四房，单价约3.1万/㎡起，三房总价约300万/套起。

奥园云和公馆

奥园云和公馆位于广州白云区夏花三路，项目总规划用地面积约11万㎡，总建筑面积约24万㎡，为奥园较高端“云峯”系列产品。项目将规划建成188套低密住宅和8栋高层洋房。项目位于白云核心位置白云智慧城，地铁8号线、24号线交汇的江府站，紧邻北大培文中小学和24万㎡大型商业综合体。

项目已加推约88-98㎡三四房，均价24500元/㎡。

中铁诺德阅泷

中铁诺德阅泷项目位于白云智慧城核心地段， 8号线北延段（详勘动工中）/24号线（详勘动工中）双地铁江府站上盖，门前广花快速路（预计2022年底通车）双向十车道一路畅通，出门即地铁，未来30分钟畅达广州主城；超50万㎡商业群环绕，自带区域较大超1万㎡商业街，享受沉浸式购物体验，吃喝玩乐，应有尽有。

全新二期组团【中铁诺德阅泷丨云臻】闪亮登场，将率先推出15栋C位楼王，享受组团最宽楼距，最靓景观；面积段涵括90-128㎡全南向三至四房，213万元/套起。