央妈降息,发改委“催”买房?新春安家攻略看这里

临近春节，房地产市场也沐浴在阵阵春风中。

1月20，央妈官宣了较新一期的贷款市场报价利率（LPR）,一年期LPR为3.7%，对房地产市场产生较大“作用力”的5年期以上LPR为4.6%。

本次降息为2020年4月之后，时隔22个月再次降息。

有研究认为，面对2021年第三、四季度整体经济下行、各行业面临各种困难，央妈此次出手，有利于带动全局经济走出低迷，提振市场信心，带动经济循环。

其实在2021年10月后也是暖风频吹。监管层针对房地产市场多次发声，强调重点满足首套房、改善性住房按揭需求，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求等内容。

目前银行普遍额度较为充足，放款速度相对比去年，明显加快。

近日，发改委通知，部署做好近期促进消费工作，其中明确表示，促进住房消费健康发展。

面对“历史首次发改委催你新春买房”的号召及利率下调重大利好加持，不少楼盘也将开启新春活动，有购房需求的族群，不妨多多关注。

新世界凯粤湾

80-143㎡全南向朝阳新品上市，新春限时96折

新世界凯粤湾坐拥白鹅潭9.6公里超长珠江江岸线，可观一线江景，内享120万房成熟大社区，6万方人车分流中心园林景观；坐拥地铁5＆6号线做私家车，起点站上车0换乘直达珠江新城，双大桥、三隧道、24条公交路线，拥有广州江岸线中最丰富的交通网络，快捷畅达广州各地；区域内生活氛围浓厚，享3公里繁华商业配套，6大综合三甲医院，2-16岁全龄名校体系。

灵山岛金茂湾

项目当前在售建面约120-252㎡四至五房户型，新春限时98折，优惠40-100万， 活动截止到2月15日。

灵山岛·金茂湾是中国金茂与越秀集团强强联合之作。南沙金茂湾为中国金茂战略性进军华南区域的项目，从2014年开盘即售罄，到2018全年销售业绩12亿元，曾创下13开13罄的销售佳绩；作为灵山岛的排名前列住宅，南沙金茂湾的升级之作，灵山岛金茂湾享有品质服务，汇集了多个国际知名品牌的装修，由物业管理资质的金茂物业与金钥匙物业为业主提供高质物业服务。

华润置地路劲金茂桐悦

在售建面约100-127㎡平层三至四房户型和建面约103-142㎡复式四至五房户型，新春购房额外97折   

桐悦项目定位于滨水新城之上的26万㎡国匠精工创新复式奢宅，由华润置地、路劲地产、中国金茂联合开发，致力打造滨水新城板块高端人居标杆。项目占地约8.3万方，总建面约26万方，项目容积率仅为2.8，绿化覆盖率高达35%以上。项目分A、B两个地块开发，共由17栋19层的高电梯洋房组成,合计1202户，项目整体采用围合式点状分布，板式设计，户户朝南，很好的保证了每栋楼的观景，让您充分享受阳光、沐浴春风。

越秀滨江·星航TOD

1月22日至2月6日，南向三房新春优惠15.6万，限价372.3万元/套起。最后10套，限量优惠！

越秀TOD·星航项目总占地约7万㎡，总建面约21万㎡，依托（东延段）5号线庙头路地铁站上盖（建设中）优质的交通条件，通山理水的生态环境，充分发挥广州第二CBD与黄埔临港经济区的优越资源，结合海上丝绸之路始发港的文化特色，打造环境友好、低碳生态、优质配套的主城宜居生活社区。

信达金茂广场

信达金茂广场目前主推46-91㎡单间至两房商服产品，新春购房额外98折优惠约10-40万。      

信达金茂广场是由信达地产和中国金茂双央企匠心打造的城市综合体项目，项目体量约33万㎡，涵盖了金茂府系 住宅、轻奢特色商用产品、Jerde捷得时尚商业 三大明星产品线，汇聚购物、休闲、娱乐、运动、商务、居住等多功能于一体，是品质地产商中国金茂在华南布局的城市综合体的旗舰项目的。 整个项目占地面积约9.2万方，总建筑面积约33万方，综合容积率约2.6，绿化率约35%。项目拥有7栋【金茂府】系 住宅、3栋特色轻奢商用产品，及以Jerde捷得时尚商业 。