广园路、荔新路、环城路将大改造,新塘要逆天!

距离穗莞深城轨开通时间越来越近了，沿线站点的建设正密锣紧鼓得进行着。

而就在7月6日，广州公共资源交易中心挂出一则招标公告：新塘站片区路网-荔新路与广园东复合立交改造、站前路（含与广园东互通立交）、东华大道建设工程初勘及初步设计招标公告。

荔新公路与广园东路复合立交改造：

由于东华大道与荔新大道呈“人”字交叉，东华大道（站前路-环城路段）纳入荔新公路与广园东路复合立交改造范围。

其中，荔新大道呈东北—西南走向，北起香山大道，南至环城路，道路长度约2.61km；东华大道呈东北—东南走向，与荔新大道呈“人”字交叉，在广园东路以北与荔新大道共线，南至环城路，道路长度约0.85km；需对广园东路与荔新大道现状的苜蓿叶型全互通立交进行改造，广园东路改造长度约1.06km；站前路西起规划支路，东至东华大道桥下，道路长度约0.23km；立交改造需对环城路局部进行改造，改造长度约1.02km；立交共设置15条匝道，匝道合共长约7.56km。

站前路（含与广园东互通立交）包括站前路主线以及站前路与广园东互通立交两部分：

其中：站前路主线段，西起纵一路与站前路隧道终点，东至荔新公路互通，道路长度约1.50km。

站前路与广园东互通立交：其中新新路外移线南起东江大道北，北至新新大道，新新路外移线不在本工程范围；

对环城路局部进行改造，改造长度约0.22km；站前路西起广园快速路，东接纵一路与站前路隧道起点，道路长度约0.27km；对汽车城大道与广园快速路交叉口进行渠化改造，汽车城大道改造长度约0.28km；对广园东路（现状东江大道北—规划东江大道北段）进行局部改造，广园东路改造长度约2.50km；立交共设置13条匝道，匝道合共长约8.39km。

东华大道（站前路-汇太路）：

东华大道呈东北—东南走向，与荔新大道呈“人”字交叉，在广园东路以北与荔新大道共线，南至汇太路，其中东华大道（站前路-环城路段）纳入荔新公路与广园东路复合立交改造范围；

东华大道（环城路-汇太路段），道路长度约0.35km。

本工程工程道路等级按照一级公路结合城市主干路设计。工程涉及专业包括道路工程、桥梁工程、给排水工程、交通工程、通信电力工程、照明工程、绿化景观工程、工程经济等。

本项目估算总投资440648.09万元。

根据东华大道、荔新公路的规划方案以及铁路部门对广汕客专建设方案，东华大道、荔新公路需要上跨广汕客专高铁新线。

本次招标涉铁内容：东华大道上跨广汕客专高铁涉铁桥长约105米，荔新公路上跨广汕客专高铁涉铁桥长约106米；涉铁部分投资约10200万元。

可见，随着道路的改造，新塘未来交通方面将独具优势，再加上广州东部交通枢纽的建设，未来的新塘，将成为粤港澳大湾区的重要一核。那么，现在新塘周边有哪些楼盘项目值得入手呢？

一、碧桂园凤凰城云顶

楼盘动态：碧桂园凤凰城云顶目前在售建面90平-205平三至五房户型，售价为33000-36000元/平。在户型方面，碧桂园凤凰城云顶有六大亮点：空间方正实用率高；私家电梯入户；南北通透对流；南向大开间视野开阔；公卫干湿分离；注重收纳实用。

二、香江天赋

楼盘动态：香江天赋目前主推约95-130㎡四至五房复式住宅单位，带装修售价28000-30000元/㎡。项目位于广州市增城区陈家林路附近，社区背靠万亩陈家林原生态风景区，是天河东少有一个园林高达60%绿化覆盖率，绿化面积接近300万㎡的生态大盘。

三、品秀·星图

楼盘动态：品秀星图目前在推建面85-127㎡户型，三至四房住宅单位，低密南向大阳台，均价27000元/㎡，带装修。

四、合生湖山国际

楼盘动态：合生湖山国际目前主推14和21栋三至四房住宅单位，涵盖建面111-135㎡，均价21000-22000元/㎡。项目位于广州市增城新塘镇源章大道(翡翠绿洲商业街对面)，总规划用地面积为44万㎡，建筑面积177万㎡。