增城新塘一二手房价倒挂,二手已报2.8万/平,高估了吗?

随着广州整体楼价近年来的上涨，刚需买房的预算已经需要扩大至2万，而专家建议可以考虑增城、番禺的这5个板块。其中重点推荐了增城的新塘和朱村版块。

但是，随着广州地铁13号线于去年12月28日开通，广州增城区正式进入了“地铁时代”。加之增城不限购的政策下，一大批购房者紧急上车，纷纷过来增城置业，让增城特别是新塘周围的一二手房市场好不热闹。小编从增城区中原地产拿到的数据可以看出，现在增城新塘新建住房在售约为2.3-2.7万元/平，而周边的较新的二手房甚至叫价2.5-2.8万元/平！

有人不禁问：这是不是高估了？！那么，增城现在二手房真实情况是什么样呢？

焦点增城各版块较新二手报价

注：新塘整个版块均价确实已接近2字头，其中凤凰城12月均价为2.62万元/平。