整体供求:3月无公寓新货入市,确权交易撑市 广州公寓市场春节后供应收紧明显,3月无新货入市,市场累计43天无公寓新增供应。本月市场成交主要依靠个别项目的大批量确权,环比微涨6%,为1176套7.15万㎡。 库存变化:广州公寓去库存周期稳步下降 3月广州公寓市场零供应,公寓库存量连续4个月稳步下降至1
◎今年融资难度较大,房企尽量把销售节点往前提,所以往年一季度可能比较淡,但今年是出货窗口期。 ◎“双集中”供地新规提高了房企的拿地难度,一定程度上会对销售起到催化作用。 雅居乐销售395.3亿元,同比增长153%;花样年销售103.24亿元,同比增长129.68%;中国奥园销售300.2亿元,同比增
◎各大房企的债权融资环境大概率将持续紧缩,或在股权融资方式上寻求大额融资新出路。 ◎一季度房企整体债权融资的相对低迷与股权融资的相对平静,或许正是“暴风雨前的平静”。 每经记者 黄婉银 每经编辑 魏文艺 “三道红线”融资新规叠加融资环境持续全线收紧,使得“降档”成为房企今年的重点工作之一。 克