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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 招商臻园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州新合房地产有限责任公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新福路与创新大道交汇处（新塘万达旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年09月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年10月31日 |
| 售楼地址： | 新福路与创新大道交汇处（新塘万达旁） | 售楼电话： | 4001560036-312193 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20230055 | 2023-03-16 | |
| 20220067 | 2022-01-28 | 招商臻园住宅（自编号8#楼） |
| 20210421 | 2021-04-29 | 预售范围：招商臻园住宅（自编号13#楼），预售套数：119套，预售面积：14445.09㎡，预售业态为住宅 |
| 20210202 | 2021-03-18 | 招商臻园住宅，地下室 （自编号9#楼、三期地下室） |
| 20201063 | 2020-12-10 | 招商臻园住宅（自编号11#楼、12#楼） |
| 20190284 | 2019-04-30 | 招商臻园（自编号住宅4#楼、5#楼） |
| 20190200 | 2019-04-04 | 自编号住宅3#楼、地下车库 |
| 20190035 | 2019-01-24 | （自编号住宅6#楼） |
| 20181260 | 2018-12-29 | 住宅19#、18#、17#、16#楼/32层，共842套 |
| 20180772 | 2018-09-07 | 新福路13号1栋，共1幢，地上32层，共123套 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-07-25 | 21000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2024-04-10 | 23000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2023-08-16 | 26000元/㎡ | 23000元/㎡ | 在售109.117.125平 | |
| 2022-02-11 | 28000元/㎡ | |||
| 2022-01-20 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-12-14 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-11-25 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-11-25 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-11-09 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-10-20 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-09-13 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-08-18 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-05-28 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-05-08 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 28000元/㎡ | |||
| 2021-03-16 | 27500元/㎡ | 总价约360万/套 | ||
| 2021-03-02 | 27500元/㎡ | 总价约360万/套 | ||
| 2021-02-20 | 27500元/㎡ | |||
| 2021-02-20 | 27500元/㎡ | |||
| 2021-02-02 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 25000元/㎡ | |||
| 2021-01-06 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-12-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-12-07 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-11-24 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-11-09 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-10-28 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-10-13 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-09-28 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-09-01 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-07-21 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 22509元/㎡ | |||
| 2020-06-19 | 22509元/㎡ | |||
| 2020-06-19 | 24000元/㎡ | |||
| 2020-06-19 | 24000元/㎡ | |||
| 2020-06-09 | 24000元/㎡ | |||
| 2020-05-26 | 24000元/㎡ | |||
| 2020-05-12 | 24000元/㎡ | |||
| 2020-04-28 | 24000元/㎡ | |||
| 2020-04-14 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-03-23 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-03-18 | 24000元/㎡ | |||
| 2020-03-13 | 21000元/㎡ | 仅限20套！ | ||
| 2020-03-03 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-02-18 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-02-06 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-01-21 | 30000元/㎡ | |||
| 2020-01-07 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-12-24 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-12-10 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-11-26 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-10-29 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2019-09-24 | 29000元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-08-31 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-08-01 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-07-16 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-07-04 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-06-17 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-06-04 | 29000元/㎡ | |||
| 2019-04-24 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-04-12 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-03-26 | 30000元/㎡ | |||
| 2019-03-13 | 29000元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 32000元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-01-31 | 34000元/㎡ | |||
| 2019-01-04 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-12-12 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-11-30 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-11-25 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-11-21 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-11-18 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-11-05 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-11-04 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-10-28 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-10-21 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-10-14 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-09-28 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-09-18 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-09-18 | 34000元/㎡ | |||
| 2018-09-09 | 32000元/㎡ | 1栋户型 | ||
| 2018-08-22 | 待定 | |||
| 2018-08-18 | 待定 | |||
| 2018-08-06 | 待定 | 招商臻园预计8月开盘，将推建面118-143平单位，四房设计，具体开盘时间待定，价格待定。 | ||
| 2018-08-03 | 待定 | |||
| 2018-07-31 | 待定 | 招商臻园预计8月中旬左右开盘，将推建面118-143平的四房单位，具体开售时间和价格待定。 | ||
| 2018-07-25 | 待定 | |||
| 2018-07-23 | 待定 | |||
| 2018-07-20 | 待定 | |||
| 2018-07-19 | 待定 | 招商臻园预计7月底开盘，将推建面118-143平的单位，四房设计，非毛坯发售，具体开盘时间和价格待定。 | ||
| 2018-07-11 | 待定 | 招商臻园将推建面118-143平的四房单位，非毛坯设计，具体开盘时间待定、价格待定。 | ||
| 2018-06-02 | 待定 | 招商臻园销售 处于装修状态，项目主推建面107-143平三房至五房单位，具体开盘时间待定、价格待定。 | ||
| 2018-02-05 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 13号线新塘站 |
| 公交路线： | 571路(黄埔港总站-新塘汽车客运站)、广增10路(天河客运站-新塘汽车客运站)、广增3路(广州市汽车客运站-新塘汽车客运站)、广增7路(滘口客运站-新塘客运站)、增城203路（中新客运站-新塘牛仔城） |
| 交通方式： | 地铁：13号线新塘站、16号线新塘客运站（在建） 公交：571路(黄埔港总站-新塘汽车客运站)、广增10路(天河客运站-新塘汽车客运站)、广增3路(广州市汽车客运站-新塘汽车客运站)、广增7路(滘口客运站-新塘客运站)、增城203路(中新客运站-新塘牛仔城); 公路：广园快速干线、广深高速、荔新大道、新福路(章陂工业大道)； 自驾线路： 华南快速干线—广园快速路(荔新公路出口)—荔新大道—新福路(章陂工业大道)—招商臻园 广州环城高速—广深高速—开创大道—广园快速路(荔新公路出口)—荔新大道—新福路(章陂工业大道)—招商臻园 |
规划信息
| 占地面积： | 86400平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 3.61 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共2821个停车位 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 1712 | 物业公司： | 招商局物业管理有限公司广州分公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：顺欣幼儿园、欢欢幼儿园 中小学：章陂小学、瑶田新围小学、增城区实验中学、新蕾学校 综合商场：长风凯莱酒店、俊希餐厅、佰联宜家超市、新塘车站商业中心 医院：增城市中心医院、南大医院 银行：兴业银行ATM、平安银行（新塘支行）、华夏银行（广州新塘支行）、广州农村商业银行ATM、中国建设银行ATM | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 高端会所、健身设施、泳池、幼儿园等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 供水：自来水； 供电：市政供电。 | ||
楼盘简介
1.湾区大脑，宜居宜业 广州处粤港澳大湾区A字形结构顶端和中部，增城踞大湾区黄金C位，喜提粤港澳大湾区红利，富士康、侨梦苑等超90个高端项目，高精尖人群汇聚，面向千亿新兴产业迈进。 2.城芯低密，臻罕优居 落址粤港澳大湾区门户，广州东进之首，TOD新城，9轨交汇，未来东部之核；以低密度、阔楼间距，围合7万㎡王府园林，城芯美境，健康品质人居在新塘都是凤毛麟角。 3.邻万达，全能配套 家门口新塘万达，2公里内，揽永旺梦乐城、合生汇等城市综合体，生活无忧；毗邻新塘排名前列三甲医院南方医院增城分院，时刻呵护人生健康。 4.智能化，安全无盲区 智能居家系统，SIC生态智能社区，6维AI HOME生活模式，PST前端家居定制，人脸识别、可视对讲、车牌智能识别、电子巡更等，为大家世族安全保驾护航。 5.硬核物业，守护幸福 百年招商物业，全国物业十强，500多万业主一致认可。疫情期间，更是坚守在一线，全社区高频消杀、严控进出、为业主采购食物安全送至家门口，让业主多一份安心。 6.开朝南，健康舒居 纯南向四房，3开间朝南，阳光入室，通风采光俱佳；宽厅阔府，可为运动操场，可满足全家人各种居家需求；景观大阳台，无限美景尽收眼底，面积够大还可晒晒阳光，彰显名门望族的生活空间。
