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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 中海联睿品 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 , 超高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中海联集团有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 民营大道东（新塘客运站南300米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年07月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年06月30日 |
| 售楼地址： | 民营大道东（新塘客运站南300米） | 售楼电话： | 4001560036-372418 |
预售许可证：
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| 20190458 | 2019-07-12 | 睿成花园（商业，住宅自编号5#） |
| 20190249 | 2019-04-23 | 睿成花园（商业，住宅自编号6#） |
| 20180545 | 2018-07-12 | 民营东二横路4号，地上33层，共160套 |
| 20180521 | 2018-07-04 | 3# |
| 20180871 | ||
| 20180872 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-28 | 24000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-01-17 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-12-08 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-11-22 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-11-12 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-10-21 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-09-13 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-08-19 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-07-26 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-05-28 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-05-08 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 22000元/㎡ | |||
| 2021-03-16 | 22000元/㎡ | 总价约210万/套 | ||
| 2021-03-02 | 22000元/㎡ | 总价约210万/套 | ||
| 2021-02-20 | 22000元/㎡ | 总价约210万/套 | ||
| 2021-02-02 | 195万元/套 | |||
| 2021-01-19 | 195万元/套 | |||
| 2021-01-19 | 195万元/套 | |||
| 2021-01-06 | 195万元/套 | |||
| 2020-12-22 | 195万元/套 | |||
| 2020-12-08 | 195万元/套 | |||
| 2020-11-24 | 195万元/套 | |||
| 2020-11-09 | 195万元/套 | |||
| 2020-10-28 | 195万元/套 | |||
| 2020-10-13 | 195万元/套 | |||
| 2020-09-28 | 195万元/套 | |||
| 2020-09-15 | 195万元/套 | |||
| 2020-09-01 | 195万元/套 | |||
| 2020-08-18 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-07-21 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 21000元/㎡ | 总价195万元/套起 | ||
| 2020-06-09 | 21000元/㎡ | 总价195万元/套起 | ||
| 2020-05-26 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-05-12 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-04-28 | 21000元/㎡ | 复式均价25000—26000元/㎡ | ||
| 2020-04-14 | 25000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2020-03-31 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-03-03 | 24000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2020-03-03 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-02-18 | 19000元/㎡ | |||
| 2020-02-06 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-01-21 | 26000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2020-01-07 | 26000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2019-12-24 | 24000元/㎡ | 20000元/㎡ | ||
| 2019-12-10 | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2019-11-26 | 22000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2019-10-29 | 23000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2019-10-10 | 23500元/㎡ | |||
| 2019-10-10 | 23500元/㎡ | |||
| 2019-09-24 | 24500元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 24500元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 24500元/㎡ | |||
| 2019-08-28 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-08-15 | 24500元/㎡ | |||
| 2019-08-01 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-07-16 | 24000元/㎡ | 复式2.4万/平，平层2.35万/平 | ||
| 2019-07-04 | 24000元/㎡ | 复式均价2.4万/平，平层均价2.35万/平 | ||
| 2019-06-17 | 22500元/㎡ | |||
| 2019-06-04 | 22500元/㎡ | |||
| 2019-05-22 | 22500元/㎡ | |||
| 2019-05-14 | 23500元/㎡ | |||
| 2019-05-02 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-04-18 | 19962元/㎡ | 特惠复式仅19962元/平起 | ||
| 2019-04-03 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-03-06 | 22500元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 24000元/㎡ | |||
| 2019-01-23 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 平层：23000元/平；复式：27000元/平 | |
| 2019-01-17 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 平层：23000元/平；复式：27000元/平 | |
| 2019-01-03 | 27000元/㎡ | 23000元/㎡ | 平层：23000元/平；复式：27000元/平 | |
| 2018-12-29 | 22500元/㎡ | |||
| 2018-12-25 | 22500元/㎡ | 建面85-107㎡三至四房 | ||
| 2018-12-19 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-12-11 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-12-11 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-12-04 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-11-29 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-11-26 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-11-24 | 23000元/㎡ | |||
| 2018-11-20 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-11-04 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-10-28 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-10-21 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-10-14 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-09-28 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-09-28 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-09-25 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-09-18 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-09-11 | 24000元/㎡ | |||
| 2018-09-04 | 25000元/㎡ | |||
| 2018-08-26 | 25000元/㎡ | |||
| 2018-08-18 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-08-08 | 26000元/㎡ | 中海联睿品在售平层及复式单位，建面85-107平，三房至四房设计，其中平层售价24000元/平，复式售价26000-28000元/平。 | ||
| 2018-08-02 | 26000元/㎡ | 中海联睿品带装修发售，产品涵盖建面85-107平的三房至四房单位，平层或复式设计，售价24000-28000元/平。 | ||
| 2018-07-31 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-07-24 | 25500元/㎡ | 中海联睿品在售单位建面85-107平，产品涵盖平层单位和复式单位，平层单位均价23000元/平，复式单位售价27000-28000元/平，均为带装修发售。 | ||
| 2018-07-23 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-07-20 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-07-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2018-07-10 | 26000元/㎡ | |||
| 2018-07-08 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | 中海联睿品在售平层和复式单位，分别为建面85-107平的三房和四房平层单位，均价24000元/平；以及建面96平的百变6米复式单位，均价26000-28000元/平。 | |
| 2018-05-26 | 待定 | 中海联睿品将推3号楼和8号楼建面74-107平三房单位，目前样板间已对外开放，具体开盘时间待定、价格待定。 | ||
| 2018-05-17 | 待定 | 中海联睿品实体样板房已对外开放，项目将推建面74-107平三房单位，具体开盘时间待定、价格待定。 | ||
| 2018-05-12 | 待定 | 中海联睿品目前处于待售状态，项目将推建面74-107平三房单位，目前实体样板间已对外开放，预计6月至7月份开盘。 | ||
| 2018-05-03 | 待定 | 中海联睿品建面85-107平实体样板间已开放，参观需要验资10万元。项目目前待售中，具体开盘时间和价格待定。 | ||
| 2018-04-24 | 待定 | 中海联睿品将首推7号和8号楼，预计于5月初开放实体样板房，产品涵盖建面85-107平的三房单位，两梯六户设计，具体推出时间待定、价格待定。 |
交通信息
交通评价：
4.5
| 轨道交通： | 13号线新沙站，官湖站 |
| 公交路线： | 新塘汽车客运站(总站)(公交站):增城33路;新塘汽车客运站总站(公交站):571路;新塘汽车客运站(公交站):增城27路;增城28路;增城29路;增城32路;增城101路(挂绿广场东);广州南站-增城线;新塘8路短线;(停运)广运增城客运站-市桥汽车站;增城经济开发区(公交站):广增5线;(停运)广增11线;(停运)广增12线;新塘客运站(公交站):增城9路;增城23路;增城36路;增城39路;增城40路;增城46路;广增3线;(停运)广增7线;(停运)新塘客运站-花都客运站;(停运)花都客运站-新塘客运站;开发区管委会(公交站):增城20路;增城32路;增城40路;民营工业园(增城)(公交站):571路;增城28路;增城33路;民营工业区(公交站):增城29路;增城34路;广州南站-增城线;民营工业园(公交站):增城9路;增城20路;增城23路;增城27路;增城28路;增城36路;增城39路;增城40路;增城45路;增城46路;增城101路(挂绿广场东);税务所(公交站):增城20路;增城32路;增城40路; |
| 交通方式： | 地铁：13号线官湖站，距离项目约1公里，一站到达新塘站，可转乘16号线(规划建设中)去往增城广场 公交车：增城204路( 塘美广场 )站，途经线路包括：塘美广场—官湖桥头—官湖村—瑶田村—八达岭—石新路口—新塘镇、政府—新塘公园—高地街口—新塘广场 |
规划信息
| 占地面积： | 42081平方米 | 建筑面积： | 153706平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位数148 ； 地下车位数1425 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 1018 | 物业公司： | 广州市正颐物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育设施：章陂小学、新塘第二中学、增城区实验中学、塘美小学、增城区官湖学校、瑶田小学、上邵幼儿园、顺欣幼儿园、瑶田幼儿园、汇美新星幼儿园 医院：南方医院增城分院 购物：新塘万达广场、瑶田市场、豪成百货、塘美综合市场、利而兴广场、俊球五金店、益权(永权)百货、红太阳商场、新塘车站商业中心、佰联宜家超市 公园：塘美公园、东埔公园、后龙山公园、公园路八巷、塘美荔枝公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 供水方式： 民水 供电方式： 民电 | ||
| 供暖方式： | 自采暖 | ||
楼盘简介
中海联睿品项目位于广园东板块，根据 发布的新塘镇10年规划，中海联睿品处于综合居住 ，居住氛围浓厚、舒适度优质。同时，新塘镇是增城区域 广州市区的 ，并且作为粤港澳大湾区的核心枢纽，新塘区域战略地位极为重要。 中海联睿品，雄踞新塘核心居住板块，受粤港澳大湾区、东部交通枢纽配套规划影响，未来 不可估量！必将成为广州东适宜居住、 的项目！
