逆天户型!天河东优质咬合复式 豪宅配置3字头

中国排名前列TOD交通枢纽综合体，落户增城新塘凯达尔枢纽国际广场，这里有双高铁（广深、广汕）、双城轨（穗莞深及穗莞深城际琶洲支线）、三地铁（广州地铁13号、16号线、28号线）共7大轨道交通及一体化公交网络。置业这片拥有无限发展机遇的地方，是众多购房者的明智之选。位于广州TOD国际新城核心区位的香江·天赋，为湾区精英带来更奢华的居住享受。

一、项目概况

借助TOD交通枢纽，未来从香江·天赋出发到东莞只需要10分钟左右，到广州东站约15分钟，40分钟到达深圳机场，以广州TOD国际新城为中心的粤港澳大湾区1小时生活圈就在眼前。

除了便利的交通，这里的生态环境更是无可挑剔。香江·天赋依托翡翠绿洲醇熟大盘资源，被陈家林原始森林环抱，天然森林环伺，给足四季常绿的美，让人沉浸于醉美色彩，呼唤自然的气息；项目更有山林湖泊密布，5000个/cm³负离子带来天然氧吧，富氧就在身边。

在这里，还配有一站式全龄教育体系。拥有翡翠绿洲幼儿园，东方绿洲幼儿园，项目自身幼儿园的三所幼儿园，一所翡翠绿洲香江小学，还有香江中学分高中部、初中部，香江小学初中部两所初高中。

评分：四星

二、项目信息

香江·天赋占地9.8万平方米，以全新的空间规划理念，推出88-144㎡复式和平层产品，打造大湾区的珍稀咬合复式产品。项目充分利用容积率和设计规范，如约97㎡可打造复式四房，赠送率高达30%，多出来的每一寸空间让生活增添了更多的舒适度与奢阔感。

6米层高设置，能实现超大空间拓展。户型朝南开间，双层居寝私享，更有宽景南向双阳台、飘窗，能够充分利用采光和日照。在风格上，项目采用区别于新中式，也区别于东南亚风格的新亚洲风格，清新又不会沉闷。

据案场销售介绍，项目6、7栋已售磬，目前在售3栋，总高18层，共60套。在售产品有建筑面积98平、117平和127平三种户型，2梯4户设计，私家电梯入户，全部智能精装修交付，均价3万/平。

评分：五星

三、户型分析

香江·天赋在户型设计上更加注重舒适度，无论是一家三口还是三代同堂都能同享温馨生活。以117平5房2厅3卫为例，专梯独立入户，两层咬合复式，上下动静分离；全明五房，大气横厅，双主卧配独立卫生间，这是血拼妹认为非常适合三代同堂居住的户型。首层三房两卫，二层二房一卫，都有很高的私密性。二层可以是卧室+书房的结构，适合年轻人使用。

评分：五星