看得见的贴心!这个楼盘可以靠颜取胜,却不忘处处为业主着想

搜狐焦点广州楼盘 2019-06-20 8赞
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南沙今年有多火自不必说了,那么,在南沙各大板块中,又以黄阁、蕉门、金洲三大板为最,占据“天时地利人和”的有利因素,其地理位置、综合交通网络、成熟市政配套及商业配套等逐步发展完善,越来越成为购房者置业优选。

南沙今年有多火自不必说了,那么,在南沙各大板块中,又以黄阁、蕉门、金洲三大板为最,占据“天时地利人和”的有利因素,其地理位置、综合交通网络、成熟市政配套及商业配套等逐步发展完善,越来越成为购房者置业优选。

近日,一新的楼盘在黄阁板块闪耀登场,还未开售,就已吸引众多购房者青睐。它便是金科首入广州的住宅之作——金科集美御峰

金科·集美御峰1公里内拥有大乸山森林公园、黄阁体育公园、南塘公园,北面临山西面靠湖,坐拥得天独厚的生态湖山资源,项目更将依托金科先进的设计团队,以新亚洲风格设计,集金科五大美好人性化设计,匠造两梯四户纯南向、低密湖山智慧美宅。

一、交通区位

金科·集美御峰项目位于黄阁主要居住区,西侧为广澳高速主干道,南侧为卢前山南路,北侧为卢前山、东侧为黄阁旧镇。周边交通网四通八达,无论是前往市中心还是远达香港,都比较方便。不足的是距离地铁太远,需要乘坐公交才能到地铁站,而且发车时间较长,项目门口即有麒麟新城三期公交站,可以接驳到4号线黄阁地铁站、汽车城地铁站。

评分:4.5星

二、商业配套

小区配套有1600平商业街、菜市场、娱乐生活设施等,步行约10分钟可达麒麟广场、新鸿基农贸市场,麒麟广场已入驻华润万家、电影院、肯德基等,能满足业主基本生活需求。

如果想要获取高端消费,则需到南沙万达广场、番禺永旺广场等。

评分:4.5星

三、教育配套

项目自身配建公立幼儿园;同时周边众多学校环绕,约300米处即是南沙公立学府麒麟中小学(省一级),2公里内汇聚黄阁中小学、华南师范大学第二附属中学。

另外,项目周边在建的有南沙第二人民医院项目,距离南沙中心医院也仅15分钟车程。

评分:5星

三、户型产品

金科·集美系,是金科三大产品线之一,以精著的东方艺术,助力华南人居再升级。它集万物之美、生活之美,以新亚洲风格演绎东方人文都市美宅。从项目设计的实景效果图便可窥见其独特的颜值与气质:

据了解,金科·集美御峰项目分南北两区开发,目前即将开盘的南区位于广州市南沙区庐前山西侧(麒麟小学旁),占地面积5.69万㎡,建面11.38万㎡,总容积率为2.0,绿化率为3.5。

共规划五栋住宅,约1107户, 其中6栋规划为人才公寓,共有15层;2-5栋为26-28层82-115平3-4房住宅单位,5栋为2梯5户设计,其余为2梯4户设计,户型以南北朝向为主。

资料显示,2018年6月,金科地产以总价148248万元+竞配建面积4950㎡拿下南沙黄阁镇2018NJY-6地块,楼面价13614元/㎡(未计算人才公寓及幼儿园等配套设施的建设成本)。以此来估算,金科·集美御峰的平均成本价当在2万元/㎡以上。

这个价格还是很实际的,因为其内部的配套设置或细节体现足以配得上这样的价格。

其打造的天启智慧系统从安保到各种业主服务都设置得很贴心。

“从早上6点半浴室灯光自动亮起,到智能厨房推荐科学食谱,智能管家自动调节室内温度湿度、负氧离子、全屋清洁,再到小区智能安保、访客登记,归家时车库的智能充电桩,再到智能手环日程提醒、一键开启睡眠模式……”

曾经梦想的智能生活,金科在逐步研发落实。

项目首推产品为建筑面积约82-115㎡三房、四房,在推出之际,血拼妹给大家带来了户型图,可供大家鉴赏。

项目目前开放了约89㎡和约115㎡两个样板间,除去精美温馨的布局与方正实用的户型格局,金科集美御峰在细节上的贴心设计很加分。

比如入户挂钩,当你手提物品归来时,可以挂在钩上,解放双手来开门;入户一键开关可以让你急于出门时关闭家里所有灯光;红外感应照明灯,柔和的光线不刺激睡眠;厨柜吊柜底部特别设置感应灯带,伸手既可操控;厨房双盆设计增加烹饪乐趣;卫生间采用干湿分离的设计,浴室柜设镜柜和浴室柜,地柜悬空设置,下部空间可放置小盆、小桶及婴儿澡盆等;卫生间的门框下方还设门槛石做底座,防止门框下方发霉腐烂...从细节入手,真正打造美好人居生活。

评分:5分

此外,令血拼妹感到意外的是,在看房过程中,销售会提前告知你该项目红线内外的不利因素,让你更好地进行思量,而不是遮遮掩掩忽悠人。如果大家感兴趣,可以现场了解哦。

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