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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 光大ONE+ | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 写字楼商铺 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年 标准写字楼:40年 总部园区:40年 住宅底商:40年 购物中心:40年 写字楼商铺:40年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 东莞市光大房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 东莞市光大房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 光大地产 | ||
| 楼盘地址： | 增城经济技术开发区内香山大道与创盈路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年11月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年11月 |
| 售楼地址： | 增城经济技术开发区内香山大道与创盈路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-419318 |
预售许可证：
预售许可证
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| 20210911 | 2022-04-24 | 樾云台（商业，住宅，公建自编号1#SY~3#SY，1#~3#） |
| 20210911 | 2021-08-25 | 预售范围：樾云台（商业，住宅，公建自编号1#SY~3#SY，1#~3#）。预售套数为192套，预售面积为20190.72㎡，预售业态为住宅 另获批1套商业，预售面积为457.53㎡。 |
| 穗房预(网)字第20201242号 | 2020-11-03 | 4#、5#号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-10-23 | 13000元/㎡ | |||
| 2024-04-26 | 14000元/㎡ | 98平三房两卫 | ||
| 2024-01-01 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2022-03-29 | 19000元/㎡ | 18000元/㎡ | 目前在售98-117平方米户型产品，均价18000-19000元/平方米，首批预计2022年11月30日交房，第二批预计2023年9月30日交房 | |
| 2022-01-19 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-12-02 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-10-28 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-10-11 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-09-28 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-09-17 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-08-30 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-08-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-07-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-06-09 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-06-09 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-05-13 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-04-23 | 20000元/㎡ | |||
| 2021-04-07 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2021-03-10 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2021-02-26 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2021-02-26 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2021-01-30 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2021-01-14 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2020-12-29 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2020-12-14 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2020-11-10 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2020-11-09 | 20000元/㎡ | 19000元/㎡ | ||
| 2020-10-21 | 待定 | |||
| 2020-10-12 | 待定 | |||
| 2020-09-24 | 待定 | |||
| 2020-09-16 | 待定 | |||
| 2020-08-07 | 待定 | |||
| 2020-07-27 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 轨道交通：TOD旁十轨交汇 一小时畅行湾区 4条城市地铁：地铁13号线、16号线（规划中）、28号线（规划中）、20号线（规划中） 3条国铁：广深铁路、广汕高铁、京九高铁支线；8小时至北京 2条城际轨道：穗莞深城际轨道、新白广城际轨道 1条有轨电车：增城首条有轨电车，最近规划站点距离项目仅600米 光大ONE+未来双轨（近有轨电车/23号线[规划中]）上盖，眼界即未来！ 主干线：“四横“：济广高速、广园快速、广汕公路、广深高速； “三纵“：华南快速干线、广州绕城高速、花莞高速 公交：有新塘万达3路、增城32路、增城45路通往新塘、荔城、黄埔 自驾：周边有香山大道、永宁大道、创盈路、创优路、新耀北路。 |
规划信息
| 占地面积： | 61273.28平方米 | 建筑面积： | 423962.15平方米 |
| 容积率： | 6 | 绿化率： | 15.17% |
| 停车位： | 地上车位数152 ； 地下车位数1000 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 960 | 物业公司： | 广东光大物业管理有限公司广州分公司 |
| 物业费： | 3.1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.10元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 【交通】规划有增城1号线香山大道站，在新塘可换乘13号线、穗深城际等轨道交通 【学校】幼儿园开发区幼儿园、中小学开发区二小、九如小学、永新中学 【商场】新塘万达广场（2018年底已开业）、永旺梦乐城华南旗舰店、合生汇（预计2020年底开业）、华夏世家欢乐世界（世界级主题乐园）、凯达尔印象城（预计2020年底开业）、东凌广场、大润发广场等。 【医院】医院南方医院增城分院、新塘医院、永和医院、银行中国建设银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、广发银行、广东华兴银行、邮政中国邮政营业部、其他雅瑶河滨水长廊（项目旁）、南香山国家森林公园（直线距离500米）、荔湖高尔夫球会（5公里） | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 人文书吧、艺术长廊、趣味运动区、四点半学堂、茶艺棋牌室、河滨休闲景观带、健康乐活跑道、水景花园、亲子互动区、中央草坡、阅读花园、艺术沙龙、室外剧场、溪畔茶园、社区服务中心、文化活动中心、居委会、特色风情商业街、垃圾回收点、消防设施。 | ||
| 建材设备： | 中央空调、楼宇对讲 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
光大ONE+是广东光大首进广州的标杆项目，项目位于广州东进战略的桥头堡——新塘（增城开发区），与广深科技走廊共同构成黄金十字。作为增城高级经济技术开发区排名前列及目前少有集超高层地标写字楼、高层写字楼、高层住宅、独栋商业街区为一体的综合体项目，光大ONE+占地91.9亩（61273.28㎡） ，坐拥42万㎡商住综合体，共规划有5栋高层住宅，2栋超甲级写字楼，并自带1.3万m²的商业配套，吃喝玩乐购一站式全掌握。 光大ONE+，为广东光大集团与国际国内知名单位联袂打造，以工匠精神、国际标准雕琢的增城经济开发区的地标项目，并已取得LEED铂金级预认证（增城排名前列）。每栋住宅楼下均设置主题架空层，分别为人文书吧、艺术长廊、趣味运动区、四点半学堂、茶艺棋牌室；全龄层、全时段，零气候干扰，开辟业主们集体活动的“第二客厅”，让人情味重回记忆中的邻里大院。为现代都市生活的人们，营造动静相济、劳逸适度的氛围。让家人们享受比邻而居的快乐，也让孩子们在此体验有益身心发展的儿童游乐。
