广州
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 华侨城·云尚 | 建成年代： | 2021年03月17日 |
| 物业类型： | 洋房 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权；住宅底商40年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州华侨城置业发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 华侨城 | ||
| 品牌商： | 华侨城 | ||
| 楼盘地址： | 初溪大道（低碳总部园三期旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月30日 |
| 售楼地址： | 初溪大道（低碳总部园三期旁） | 售楼电话： | 4001560036-421103 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 20210139 | 2021-02-09 | 华侨城云尚公馆商业，住宅，变配电房，开关房，地下室（自编号5#-3，5#，5#-1，5#-2，DX-1、DX-2） |
| 20201394 | 2020-11-26 | 华侨城云尚公馆商业，住宅，变配电房（自编号2#-2，2#，2#-1）；商业、住宅、消防控制中心（自编号3#） |
| 20201393 | 2020-11-26 | 华侨城云尚公馆（商业、住宅、公厕，自编号1#；商业、住宅，自编号4#） |
价格评价：
4.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-12 | 19000元/㎡ | 华侨城云尚在售建筑面积约87-117㎡三至四房，均价19000元/平方米。 | ||
| 2022-10-27 | 19000元/㎡ | |||
| 2022-06-28 | 22000元/㎡ | |||
| 2022-02-16 | 21000万元/套 | |||
| 2022-01-17 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-12-27 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-12-09 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-12-06 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-12-06 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-11-17 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-11-01 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-10-12 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-09-18 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-08-31 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-08-09 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-07-14 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-04-27 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-04-27 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-04-15 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-02-26 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-01-31 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-01-30 | 21000元/㎡ | |||
| 2021-01-14 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-12-31 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-12-15 | 21000元/㎡ | |||
| 2020-11-10 | 待定 | |||
| 2020-10-23 | 待定 | |||
| 2020-10-14 | 待定 | |||
| 2020-09-16 | 待定 | |||
| 2020-08-24 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.6
| 轨道交通： | 21号线增城广场 |
| 公交路线： | 增城广场站、挂绿湖站 |
| 交通方式： | 地铁：（1）地铁21号线：10分钟车程接驳增城广场站，快线五站到天河（大观南站），可在员村换乘5号线到达珠江新城。（2）地铁16号线（规划中）：地铁16号线连接荔城（21号线）和新塘（13号线），将在附近设挂绿湖站。线路初步规划起于地铁新塘站，沿线设新塘客运站-沙浦-仙村-石滩-增城火车站-挂绿湖-增城广场等站点。（3）地铁28号线（规划中）：连接广州、佛山、东莞、惠州，增城境内段连接新塘、荔城，快速串联广佛莞惠。 公交：①增城公交102路：可达荔城增城广场、增城中学；②市区5路：可达荔城、富鹏等地区；③市区8路：朱村、荔城中心区域。 交通枢纽：增城站综合交通枢纽（又名：增城火车站）（规划在建中）：位于广州市增城区石滩镇，东西大道以北、广惠高速以南，珠三环高速以东，增江以西。可与地铁16号线及港深城际线换乘。定位为广州东部门户综合交通枢纽，未来将打造成集铁路、城际、有轨电车、长途汽车、常规公交等多种交通方式于一体的火车站综合枢纽。 路网：荔新公路、广园快速路、广河高速、广惠（济广）高速、广深高速、从莞深高速、北三环高速、增天高速(规划中)、花莞高速(计划2020年通车)、增莞番高 |
规划信息
| 占地面积： | 106339.76平方米 | 建筑面积： | 462000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 共3685个停车位 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 2737 | 物业公司： | 华侨城物业（集团）有限公司广州分公司 |
| 物业费： | 3.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 小区：3.2元/平方米/月；商业物业管理费：8元/平方米/月；室内机动停车位物业服务费：120元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 【学校】中小学天恩双语学校（增城第二校区）、增城区第一中学（省一级）、黄冈中学广州增城学校 【综合商场】综合商场广州增城前海人寿二期康荟商业街、万达广场、东汇城、敏捷锦绣广场 【医院】前海人寿广州总医院（三级综合医院）、广州市妇女儿童医疗中心增城院区（三甲医院）、荔湖湖畔健康总部（规划中）、增城区中医医院、增城区人民医院、增城区石滩医院 【生态资源】荔湖（原名为“挂绿湖”）、硅谷公园（项目北侧在建中）、增江画廊、荔湖湿地、鹤之洲湿地公园、万寿禅寺、南山古胜风景区、雁塔公园、增江画廊 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、小学、健身设施、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点 | ||
| 建材设备： | 楼宇对讲 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
华侨城云尚用地为山体，紧邻定位为总部型科技产业园区的低碳总部园，依托总面积约为7000亩的挂绿湖以及塘头水库，周边自然资源丰富。YANG设计利用现有资源，从岭南文化的新视野出发，打造返璞归真的场景与多元化空间形态。售楼处设计的阵列型表达，使意境、天然、山水浑然天成；室内外空间则利用巧妙的几何分割和光影变化，构建内外和谐关系，油然而生出休闲、舒适、自然的空间氛围，将奢华、品质的生活享受，放到原生态的大自然中去实现。 项目南面为大型社区碧桂园豪园，东侧为低碳总部园，西侧为在建的天恩学校。在新城大道东侧的是三甲医院广州前海人寿医院。 除了新城大道是已经建设好的市政道路，初溪大道和南北大道仍在建设中，南北大道是一条连通荔城和石滩的主干道，而初溪大道则可通往增江街。 项目距离合景泰富项目仅1公里。项目优势在于其配套都是在建中（教育、产业、医疗以及道路建设）且距离近。
