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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 中诚璟泷湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 , 临铁盘 , 五证齐全 , 宜居生态地产 , 教育地产 , 湖景地产 , 河景地产 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州市花都区晟兴房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中诚房产 | ||
| 品牌商： | 中诚房产 | ||
| 楼盘地址： | 迎宾大道（导航：中诚璟泷湾营销中心） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2023年03月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月 |
| 售楼地址： | 区府中诚璟泷湾营销 | 售楼电话： | 4001560036-423402 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 穗房预字第20240272号 | 2024-08-19 | 4# |
| 20230014 | 2023-02-17 | 5# |
| 20220667 | 2022-12-02 | 7# |
| 穗房预字第20210588号 | 2021-06-21 | 8# |
| 穗房预字第20210351号 | 2021-04-23 | 9-1#、9-2# |
| 20210095 | 2021-01-22 | 恒大翡翠华庭自编11栋 |
| 20210094 | 2021-01-22 | 恒大翡翠华庭自编13-1、13-2栋 |
| 20210092 | 2021-01-22 | 恒大翡翠华庭自编10栋 |
| 20210093 | 2021-01-22 | 恒大翡翠华庭自编3栋 |
| 穗房预字第20201556号 | 2020-12-21 | 2# |
| 20201466 | 2020-12-08 | 恒大翡翠华庭自编1栋 |
| 20201467 | 2020-12-08 | 恒大翡翠华庭自编12栋 |
| 20201404 | 2020-11-27 | 6#栋 |
价格评价：
4.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-07-20 | 15500元/㎡ | 中诚璟泷湾均价约15500元/㎡，以86-134㎡的户型为主，整体可覆盖刚需和改善的需求。 | ||
| 2024-03-28 | 15500元/㎡ | |||
| 2024-03-19 | 16000元/㎡ | 户型;86、89、106、123 | ||
| 2024-01-11 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2023-09-25 | 16500元/㎡ | 中诚璟泷湾目前在售建面约86-134㎡的户型，均价约16500元/㎡。 | ||
| 2023-06-25 | 16500元/㎡ | 中诚璟泷湾目前在售建面约86-134㎡三房至四房户型，单价约16500元/㎡。 | ||
| 2023-03-27 | 16500元/㎡ | |||
| 2022-02-15 | 待定 | |||
| 2022-02-15 | 待定 | |||
| 2022-01-18 | 待定 | |||
| 2021-12-27 | 待定 | |||
| 2021-11-25 | 16000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-11-02 | 16000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-10-14 | 16000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-09-29 | 16000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-13 | 16000元/㎡ | 仅供参考 | ||
| 2021-08-04 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-08-04 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-08-04 | 16000元/㎡ | |||
| 2021-07-19 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-07-12 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-07-05 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-06-28 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-06-21 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-06-15 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-06-08 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-06-08 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-06-01 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-05-24 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-05-17 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-05-10 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-05-06 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-04-26 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-04-21 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-04-19 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-04-12 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-04-05 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-03-29 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-03-22 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-03-15 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-03-08 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-03-01 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-02-25 | 19000元/㎡ | |||
| 2021-02-01 | 16888元/㎡ | |||
| 2021-01-30 | 16888元/㎡ | |||
| 2021-01-15 | 16888元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 待定 | |||
| 2020-12-29 | 待定 | |||
| 2020-10-30 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 交通城市道路：迎宾大道、茶岭路、毕村北路 高速路：广清高速、珠三角环线高速、广州绕城高速、机场高速 城际轨道：新白广城际、穗广深城际（规建） 地铁：地铁9号线（花都汽车城站）、24号线（规建）、18号线（规建） 公交：花2路、花9路、花22路、花26路、花68短线、花80路 |
规划信息
| 占地面积： | 63500平方米 | 建筑面积： | 177800平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 2114车位 车位配比1：1.25 | 楼栋总数： | 15 |
| 总户数： | 1687 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 【学校】幼儿园黄冈幼儿园、中小学圆玄小学、棠澍小学, 圆玄中学、大学广东第二师范学院、广东行政职业学院 【综合商场】卜蜂莲花，华润万家，骏壹万邦 【医院】广州市花都区人民医院，广州市中西医结合医院 【银行】中国建设银行、中国银行、广州农商银行、中国农业银行 邮政中国邮政 【其他】希士曼商务酒店、家和酒家 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小学、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场 | ||
| 建材设备： | 楼宇对讲 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
项目地处广州北站与白云国际机场两大空铁枢纽的黄金交汇处，两城轨三地铁四高速环伺，连接机场，到广州火车站，畅连白云新城，直达广州主城区，直达东莞、直达深圳，享受粤港澳大湾区生活圈，多维立体交通通达全球。同时，临近天马河，享生态山体公园以及一线的河岸景观。 项目位于花都区府板块，毕村北路与茶岭路交叉口，由15栋高层住宅产品及商业街组成，项目总用地面积约为63517㎡，计算容积率建筑总面积约为177847㎡，规划总户数约1687套，社区配套36班品牌小学，打造约4.5万方的简欧风情园林，配套超2600㎡音乐中央湖景，星级铂金会所等一站式配套，9年一站优质教育，9A精装体系打造智慧社区，一级资质物业金碧物业。
