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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 中建联投学府悦城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 小户型 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 广州星宏房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 广州市增城区荔湖街增城大道318号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月30日 |
| 售楼地址： | 广州市增城区荔湖街增城大道318号 | 售楼电话： | 4001560036-428724 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 增城房预（网）字第20230036号 | 2023-03-03 | 18栋 |
| 增城房预（网）字第20230037号 | 2023-03-03 | 15栋 |
| 20211210 | 2021-09-29 | 预售范围：翰鸿雅苑商业，住宅，公建，消控室（自编号12-1#、13-1#，12#、13#，12-3#、13-2#～13-4#，12-2#)。合计获批384套住宅 预售范围：翰鸿雅苑商业，住宅，公建，消控室（自编号12-1#、13-1#，12#、13#，12-3#、13-2#～13-4#，12-2#)。合计获批37套商业 |
| 20211211 | 2021-09-29 | 预售范围：翰鸿雅苑自编号住宅16#，17#，19#，商业16-1#，公建16-2#~16-3#，17-1#~17-2#，19-1#。合计获批552套住宅及23套商业 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-07-18 | 14000元/㎡ | 中建|联投·学府悦城项目主推建面约68-109㎡三至四房高层，在售均价约14000-16000元/㎡。 | ||
| 2022-05-27 | 16000元/㎡ | 目前在售65-106平方米户型，均价16000-17000元/平方米，预计2023年12月底交房。 | ||
| 2022-01-19 | 17000元/㎡ | |||
| 2022-01-06 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-12-17 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-11-30 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-11-15 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-10-21 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-10-08 | 17500元/㎡ | |||
| 2021-09-23 | 待定 | |||
| 2021-09-09 | 待定 | |||
| 2021-08-16 | 待定 | |||
| 2021-08-10 | 待定 | |||
| 2021-06-15 | 待定 | |||
| 2021-05-13 | 待定 | |||
| 2021-04-22 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 5高速2地铁2公路3交通枢纽多维交通路网，30分钟畅游天河，1小时畅游湾区。 2地铁：项目紧靠21号地铁线，1站即到增城芯，2站黄埔（快线）。 规划16地铁线接驳增城南站和新塘TOD两大交通枢纽，便享穗莞同城生活。 5高速：约3分钟接驳珠三角高速，链接广河、济广等多条高速，约1小时畅行湾区核心城市，在建增天高速，约30分钟可直达天河CBD，接驳城市繁华，出行快人一步。 2公路：广汕公路（东西串联天河黄埔与增城）；荔新公路（南北串联增城与新塘）。 3交通枢纽：项目衔接新塘TOD、增城南站（规划中），镇龙站3大交通枢纽，1小时畅游珠三角。 |
规划信息
| 占地面积： | 103100平方米 | 建筑面积： | 308500平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 1:1.2 | 楼栋总数： | 19 |
| 总户数： | 3358 | 物业公司： | 广州市万科物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 【学校】自身配建有48班公立小学（计划引进优质品牌公立学校），12班幼儿园；东侧紧邻省级名校执信中学，执信中学小学部也仅距离项目500米。执信学校在广东省是名列前茅的省一级名校，学校办学规模为96个教学班，其中初级中学48个教学班，小学60个教学班，教育资源优越。 【商业】紧邻8万㎡商业，5公里范围内享4大商圈 ——5公里范围内有4大商圈（增城万达、东汇城、荔富汇景20万㎡在建中、融创商业8万㎡规划中）环绕；楼下即享约8.5万方商业（自身配建5000㎡底商，东侧政府规划融创8万㎡商业）。 【医疗】3三甲2二甲，便捷呵护您和家人的健康 ——10分钟车程（2.5km）可达亚洲最大的妇女儿童医疗中心，30分钟车程享3所三甲、2所二甲级医院，便捷呵护您和家人的健康。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自身配建有48班公立小学（计划引进优质品牌公立学校），12班幼儿园； 家楼下约8.5万㎡商业； 智慧成长社区 全龄缤纷生活 教育主题园林 全龄缤纷主场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水、商水,民电、商电,null | ||
楼盘简介
中建|宏泰·学府悦城是中建三局携手湖北国资宏泰集团布局广佛、深耕湾区的代表之作。项目内拟配建48班小学、12班幼儿园，紧邻执信中学，12年全龄公办教育配套，外邻8万㎡规划商业，另有万达、东汇城两大醇熟商圈环绕，瞬达亚洲较大妇女儿童医疗中心。
