未来三年的南沙,交通、港口、产业大爆发!

未来三年的广州， 好消息多到爆。其中多项利好惠及南沙！

根据《广州综合交通枢纽总体规划（2018－2035年）》，到2022年，将有10条地铁要建成。其中，涉及南沙的包括18号线和22号线。

而近日，南沙区召开了重点建设工程工作推进会。

2019年，南沙将推进总投资5770亿元共940项包括港口、轨道交通、高快速路、市政基础设施、电力设施及公共服务设施项目建设。

深茂铁路南沙段，也计划于今年年内开工建设，同时南沙将加快推进广中珠澳高铁、赣深客专南沙支线等项目前期工作，研究推动建设环内湾城际。

而在航运方面，将推动南沙港铁路、南沙港区四期、深水航道拓宽工程、近洋汽车码头等项目建设，确保国际邮轮母港11月投入运营。

同时积极拓展“穿梭巴士”支线和无水港建设，新增国际班轮航线8条。

多重利好下，直接催生南沙片区楼市的繁华，,现在小编就带大家看看山海景观大盘---碧桂园·玺悦，到底是否值得入手？

项目概况：

碧桂园玺悦是中国地产三强碧桂园在广州市少有副中心、粤港澳大湾区核心门户——南沙深耕的第七盘，项目位于南沙邮轮母港板块，坐拥邮轮母港70万客流资源和依山面海稀缺景观价值，约100米内有进港大道中学校、红星幼儿园12年公立教育资源。碧桂园玺悦整体占地面积约66955㎡，计容建筑面积约为13万㎡，项目北瞰狮子洋，西邻大面积自然山体，南看黄山鲁国家森林公园，依山面海。

目前在售：

碧桂园玺悦目前在售建面84平-113平三至四房单位，均价23500元/平，带装修交楼。

交通篇

地铁——项目经进港大道约10分钟可到达蕉门地铁站，经已开通的地铁4号线，1小时到达海珠、天河CBD；蕉门地铁站的自贸区快线可满足您出行需求，可以快速畅达广州南站、天河石牌桥白云机场等；距离规划中的地铁15号线蝴蝶洲站仅约1.5公里，约40分钟到达天河、50分钟到达白云国际机场。

公交——距离天玺湾、海力花园公交站约900米，有4条线路经过，通达全城。

码头——南沙虎门渡轮码头距离项目约1.4公里，乘坐轮渡约20分钟到达东莞虎门。

配套篇

教育——12年全龄段名校资源

幼儿园——公立红星幼儿园距离小区仅100米，目前已开学；此外小区内规划有一所幼儿园；

中小学——在项目南侧约200米，是规划中的进港大道公立学校；另外项目周边还有规划中的蝴蝶洲小学和金洲小学，蝴蝶洲小学距离项目约2公里，金洲小学距离项目约4公里（已开学）。

景观——项目观山望海，坐拥山海双景。项目南向约700米处为天然大氧吧—黄山鲁国家森林公园，西南紧临大面积自然体，北望狮子洋。另外，项目距离蝴蝶洲市政公园约1.5公里、南沙高尔夫球场约1公里，生态资源丰富。

而南沙国际邮轮母港预计今年10月投入运营，预示南沙将进入邮轮新时代！

且项目与天玺湾2万平大型商业街仅隔50米，5年成熟发展，满足日常生活所需；在5分钟的生活圈内，有万达广场、华汇广场、盈港商业体、水岸广场（建设中）、金洲商圈，这让衣食住行，应有尽有。

产品篇

碧桂园玺悦目前在售建面84平-113平三至四房单位，其中最受热捧的户型为建面约98㎡3+1房2卫，南向户型、高使用率、超宽楼距、赏山景/园景。

碧桂园玺悦98㎡户型图

该户型布局紧凑，98㎡3房带横向入户花园。

竖厅设计，约3.6米客厅开间，尺度舒适，方正实用，动静分区。

98㎡样板房客厅实景图

主卧、次卧均赠送飘窗，不仅能大面积观景、也让房间空间增大。

U型厨房设计，实现长达约4米的操作台，清洗、操作、取物、烹饪功能分区合理。

户型配备智能马桶盖、新风系统等八大智能人居系统装标，贴心升级生活品质。

98㎡样板房厨房实景图

随着南沙的各种利好政策的兑现，加上碧桂园玺悦自身优质的景观资源、成熟配套、户型的高使用率和自身的品牌优势，碧桂园玺悦是一个购房者不错的选择。