5年从化楼市销冠,凭什么?

提起从化，很多人会感叹一句“好山好水好遥远”！

但其实，在14号线开通后，从化与广州市区的距离拉近了，楼市开始热起来了。

目前，从化较大的项目除了网红盘花城纪外，就属珠光御景山水城了。

据了解，珠光御景山水城已连续五年摘获从化楼市销冠，作为大盘一直有新货推出，热度不减。

那么这个楼盘怎么样呢？本期我们一起来看看。

地处于温泉区 紧邻规划中的大学城

珠光御景山水城是珠光集团在从化打造的御生活生态城其中的一个项目，地处于温泉区，紧邻从化正在规划中的大学城。具体位于从化105国道九里步果场段，靠近从化街口，但距离街口还有段距离。

目前已开通的14号线，距离项目最近的站点的东风站，但也有7.1公里，驾车需要10多分钟，公交需要50分钟左右。相对而言并没有那么便捷，这也是该项目较大的缺点。据悉，14号线三期将设温泉站，若如期开通将会减少一定的通勤时间。目前的主要交通方式还是公交出行，项目大门右侧，105国道旁，设有水底村站，公交线路有从化4路、从化12路、从化14a/b路。

选择自驾出行是最为便利的，经105国道进入高速即可直达市区。

交通评分：4分

社区配套醇熟 满足业主需求

社区配套3000㎡特色商业街，其中5800㎡下沉式商业广场已开业运营。其中汇聚大型商超、特色餐饮，满足日常生活、商务需求、娱乐购物。

小区内打造高标运动平台，百余项运动设备设施：篮球、羽毛球、乒乓球、台球、绿荫跑道等。配备全城罕有下沉式星级会所、从化首 个私家山顶会所。涵盖泳池、健身房、party房等奢华配套，打造顶峰圈层御生活领地。

项目内会打造如此齐全的配套，一般意味着周边的配套不那么成熟。如果业主追求更好的吃喝玩乐，可以选择去街口或者广州市中心。

在教育资源上，项目家门口便是广外从化实验小学，实属难得。周边更有从化中学、华南理工从化校区、中大从化校区等，教学配套设施一应俱全，教育氛围优良。

医疗方面，周边医疗资源缺乏，小区内只有一个卫生站点，更好的就要去到街口了。

评分：4分

产品户型方正 动静分区

珠光御景山水城在售三期带装修洋房单位，主推三至四房单位，户型具体为建面为90-142平3室2厅以及4室2厅2卫，均价约为16500元/平。

项目户型方正，后期空间利用率高；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。

 评分：4分