新塘1字头 中森茗苑铸就广州东臻美山景公园住宅!

广州，一个低调的千年商都，如今作为粤港澳大湾区的核心城市，正成为打造高级湾区的领军者。而增城，旧日的外围郊区，如今却成为广州东进的桥头堡，已晋级为广州的“东大门”。

根据增城的交通规划，增城未来将拥有9条地铁+7条铁路+5条城际轨道+3座客运交通枢纽+1个机场，高效串联起增城与广州市中心、以及周边城市，将成为粤港澳大湾区的黄金走廊。而且由于增城不限购，房价适中，自然而然，增城成为了广州购房者置业的优选。

那么在增城众多板块中，新塘的作用不言而喻。而新塘的蜕变，离不开上天入地的交通和鳞次栉比的规划。下面，我们来看看位于新塘的中森名苑。

效果图

项目区位

中森茗苑位于新塘核心位置，距离官湖地铁站约1.4公里，销售介绍，项目后期会建个地铁口离项目800米左右，此地段距离新塘TOD和新塘万达都在四公里左右，附近的配套都是新塘中心地段的优质配套，区位优势非常明显。

血拼哥实测，从珠江新城出发，途径5号线，换乘13号线，加上走路时间，也就一个小时多一点，对于想在天河市中心上班但又无力承受市区高昂的房价的购房者而言，在交通通勤上，中森名苑可以给你较好的选择。

区位图

评分：五颗星

项目情况

除了交通优势明显外，中森名苑还有众多亮点值得关注。家门口就是98万㎡的公园，确保居住者与绿意为邻。同时项目背靠有着“东部越秀山”之称的四望岗公园，其总绿化面积高达约7万m²。千余棵丰富植被尽情释放清新鲜氧，让你零距离感受公园式住宅。

沙盘图

不仅如此，华南较大永旺梦乐城、 凯达尔国际广场、 万达广场、奥园康威等品牌都聚集在项目周边，业主居住在此，尽享中心便利！

此外，这里云集了增城较好的教育资源，甘泉小学、天伦学校、新塘中学、实验学校、 小区自建省一级幼儿园，一站式全教育体系，保证孩子赢在起跑线上。

甘泉小学

值得注意的是，由于该项目距离官湖站很近，而品秀星图引入了“华南师范大学附属新塘学校”，未来实行分配学校的时候，这个项目有可能会分配到这个学校，以后享受的配套基本也就是品秀星图这个项目附带的教育，交通，商业配套。

评分：五颗星

产品分析

中森名苑由14栋17-24层高的住宅群组成总共1563户，目前在售86-88m²城央山景房，售价18888元/㎡起， 户型方正，布局宜居，高利用率。三室两厅大飘窗，随享阳光清风。阔绰双阳台空间，其中半阳台赠送。或许正是因为这个，小区的入住率非常高。而且本项目在售价格对比同区域的中海联睿品和尚东we家，具有巨大的优势。

但是样板间的风格，装修等，确实算不上有多出色，只能说中规中矩。

样板间

评分：四颗星

本次焦点评测就到这里了，价格如此“笋”的新塘楼盘，你就没有考虑过吗？欢迎评论区留言！