荔湾首付50万?这个楼盘告诉你何为2019年较佳投资!

“给我一根杠杆，就能撬动整个地球。”

阿基米德的一句话，不仅巧妙道出了物理学中的杠杆原理，还被后人视作投资的至理名言。

而在中国人最爱的投资领域，楼市当中，也有这么一根“杠杆”——小户型。

相比于大户型来说，小户型总价低，并且更易转手！而且开发商不愿意建造，使得市场上小户型十分稀缺。君不见，上半年的网红盘科慧花园就是靠着小户型单位屠榜。

这次，血拼哥就带大家来到荔湾一个新楼盘——振业天颂花园，要知道它现在最小的户型仅37平！

振业天颂花园效果图

谈及广钢新城，我们就会想起这样的一些标签：老城区、配套好、房价高……结果就是买不起！如今的广钢新城，新盘项目均价早已破四争五，升值速度让人哗然！如果你是当年选择了广钢新城的幸运儿，那么恭喜你，你的身家已经翻了一倍。

数据显示，从2015年到现在短短4年，广钢新城房价升幅高达114%！

事实上，荔湾的旧改正在加速推进，预计未来广钢新城房价还将迎来一波稳中有升的上涨！话不多说，下面我们就来看看振业天颂花园的一些具体信息：

【项目区位】

项目位于广钢新城轴心地段，北接白鹅潭国际商业中心，西临花地生态园，南靠广钢新城产业片区，东临珠江滨江创意休闲服务带。

项目周边有两条地铁，1号线西塱站就在项目附近，未来还将新增2条地铁线，此外项目还有3条有轨电车、2条水上巴士、4条社区巴士，无缝接驳八方路网，半小时通达广州城区。

从珠江新城出发，搭乘5号线，换乘1号线仅需40分钟就到达项目，交通便捷。而且由于荔湾目前人口不算多，而且西塱站为始发站，出行不会有堵到上不了地铁的情况发生。

评分：五颗星

【项目概况】

振业天颂花园占地2.85万平方米，采用点式布局规划8栋23-28层住宅，项目外部裙楼商业借鉴广州骑楼，将本地传统建筑形式与高贵典雅的风格紧密结合，裙楼辅以深灰色金属线条，工业感更加突出，形成广钢新城一道亮丽的风景线。

此外，项目非常靠近公园，到底有多近——项目一线贴身30万平方米广钢中央公园，自家园林与门口公园简直合为一体。

广钢中央公园效果图

同享南向280米宽中央绿轴的，还有它的邻居海德公馆，但后者已经售完。这也意味着，要想比其他楼盘享多一倍宽度的南向公园景观，如今就只有振业天颂花园是最后的入门机会。

除了优秀的生态环境，项目规划有3000多平的住宅底商，能够满足业主日常的购物需求。居民健身设施、老年人服务站点、文化活动室一应俱全。如果想去大商场的话，乐峰广场、佳又惠购物商场、新大佳超市、宜购超市都在项目周边。

广东省中医芳村分院、广州市脑科医院、广州市排名前列人民医院鹤洞分院、广州中医药大学第三附属医院、广钢医院五大三甲级医院分布在板块周边，为业主健康保驾护航。

当然，我说它堪称较佳投资是因为社区1KM内规划有10多所学校，涵盖幼儿园、小学、初中至高中的15年教育配套。其中，就包括了将在今年9月开学的36班省实小学，以及30班省实初中。

评分：四颗星

【项目户型】

项目目前在售36-142平一至四房，其中小户型颇为热销，毕竟整个广钢也就只有振业天颂花园在卖小户型单位。具体来看，37㎡户型方正，客厅卧室融为一体，既可以打造为年轻人最爱的开放式空间，又能添加屏风，设计成待客厅和私密卧室，格调十足。

屋内配有景观飘窗，部分单位还能眺望珠江，铺上软垫稍加布置，便是一处美景。

除了37㎡的小户型，还有56㎡和64㎡轻奢小户，其中56㎡单位南北通透动静分区，精致的阳台设计兼顾了景观功能和实用性。

64㎡的精奢单位，屋内所有空间都带阳台或飘窗，采光通风俱佳。更有3.2米景观阳台，视野更加开阔。

户型评分：五颗星

总的来说，项目拥有广钢新城面积最小的住宅单位，置业首付仅50万起，又能享受与其他楼盘大户型单位同样的利好，入读今年9月开学的省实小学。试问，这个楼盘是不是2019年较佳投资？