黄埔去化周期全市最短!科学城热盘低至3.2w/平起!

搜狐焦点广州楼盘 2022-08-08 15:24:32
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

项目是科学城难得的拥有城市品质生活的居住区域,总占地约1.9万㎡,总建面约6万㎡,规划设计352户,共3栋高层洋房产品,还配置约1000㎡社区商业街,近万方特色园林,绿化率高达36.6%。黄埔C位之上的中央城…

在多个热盘成交带动下,黄埔区库存消化周期仅8.5个月,全广州市最低。

据广州中原研究部统计,截至7月末,广州市库存量1155.3万㎡,去化周期17.5个月,由于成交增速放缓,消化周期、库存量自2022年起明显提升;同时,各区域2020-2021年出让地块陆续转化为新房入市,对库存提升亦起到一定刺激作用。

由于近半年各区成交普遍走低,因此库存周期统计出现持续爬升态势;截至7月底,花都、南沙、从化、增城四区库存消化周期超过20个月。其余区域除黄埔区外,均在10个月以上。

在市场较淡的大环境下,黄埔区无论供应还是成交,都保持着较好态势。以7月为例,黄埔区供应15.8万平方米,网签成交13.05万平方米,供求关系整体平衡。全市TOP10成交热盘中有4个,均位于黄埔区。

其中科学城是已经是近年来许多人的置业方向,强版块,产业牛、环境好、配套足,是很多人对科学城的第一印象。

目前房贷审批趋宽等利好,刚改/改善型买家可借目前“窗口期”加快入市,想要置业科学城的不妨多多关注以下楼盘。

佳大瑞园

佳大瑞园坐落于科学城中心地段,紧邻黄埔区府,雄踞科学城主脉,万亿多元业态统统从此向外扩散,商业、医疗、交通、教育起步并进,优质生活资源一站式享受。项目是科学城难得的拥有城市品质生活的居住区域,总占地约1.9万㎡,总建面约6万㎡,规划设计352 户,共3栋高层洋房产品,还配置约1000㎡社区商业街,近万方特色园林,绿化率高达36.6%。

项目在售3栋产品,建筑面积约为93-129㎡三至四房,单价32000元/㎡起,带装修出售。

35000元/平方米

在售 普通住宅 名企盘 潜力楼盘

黄埔广东省广州市黄埔区长岭街道佳大瑞园(建设中) 查看地图

2021年10月30日 70年

三居 四居 四居以上 |93-129 m² 全部户型

400-156-0036 转 427428
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
立即报名

 

合生中央城

黄埔C位之上的中央城,荟萃科城鼎级资源,打造集高端写字楼、特色人文风情商街、都荟时尚商业及精品住宅等全业态为一体的约270万方国际人文大城,缔造一生之城的美好蓝本。 项目坐拥4条地铁线、3条有轨电车(含已建成及规划中)以及多条快速路与公交路线,速达天河公园、珠江新城等核心区,畅享大湾区1小时生活圈;内部配建约20万方人文都荟商街,比肩天河中心区,世界奢贵生活触手可及;汇聚全龄段教育资源,内部规划配建144班九年一贯制学校、4所幼儿园、5所托儿所,约3万方花厅坊古村落风情商业街,以独特的人文精神和书香气韵,成为花城文教新高地。

项目已加推新房源,涵盖户型建筑面积约85-110平方米三至四房。

37000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 低总价 教育地产

黄埔广州黄埔区开源大道22号 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |90-131 m² 全部户型

400-156-0036 转 417263
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有9人报名
立即报名

 

星樾TOD

星樾TOD总占地约31万㎡,容积率为2.14,总建面约93万㎡,绿化率为约35%。项目分4期开发,共62栋。产品包括超高层住宅、复式住宅、高层住宅、情景洋房,独栋商业、商铺。 项目在地铁6号线香雪站旁(6号线已运营),而且区内还有已经开通的21号线,可快速通达天河,还有规划7号线二期,可通达海珠、广州南站,以及规划有轨电车1、2、3号线,日后形成三地铁三有轨交通网。 社区内更配备有公交车首末站。自驾出行也非常方便,从珠江新城出发,从黄埔大道上华快,再从广汕转开创大道即可到达项目;从老黄埔(文冲)出发,上广园转开发大道再到开泰大道就到项目。

项目目前在售建筑面积约120-141平方米三至四房,均价36500/平方米

35000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 多层 临铁盘

黄埔萝岗开创大道(6号线香雪地铁站旁) 查看地图

2019年12月21日 70年

二居 三居 四居 |83-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 400803
微信扫码拨打
微信扫码,快速拨打
我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有50人报名
立即报名

 

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。