南沙被光环笼罩,离市中心更近的这个区域要为自己正名!

南沙被视为珍宝，今天距离中心区更近的大番禺要为自己正名！

相关数据显示，截至2019年初，番禺的常住人口已达171.93万，成为全广州市第二大人口大区，我们却因为南沙的光芒快忽视了它，事实证明今年番禺要逆天！

从交通布局上看：

未来将有5条地铁线路通过！

之所以番禺也一度是珠江新城白领居住度较高的区域，作为副中心区中番禺交通最发达、线路最密集，且早就织就了一张四横八纵的交通路网。

截至目前，番禺区就在这几年内快速已开通了２、3、4、7号线四条地铁线。

除了地铁线路，番禺还有华南最繁忙，人流量极大的综合交通枢纽——广州南站，可快速抵达全国各地。

而随着广州南站及其周边区域规划的新鲜出炉，这里也将迎来大提升！ 未来将有5条地铁线路通过。

3号线东延段（番禺广场至海傍）

站点：番禺广场—番禺客运站—广州新城西—金光大道—海傍

7号线二期（大学城南至水西北）

站点：大学城南—深井—长洲—洪圣沙—丰乐南路—大沙东—姬堂—加庄—新阳西路—萝岗—水西—水西北

12号线（浔峰岗至大学城南）

站点：浔峰岗-里横路-槎头-聚龙-棠溪-南航新村-新市墟-白云文化广场-云溪公园—小金钟-景云路-广园新村-麓景西路-建设六马路-烈士陵园-东湖-二沙岛-岭南广场-赤岗-赤沙-赤沙滘-仑头-官洲-大学城北-大学城南

18号线（万顷沙至广州东站）

线路：广州东站-冼村-琶洲西区-石榴岗-沙溪-南村万博-番禺广场-横沥-万顷沙

22号线（番禺广场至白鹅潭）

线路：白鹅潭-西朗-陈头岗-广州南站-祈福新村-番禺广场

1月16日，南大干线传来了新的消息：2019年年底新化快速至莲花大道9.3公里中的大部分主线工程能通车，2022年全线通车。

届时，从番禺东部开车去珠江新城可缩短至20分钟内，前往万博、广州南站只需15-20分钟。

与此同时，作为构建粤港澳大湾区路网骨架的广州“１号公路”，也在如火如荼的建设当中。

除了交通以外，产业更是番禺发展的又一重要支柱。

番禺9大产业项目集中动工

目前，就番禺区“珠江新城”万博而言，其地下商业空间项目主体建设已经完成，预计2020年前可以投入使用，届时万博商务区投入使用后将会成为广州的中心区域的超级CBD。

按照规划，番禺将以广州大学城为“智核”，以地铁7号线、南大干线为纽带，着力打造万博CBD、广州国际创新城、番禺汽车城、广州南站CBD等四个重大平台，形成产业、人才、资本、技术、管理、创新等高端要素集聚的强大吸附器和辐射源，全力构建连通珠三角东西岸城市带的创新走廊。

来自中地行的数据显示，2019年番禺将有16个项目集中推新货，无论是刚需盘或是改善型豪宅，都可供客选购。

成熟的市桥板块主要供货来源于祈福；配套设施完善，居住氛围非常成熟。

祈福缤纷汇

目前祈福缤纷汇有洋房产品在售中，户型主要为28-168㎡，现均价32000元/平米起。项目新春活动仍在进行中。

珠江铂世湾

从项目步行5分钟即达7号线员岗站E出口，1站到（南村万博）可换乘18号线（在建），2站到（汉溪长隆）转3号线、2站到（大学城南）转4号线、6站到（广州南站）转2号线，快速通达广州各主城区；另可接驳佛（环城地铁）12号线（规划中）以及佛莞城轨，立体交通路网，未来生活便利。

近期项目在售产品为建面95-131㎡单位，售价约为41000元/平。项目为广东珠江投资股份有限公司开发而成，目前开放有样板间，可实地参观。

金地壹粤府

距离万博商圈最近的豪宅盘金地壹粤府占据地理优势，小区内打造奢华安宁的居住环境，对于整个广州市区来说类似该项类型的项目比较罕见。

近期项目在售产品为建面130-180㎡平层单位和205-280㎡双拼别墅单位，售价约为65000 元/平。目前开放有样板间，可实地参观。

藏珑府

距离国家5A级长隆旅游度假区最近的项目，藏珑府也推出了刚需和改善的多样化产品。

近期项目在售产品为建面90-140㎡平层单位，售价约为40000元/平起。目前开放有样板间，可实地参观。