海珠湾隧道工程年底或开工!广州南站街坊通达市中心将更近一步!

广州市发展改革委近日在官网公布了关于海珠湾隧道工程核准的批复。海珠湾隧道工程将由广州市高速公路有限公司建设，完工后将促进粤港澳大湾区交通基础设施互联互通，加强广州中心城区与广州南站的交通联系，完善广州骨架交通路网和综合交通体系。

海珠湾隧道工程项目位于广州市海珠区和番禺区，路线全长约4.35公里。主线起于南洲路北侧，对接现状东晓南高架，路线向南以盾构隧道下穿珠江沥滘水道、洛溪岛及三枝香水道，在南浦大道南侧接出地面，对接正在建设的东晓南路-广州南站连接线南段工程。

海珠湾隧道工程项目全线设置过江隧道1座，隧道长约3.46公里，设置互通立交3处、管理中心1处、养护中心1处、养护工区1处，同步建设必要的机电工程、交通工程、收费设施和市政配套设施。项目采用双向6车道城市快速路技术标准，设计速度为60公里/小时，主线过江段采用双管单层盾构隧道，单个盾构隧道路面宽11.75米。项目总投资估算为1167719万元。

海珠湾隧道工程总投资约110亿元，计划2020年底开工，2024年底建成通车。届时，居住在广州南站的业主们通达广州市中心也可大大缩短通行时间。

敏捷御峰国际

敏捷·御峰国际均价约14500元/㎡，主推建面约35-85㎡商服产品，带装修交付。

敏捷御峰国际位于番禺大石105国道之上，处于南站商务圈、长隆生态旅游圈、大石沙溪批发市场三大发展引擎交汇处，服务于商圈超3700万/年商旅。

敏捷御峰国际建筑主体由6栋9-17层的公寓楼组成，建筑外观设计时尚靓丽。其中1-4栋公寓，7层以上，端户型层层退台设计，赠送超大露台面积，大大增加户型使用面积。产品主要以Loft公寓，平层公寓以及少量临街商铺为主，其中Loft公寓层高4.5米，轻松实现购一层，享两层；而临街商铺为两层设计，共9.5米高，其中一层5米，二层4.5米，大多商铺均具备餐饮功能。 

敏捷御峰国际主打以50-100㎡的Loft公寓产品为主，作为投资/商务/居住三栖物业，将可满足各类客户的不同需求。

 恒大冠珺之光

广州恒大冠珺之光项目占地面积49.91m²，总建筑面积约95.84万平方米，其中公寓等多业综合体63.6万m²，球场及其附属商业30万m²，分两期开发，容积率约2.89。（最终以政府批复为准） 项目主要包含平层公寓、Loft公寓。其中，loft主力面积段45-65㎡，平层主力面积段25-60㎡，还有少量83-95㎡三至四房。

恒大冠珺之光项目现推出20套臻稀单位，认购特价房源还可享五重好礼。

 星瀚

星瀚由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城，位于广州地铁22号线陈头站地铁站上盖（在建中），北望珠江新城CBD，西靠广钢新城，东临万博CBD，南近南站新城，四大主城环伺，咫尺繁华。

一站即达广州南站，占据南站新城发展先机。

社区内12年教育、约1.7万㎡商业配套、公交首末站等生活配套，星瀚将推全新建面约85/104/115㎡三至四房，预计约36000-38000元/㎡，带装修发售，具体推出时间待定。